北市下令2015年9月1日起取得使照的新屋過戶時要檢附無違章證明。不過房市研究單位卻發現,
,違章灰色地帶的挑高、複層宅近7年占新建可售戶數及案量比例卻在溫和成長。北市府為了遏止違法夾層屋,
,擬定「新增違章建築處理措施」,
,規定2015年9月1日起取得使用執照的新房子,
,在辦理移轉登記過戶時,
,得檢附開業建築師出具三個月內有效的建築物無違章建築證明,
,成為全台唯一推出這項措施的縣市,
,市長柯文哲宣稱要讓違建在北市內絕跡。當時不少人認為,挑高、複層式建案二次施工、違法作夾層的機率較高,新規範上路後,將一棒打死挑高、複層式建案,日後恐沒有建商敢推這類產品。不過住展雜誌卻統計,北市自去年9月1日起至今年7月20日截止,這段期間內所推出的挑高(3米6)、複層式(4米2、3米)新建案可售戶數為582戶,占北市同期全體可售戶數的21.70%,比例為近年次高,僅次於2014年同期的22.26%。住展雜誌企研室經理何世昌分析,從各年度同期來相比,2015年9月1日後的挑高、複層式建案新增供給戶數僅582戶,比前一年度減少158戶,更比前年度銳減560戶;表面上戶數減少,但卻不代表管制見效,而是因北市整體推案量驟減所致,比例卻依然維持逾21%。若以可售案量來算,去年9月1日至今年7月20日期間推出的挑高、複層式新建案可售案量為新台幣378億元,占北市同期案量約30.78%,更創下近7年新高紀錄,甚至比次高值的19.66%(2013年9月~2014年7月)多出逾11個百分點,顯示挑高、複層式建案並未因北市祭出新法而收斂。何世昌指出,挑高、複層式產品管制失效的主因,一來是法令不夠周全,檢附無違建證明無強制性,且流於形式;二來是執法不易,官方稽查人員人力不足,以及屋主配合意願低落,使新法實施後遇到重重阻礙。第三則與高房價環境相關。從統計表上觀察,挑高、複層式可售戶數與案量占全北市總戶數、案量的比例,只有2012年9月至2013年7月這期間案量所占比重明顯減少至9.46%,其餘年度多維持上升曲線。他解釋,這是因為房價偏高時,想買新屋的民眾必須犧牲坪數改買小宅,小宅會有房間數不足的窘境,解決之道就是購買挑高、複層式的小宅,藉由夾層來隔出更多房間;建商就遊走在法規灰色地帶,推出相關產品搶市。若高房價問題無解,市府想嚴格取締違法夾層,恐怕難以一舉盡全功。1050728(中央社),
印度再傳女性遭惡徒輪暴案。1名女攝影記者22日傍晚前往孟買某廢棄麵粉廠執行拍攝任務時,
,不幸遭5名歹徒中的3人輪暴。孟買市警察局長辛格(Satyapal Singh)23日表示,
,警方已逮捕涉案5嫌中的1人,
,其他4人身分也已確認,
,刻正全力緝凶中。
孟買原被公認是全印度最安全的城市,
,本案發生後,
,印度許多女性政治人物和婦權團體紛紛表達震驚與譴責,
,要求當局嚴懲性犯罪。民眾痛批,此案顯示,去年底新德里巴士輪暴案迄今,婦女人身安全問題並未改善。
印度某英語時尚生活雜誌的22歲女性實習攝影記者,22日傍晚6時與1名男同事,前往孟買下帕雷爾區(Lower Parel)廢棄的夏克提麵粉廠執行拍攝工作時,1名男子走近與兩人攀談,隨後便叫來4名男子施暴,其中2人毆打綑綁男同事,另3人將她強拉進荒廢的廠區輪暴。
警方說,案發後,女被害人被送至附近的賈斯洛克醫院救治。醫師說,她身體多處受傷,但狀況穩定,也能夠清楚說話。
根據被害女子及男同事的描述,孟買警方23日上午公布5名歹徒素描畫像,陸續拘留約35名嫌疑人偵訊。孟買警察局長辛格說,警方已逮捕涉案5嫌中的1人,其他4嫌身分也已確認,將全力追緝他們到案。
本案令人聯想去年12月發生在新德里的23歲女大生巴士輪暴案,該名女性受害者後來因多重器官衰竭,逝世於新加坡醫院。這起駭人聽聞的輪暴案,曾在印度全國各地掀起示威浪潮。,
尖閣群島主權問題,
,我國不僅沒有承認,
,連琉球主權問題,
,在歷史與政治上,
,任何政府亦未有承認其為日本的,
,而且二次世界大戰結束,
,日本投降時已明確承認,
,其所有外島,
,皆已放棄之事實,以致我政府為和鄰敦睦之宗旨,從未提及主權問題,為此一小島之爭執,危傷和氣而已。
當聯合國遠東經濟委員會(ECAFE)在1969年10月,發表有關釣魚台列嶼的《艾默利報告》後,中華民國、日本、中共、都陷入這個「怒海爭油」的漩渦中。
身為中華民國總統的蔣介石,在他的日記中,得知他在這個漩渦裡,載沉載浮,使足力道,游得非常辛苦,尤其在1971年6月,還生了一場大病,病因其一就是釣魚台問題,另外是聯合國席位問題。
美國侮辱視為國恥
他的日記在1971年,民國60年6月18日有這麼記載:「本日氣候最沉悶,因內心為時局與經歷,相互壓迫煎熬,乃撫今思昔,痛悔無比,此故愁苦萬狀,甚望早死為快,此仍從所未有之現象……」。寫完這段從,第二天他用最不工整的毛筆,寫了5個字:「病不能記事」。行筆致此,甚感蔣真是一位悲劇中,註定要失敗的英雄。
蔣介石的病痛,是從1969年9月15日就種下原因,那天在陽明山林頭站發生車禍,他頭頂、牙齒、膝蓋都受傷,劉玉章將軍在其口述歷史證實,蔣對他說,這車禍使他少活10年。自此以後,他開始失眠,食慾不振,就在此時《艾默利報告》發表,釣魚台問題已吵到自家大門口了。
蔣介石日記中最早提到釣魚台,起因還是琉球問題,尼克森於1969年11月13日,宣布要和日本簽《歸還沖繩協定》歸還琉球,蔣在11月22日,記下:
「研究美日歸還琉球公報,我政府對此公報之處理,應表示應有的態度,此為美國對我又一侮辱無視之國恥也。」
蔣介石還寫下「美日對琉球群島定1972年交還日本,其發表未經應循程序,而遽行決定,引為遺憾,此聲明以保留將來對琉球問題之權利。」
在他的想法,琉球和釣魚台大陸礁層的油礦是兩回事,所以他動作很快,馬上指示中國石油公司和7家美國油商合作探勘。(計美國亞美和公司、美國海灣石油、美國大洋探採、美國克林頓國際、美國康納和、美國德司福太平洋、加拿大緯經等7家油公司)。
但就在探勘進行中,1970年8月10日,日本抗議,蔣在日記中記下:「日本聲明其尖閣群島為琉球所屬,反對我於美國合作探測該區海底油礦。」
4天以後,8月14日又寫下「中美對尖閣群島海底油礦,已經簽字,日本不敢再提異議。」
這就是蔣介石最初的策略,他把釣魚台的問題,分開成「主權」和「油權」,不和你日本去為「主權」去花功夫,我捷足先登,先和油公司簽約。
琉球主權亦不承認
8月16日再寫下「尖閣群島主權問題,我國不僅沒有承認,連琉球主權問題,在歷史與政治上,任何政府亦未有承認其為日本的,而且二次世界大戰結束,日本投降時已明確承認,其所有外島,皆已放棄之事實,以致我政府為和鄰敦睦之宗旨,從未提及主權問題,為此一小島之爭執,危傷和氣而已。但中國政府4百年來之歷史,並未此為日本之主權,亦從來沒有條約規定也。」
9月7日「向伯聰(魏道明)指示釣魚台大陸礁層之探採油礦問題。」
9月9日「主持總動員會報,商討釣魚台主權問題。」
9月11日「釣魚台群島主權和我國防有關,絕對不能承認。」
9月13日「擬定釣魚台群島的政策:甲:大陸礁層全歸我所有權。乙:釣魚台陸地,不爭執、不承認為日本所有,作為懸案。」
決不退讓堅持到底
然後在1970年全年反省錄中,第一條就寫下:「釣魚台探採油礦問題,是大陸礁層主權決不退讓,堅持到底。」
事隔3個月之後,保釣運動在全世界各地展開,「主權不能退讓」已成運動主旨,光談「油權」已不能擺平民氣。
更讓蔣介石喪氣的是,七家美、加石油公司,在美、日政府不斷地施加壓力下,紛紛引用合約中之不可抗力條款(force majeure clause),暫停履約。
所以蔣介石在1971年4月7日,就是生大病的前2個月,在日記中留下這段話:
「甲:該釣魚台列島之主權,在歷史及地理上而言,屬於台灣省,乃無問題,亦無可辯解之事。
乙:事實上現為美軍占領,其為屬何國,當由美國決定,但需遵循程序。
丙:如今其臨時交給日本,則我應提交國際法庭,以法律解決之。
丁:此事不可能以軍事解決,以我此時無此能力駐防列島,如我兵力分散,則恐為共匪所乘,對我現有基地,且將不保。」(待續)
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桃園市環保局與檢警合作,
,查獲昱昱環保實業林姓司機,
,日前駕駛壓縮式垃圾車行經桃園區文中路時,
,蓄意利用夜色作掩護,
,偷偷將車上的垃圾滲出水,
,直接排入道路側溝,
,散發陣陣惡臭;被依違反廢棄物清理法由警政署保七總隊移送桃園地檢署究辦,
,林姓司機恐將面臨1年以上、5年以下的有期徒刑。桃園區文中路640號旁的道路側溝散發刺鼻惡臭,
,稽查人員立即派員會同陳情人至現場勘查,經打開水溝蓋,發現溝內殘留灰黑色腐臭液體,稽查人員經採樣做初步檢測後,再依據陳情人提供4日零時45分左右,有1輛垃圾壓縮車停靠在路邊排放不明液體,研判是高濃度的有機廢液。相關人員隨即調閱附近的錄影監視畫面,發現昱昱環保公司的垃圾壓縮車,確實於該時段停靠在案發現場,行跡相當可疑,啟動環檢警合作模式,通報警政署保七總隊以車追人。環保局表示,昱昱環保公司的營業地址登記在新北市板橋區民治街,保七總隊於4日下午通知吳姓負責人到案說明。他表示,當日有指派林姓司機駕駛壓縮式垃圾車前往桃園收運垃圾,載到新北市八里焚化廠處理。經傳喚林姓司機到案,他坦承因為垃圾滲出水收集槽快滿了,才會排放於道路側溝,大約倒了100公升,最近1個月已於原地點傾倒3次。警方當場查扣該輛垃圾車,並依該公司未依許可內容運作,違反廢棄物清理法第46條第4款規定,函送桃園地檢署依法究辦。,
日月光再度公開收購矽品持續進行中。矽品發言人馬光華晚間表示,
,若矽品因此被迫下市,
,台灣將面臨8大損失。日月光從去年12月29日起推動以每股新台幣55元再度公開收購矽品24.71%股份,
,預定最高收購數量7.7億股。日月光已延長公開收購矽品期間到今年3月17日。若此次公開收購完成,
,加上之前公開收購取得矽品約24.99%股權,
,日月光累計公開收購矽品股份將達49.71%。日月光發動第2次公開收購矽品股份、累計取得49.71%矽品股權後,
,將積極促成日月光和矽品雙方合意100%收購矽品股份的進度。屆時矽品可能下市。馬光華表示,
,沒有矽品,
,台灣不會更好,因為少了一支封測產業世界盃競賽的國家代表隊。他以德國賓士汽車形容,少了BMW這樣的對手,「那將是多無聊的一件事。」馬光華認為,矽品一旦被強行併購下市消滅,初步觀察至少有以下8點國家重要的損失。1、矽品指出若被迫下市,台灣缺少了一家世界盃國家代表隊,上市公司市值減少約新台幣1700億元。馬光華表示,矽品去年底市值約為1630億元,約是上市公司總市值千分之7;去年度股票成交金額1736億元,約占上市公司股票總成交金額千分之9;投資人最近3年累積投資報酬率分別是17.49%、64.18%及97.20%,領先上市股票整體投資報酬率,凸顯矽品是台灣股票市場中重要穩健投資標的。2、矽品認為若被迫下市,資本市場將面臨巨大損失。馬光華指出,日矽併將造成5成以上的外資股東領了1000多億元離開台灣證券市場,MSCI大摩指數權重減少,政府每年證交稅收入損失約達5.21億元,投資人將少了一個投資標的及投資報酬,對政府四大基金則少了一個長期可攻可守的投資標的,將對目前動能不足的股市造成不小的損傷。3、矽品指出日月光及矽品雙方客戶高度重疊達85%以上,若矽品被下市消滅,國內外大型IC設計業者的議價權減弱,訂單轉單損失約新台幣300億元到450億元。馬光華指出,依國際採購準則多元、分散風險原則,大型IC設計業者下單量在單一公司,不超過固定比例,若日矽整併,客戶勢將轉單到中國大陸江蘇長電和星科金朋的合併團隊、以及艾克爾(Amkor),訂單流失金額對台灣IC產業的負面影響既深且遠。這種損失,絕非日月光以誇張、微薄獲利的系統級封裝(SiP)市場所能彌補。4、馬光華指出,日月光單一企業壟斷封測市場,擁有訂價權,會造成中小型IC設計業者對占其IC產品達20%以上的封測成本,喪失議價能力(bargain power),中小型IC設計產品成本增加,競爭力衰退,恐被市場淘汰。5、矽品認為,若日月光整併矽品,日月光及矽品員工被裁員人數將達1萬2000人以上。馬光華指出,面對IC設計客戶訂單減少、國際同業伺機搶單及利潤降低的風險,加上日月光和矽品淡季機台平均稼動率均不及8成,為減省成本,勢必整併兩家公司相同產品線的廠房與人力,裁撤廠房及人力勢無法避免。馬光華表示,面對併購必要之惡,日月光一再模糊以「依法」保障矽品員工工作權,並「有意願將其全數留任」簡單略過。他認為,「依法保障」本來就是任一企業應該遵守的法律責任,日月光運用文字技巧掩飾併購的隱藏意圖(hidden agenda),更凸顯整併矽品後裁員的必然性。6、矽品認為若日月光整併矽品,人才、技術將大幅流失。馬光華指出,日月光坦承合併矽品後,將整併研發減少重覆投資,加上國際挖角風潮竄起,台灣技術人才及智慧財產know how,勢將大幅流失,發生人才外流現象。此外,IC設計業轉單將提供中國大陸封測廠練兵和升級的機會,將助漲大陸封測廠快速提升技術能力與台灣競爭。7、矽品認為,若日月光整併成功,封測材料供應商恐陷倒閉風潮。馬光華表示,封測業除廠房機台外,使用直接,間接材料,零組件耗材等種類眾多,且此類供應商具高度地域性(localize),矽品一旦被併,台中地區的中小型材料供應商訂單減少、獲利不再,恐陷倒閉風潮,馬光華引述統計資料,每1名半導體員工職位創造及誘發2名相關產業工作,若日月光整併矽品造成1萬2000名員工失業,將衝擊2萬4000多名材料供應商員工生計。8、馬光華指出,日月光惡意併購矽品的文化差異,將導致核心管理和企業整合的失敗風險,不利台灣IC產業發展。他認為,在缺少封測雙雄合理競爭情況下,技術創新的誘因減少,難以面對國際競爭,加上會破壞IC產業良性競爭的供應鏈,產業秩序及生態勢必重整,影響深遠。1050308(中央社),
針對全球政府已擴大調查匯市操縱,
,包括摩根大通與瑞士信貸等國際大型銀行業者已在研議禁止交易員使用電腦聊天室,
,全面封鎖可以舞弊的電子通訊工具。
電腦聊天室讓用戶可以分享資訊及閒聊市場八卦,
,而這一部份正是主管機關現正鎖定的調查重點,
,追查交易員是否藉此勾結操縱匯價,
,並從中牟取不法利益。
據熟知內情的消息人士透露,
,摩根大通與瑞士信貸集團等大型銀行內部都已在進行評估,
,是否封鎖可以讓跨銀行交易員即時通訊並且受到全球金融業數以萬計員工使用的電腦聊天室。
其他知情人士還指出,蘇格蘭皇家銀行集團、巴克萊、瑞銀與花旗集團等大型金融機構同時也在檢討聊天室的使用與監控所有電子通訊的規範。
聊天室已成為交易員和客戶以及彼此聯絡不可或缺的工具。
全球負責貨幣、商品、股票與固定收益金融商品買賣的交易櫃台有一部份係仰賴所謂多家交易商的聊天室平台,像是多家大型銀行就是透過彭博電腦終端機與客戶連線。
然而,包括英國、美國、瑞士與香港等國的政府主管機關目前都在調查全球至少10家大銀行,是否涉及彼此勾結操縱匯率行情的情事。
調查人員並指控,不同銀行的資深交易員涉及透過聊天室來分享客戶下單的資訊,然後提前下單交易。
據瞭解,主管機關近來密集約詢相關人員後,已知包括巴克萊、瑞銀、摩根大通與花旗等6家銀行共12名交易員因涉案而遭停職的處份。
銀行業者也針對聊天室的管道進行內部調查,其中許多交易員是使用彭博的電腦終端機。
初步調查結果認定,先不論有無實際從事不法之行為,聊天室確實有可能鼓勵發表一些不正經的言論,這部份就是導致引來主管機關啟動調查的關鍵。,
胡宇威19日辦《同名寫真書》簽名會,
,1200多名粉絲擠爆現場,
,書中尺度有半裸的生活照,
,露一顆「小紅豆」,
,也有吃香腸、泡啤酒浴噴汁的照片,
,被疑有性暗示,
,他聽了大笑:「哇,
,原來有隱藏版。」解釋那都是他平時愛吃愛喝的,大家有聯想,純屬巧合。
他最喜歡一張獨自走在天橋的照片,自認有種成熟男人的內斂感,不像他一向陽光的形象。他說雖在國外長大,但骨子裡傳統,經紀人要他拍寫真集,說服他很久才點頭,「我沒那麼愛露,很怕被剝光」,坦言看過賀軍翔、霍建華、鄭元暢的寫真集,看他們脫成那樣被嚇壞了。
他說寫真集不會送緋聞女友陳庭妮,要她自己買才有誠意,暫時也會和她切割,怕觀眾覺得沒新鮮感。,
金融時報報導,
,新加坡自2010年開放在其聖淘沙島上設立賭場,
,的確曾締造榮景,
,但專家認為營運似已在去年觸頂,
,預期今年營收恐將較去年顯著衰退。
報導指出,
,以營收論,
,新加坡已是亞洲僅次於澳門的第2大賭場重鎮,
,但隨著中國經濟成長放緩,及星國政府擔心後遺症而對低所得國民採賭場加強限制,星國賭場營收已開始下滑。
新加坡的2大賭場-馬來西亞雲頂集團(Genting)的聖淘沙名勝世界(Resorts World Sentosa)及美國拉斯維加斯金沙集團老闆的濱海金沙酒店(Marina Bay Sands),去年第3季營收較前年同期分別衰退20%及28%,減幅皆為6季來之最。
花旗銀行估計,2大賭場去年總博奕營收達59億美元,僅略低於美國賭城拉斯維加斯各賭場去年的總營收61億美元。
但花旗的分析師George Choi預測,這2大賭場今年的博奕總營收將降至54億美元,等於會較去年衰退達8.5%。
George Choi說:「新加坡2大賭場去年表現媲美拉斯維加斯,成就非凡。問題在於,它們在去年觸及頂峰而進入平原期。」
儘管營運今年看淡,但星國政府當初不顧反對力量而決定擁抱博奕業,似已值回代價。這個產業適時為星國國內經濟提供助力。
據星國政府最近估計,賭場貢獻了1.5%到2%的國內生產毛額(GDP),包含賭場的2大渡假村共聘用2.2萬人,另周邊服務又多聘用了數千人。
賭場並且協助星國在去年第4季低空掠過技術性衰退。
星總理李顯龍最近受訪時說:「經濟面,它一直很成功。社會面,衝擊要視我們的預期而定。我認為我們做對了。」,
消基會提醒消費者,
,Uber在國內不合法,
,消費者使用會面臨3種風險要承擔,
,包含消費爭議無客服電話可詢問、Uber恐不處理消費者受害問題與扣款帳號被盜,
,不建議搭乘。消費者文教基金會認為,
,在Uber合法化爭議尚未解決前,
,消費者在使用Uber的服務時,
,可能面臨 3類風險。一、發生消費爭議時,無法及時得到回應與協助,消費者只能上網留下訊息等待回覆,並無客服電話可供即時性的服務。二、Uber對乘客安全與權益保障嚴重不足。即Uber在使用者加入註冊時,免責條款指出:「…Uber不會就第三方提供商的服務質量、適用性、安全性或服務能力作出任何擔保。」消基會擔心,若乘客權益受到侵害時,全由司機與消費者自己承擔、處理,Uber並不會出面負起任何責任。三、Uber系統不夠成熟,仍有漏洞。消基會質疑,尤其帳號被盜用問題最為嚴重,導致消費者無端被扣款,並耗費時間精力處理後續問題。其他問題包含帳號無端被系統刪除也未通知、GPS路徑顯示有誤等,都有賴業者持續完善,以保障消費者權益。消基會建議,消費者若僅刪除手機App軟體和帳號,信用卡等資料仍會存在業者的系統中,最好正式書面通知Uber刪除信用卡相關個資,以確保自己的權益。消基會基於Uber未合法化爭議尚未落幕前,因欠缺汽車運輸業的合法登記,在對消費者保障不夠完整的情況下,仍不建議消費者搭乘。1050329(中央社),
美國大選前,
,市場忐忑,
,加上年底前還有升息的變數,
,投資人對市場看法也呈現正反兩極。近期募集國泰道瓊工業平均指數基金募得6.3億元,
,國泰道瓊工業平均指數單日反向1倍基金則募得5.6億元,
,國泰投信表示,
,顯示投資人認為美股未來走勢正在交叉路口,
,向上向下都有可能。國泰美國道瓊ETF基金經理人張家璇指出,
,美國總統大選結果勢必影響全球股債市及主要貨幣的走勢,尤其是美股走勢,此外,市場預期美國可能在總統大選後升息,升息與總統大選等議題,勢必也會牽動整體美股走勢。在這個多空未明的階段,國泰投信指出,可以多空靈活操作的美股正反向ETF,正是投資兼避險的好標的,看好美股未來走勢的投資人,可布局美國道瓊(00668)ETF。另一方面,認為美股漲多可能會在第4季回檔休息的投資人,則可直接布局美國道瓊反1(00669R)ETF進行避險。2檔ETF追蹤標的為30檔最強大藍籌股的美國道瓊指數,成分股中任一公司都是各行業中精英的精英,全部都是全球最具代表性的企業,獲利能力佳,預計10月17日在證交所上市。(工商),