藍海房屋地產集團副總李維鑫表示，
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，以往北市12行政區平均每月成交筆數有3000件，
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，去年一路狂跌，
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，月銷量跌破2000件以下，
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，許多仲介店頭被迫退出市場。不過，
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，藍海仁愛店105年度仍穩健成長，
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，第4季在台灣就成交1600萬元，
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，全年國內加上國外泰國房產營收，
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，總營業額在全省200多家21世紀加盟店中，
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，名列亞軍。李維鑫表示，房地產成交量下跌將近五成，這種破壞式垂降的跌法，任何一個行業都吃不消。至於成交量急凍，推究原因，李維鑫認為，台灣的政策及景氣，對房地產真的很不利，尤其國內房價過高，投資客多數縮手觀望，也是因素之一。至於未來台灣房價的走勢，李維鑫表示，只有中南部勉強看好，特別是今年很夯的工業用地買賣，北部的成屋及中古屋都很不理想，只能力拚平盤。李維鑫認為，國內房市表現不佳，海外房地產投資值得思考，尤其像新興市場的泰國，房地產穩步向上攀高，不過，他也坦承，由於早期國外房地產業者良莠不齊，造成部分投資人海外投資受損，特別是匯率波動較大的一些區域，令許多房仲業者裹足不前，目前大概只有2-3成的業者願意代售海外房地產。李維鑫指出，海外房地產仲介必須選對市場，具備優秀的團隊及建立當地國家的服務機制，要有長期經營的決心，不能跑短線，才能幫業者及投資人創造雙贏的局面。(時報資訊)，