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台中代銷業:住老屋民眾趕快搬、換新屋

台中市不動產代銷公會理事長謝坤成表示,

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,房市雖冷,

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,但代銷業一定要正面思考才能生存,

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,新政府目前對房地產的態度是「不打壓,

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,但也不會扶植」;但台南震災、其實震出了台灣老屋的問題,

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,921地震前興建的老屋,

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,全台灣預估高達330萬戶至400萬戶,代表超過1,200萬人口住在老舊建築裡,要完成「老屋健檢」曠日費時;此外,政府要公布土壤液化區只是負面表列、消極的作法,只會造成民眾的恐慌。謝坤成認為,政府與民眾現在都還處於抗震的思維,其實,「只有與地震共存,才能減少災害」。因此,他呼籲民眾「趕快搬離危險的老屋」,銀行應釋出優惠貸款,而建商也要展現誠意、提供購屋折扣,鼓勵民眾購買新屋,惟有舊屋換新屋,如此一來,既能加速都市更新、達到居住安全目的,政府與民眾也不用再擔心震災問題,可說是創造四贏。(工商即時),

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《金融》美國緩升息,三大美元債券聯袂吸金

美國聯準會釋出鴿派言論,

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,給予債市喘息空間,

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,三大美元債四月以來周周聯手吸金,

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,其中,

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,以美債淨流入19.69億美元最獲資金青睞,

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,也推升連續吸金周數來到第二周;而市場高度預期產油國達成凍產協議,

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,持續提振風險性債券資金動能,投資級企業債再見第六周吸金8.42億美元;高收益債券亦連二旺,上周再微幅進帳0.85億美元。反觀美國貨幣市場在市場投資氣氛轉佳下連兩周失血,資金上周再大舉流出50.73億美元。就全年度來看,三大美元債也呈現全面資金淨流入。美債今年來累計吸金達264.29億美元,而高收益債則以89.59億美元緊追在後,投資級企業債也有18.03億美元的累計淨流入。上周日杜哈會議未如市場預期達成凍產協議,摩根亞洲首席市場策略師許長泰(Tai Hui)指出,因市場已抱高度期待且美國最新原油日均產量為2014年10月以來低點等消息面帶動下,原油價格上周一度創下今年高點,引領CCC級債券或是能源及礦業佔較高的高收益債券價格回升,高收益債投資氣氛也大幅改善,帶動高收益債今年來吸金動能由負翻正,上周再獲資金進駐0.85億美元。許長泰提醒,面對市場震盪,CCC級債利差也加速擴張,違約率往往隨流動性惡化而攀升,拖累高收債表現,再者,因油價自今年低點反彈超過五成,受到凍產協議意外未通過,短線恐有漲多回吐壓力。後續恐有拉回整理壓力,且能源高收益債違約風險仍大,投資人宜留意相關標的風險。許長泰分析,鑒於第二季金融市場仍維持高度波動,高收益債目前仍提供近9%的到期殖利率,信用利差也仍位於逾四年高點,最具利差優勢,加上債券跟股票表現呈現負向關係,建議投資者在增加總體資產穩定性前提下,可以將高收債這類具有較高的到期殖利率債券納入投資組合。由於美國及歐洲景氣持續復甦有利非能源礦業企業基本面向上,許長泰預期,高收益債將持續表現分化,對於金融、金屬礦業與能源產業的看法較為中立,看好消費品、金融、醫療及科技等大多數發行美國高收益債產業,建議投資人若要參與高收益債後續資本利得機會,可以瞄準這類低違約高收益債。(時報資訊),

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一例一休物價必漲?陳致中批林全「嚴重失言」

陳致中以路邊攤漲價為例,

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,說明一例一休對物價帶來的衝擊。(中時資料照/陳信翰攝)

一例一休上路後,

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,對許多產業都產生衝擊,

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,進而「漲」聲不斷,

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,行政院長林全直言,

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,修改勞基法後,漲價是必然付出的社會代價,引起罵聲連連;民進黨籍的前總統陳水扁之子陳致中,昨(4)日也於主持的廣播節目中批評,林全的說法是嚴重失言。陳致中表示,自己這幾天到路邊攤買小吃,發現麻糬從一個15元漲到20元,紅豆湯也由一碗40元漲到45元,「難道路邊攤的老闆也有一例一休的問題?一例一休衝擊物價可見一斑!」在陳致中看來,穩定物價、讓人民過好日子是政府存在的目的,但現在政府不僅做不到,甚至公開指出一例一休造成物價上漲為必然結果,這是嚴重的失言;他還提到,政府的當務之急應是拚經濟,但目前很多改革都是非經濟政策,輕忽了各行各業的困境。(中時電子報)

徐國勇不滿被叫姑婆勇 李明賢:那綠為何辱「馬卡茸」

梁文傑:綠執政危機 是小英「沒態度的危機」,

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南市印刷公會:適者生存

     兩岸簽訂服務貿易協議後,

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,對印刷業到底有多少衝擊?引發各界關注;台南市印刷同業公會理事長沈春風表示,

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,一點影響都沒有!業者要在產業間生存,

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,本來就是要「各憑本事」、「適者生存」,

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,部分業者反應會如此激烈、緊張,

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,根本是對自己「沒信心」。
     沈春風表示,

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,台灣是自由經濟體制,

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,服貿協議勢在必行,印刷業應該要以更開放的心態來面對未來挑戰;另外,大陸印刷業來台投資,有股權的上限,沈春風認為,即使百分之百全部投資,對其他印刷業者的影響也不大。
     中華印刷學會理事長王祿旺則認為,過去台灣印刷業技術很先進,但大陸近年來的發展態勢呈「後起之秀」,擁有先進設備,人員也能接收新觀念、新技術,若能適時開放來台投資,台灣業者也能進行機具改革、人力素質提升以及環保觀念的修正,兩岸服貿應該是有助產業發展。
     王祿旺透露,台灣印刷業一年產值不到新台幣七百億元,大陸則高達人民幣九千兩百多億元,規模比台灣大太多,國人擔心對產業衝擊影響,王祿旺卻認為,市場這麼小,搞不好陸資根本不想來,現在的憂慮是多餘。
     王祿旺認為,印刷屬於服務業,若陸資願意來台設廠房,還是得用台灣當地勞工,對國內失業率不會造成衝擊。
     據了解,國內登記印刷廠商多達七、八千家,分工很細,包括排版、後製、裝訂,也有接單後轉包給其他印刷廠印;國內大型印刷業者如中華彩印,市占率也僅一%。
     若陸資來台,對資本額小的業者,會不會面臨更大的生存壓力?王祿旺認為,小廠本來就是「勉強存活」,與服貿沒有太大關係;沈春風表示,工業局設有財團法人印刷工業研究中心,可提供業者技術資源輔導,甚至能協助業者轉型。,

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南台地震受災生 興大補助甄試交通費

國立中興大學對南台地震受災學生釋出關懷,

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,只要持縣市政府主管機關所開立的「特殊境遇家庭」證明,

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,即符合甄選入學優先錄取資格,

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,或持地震受災證明,

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,可補助甄試交通費。大學各項甄選入學報名作業即將展開,

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,國立中興大學今年共有35個學系推出弱勢生優先錄取措施,針對低收入戶、中收入戶或特殊境遇家庭考生提供67個優先錄取名額。提供優先錄取弱勢生名額的學系有財金系、企管系、法律系、物理系、材料系、昆蟲系、生科系、獸醫系等35個熱門學系,各系1至3位不等。希望協助更多社經地位相對弱勢、資源較為缺乏但具有潛力的優秀學生就學。興大指出,低收入戶學生除優先錄取外也免收甄試報名費,補助參加個人申請第二階段來回的交通費,協助安排屏東或東部離島的考生至興大附農實習旅館免費住宿;中低收入戶減免甄試報名費30%及補助往返交通費。興大表示,實施扶弱助學邁入第4年,目前已有25名中低收入學生因優先錄取入學,每年也有10多名考生受惠免收報名費或補助交通費。今年興大也特別購買一卡通寄送給參加甄試的中低收入考生,讓學生可利用電子票證搭乘台中市10公里的免費公車,讓學生的面試之路更加便利。1050301(中央社),

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周湯豪自信美肌 不輸韓國花美男

周湯豪29日擔任SK-II一日店長,

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,他去年拍電視劇《一又二分之一的夏天》,

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,有機會和韓國偶像團體成員Nichkhun對戲,

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,雖然聽聞韓國花美男都以不輸女星的水嫩肌著稱,

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,但他有自信肌膚絕對不輸他們,

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,「因為肌膚幾乎零斑點與瑕疵,

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,很多女藝人在合作後,

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,都會私下問我到底是擦什麼保養品。」現在就算素顏上場也沒人發現沒上妝。,

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股東會旺季至 注意融券回補日

股東會融券回補旺季已到,

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,台灣證券交易所提醒投資人,

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,應留意融券部位的最後回補日期。按照公司法規定,

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,公開發行公司股東常會,

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,應在每會計年度終了後6個月內召開,

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,並於開會前停止過戶60日,投資人必須在停止過戶前完成交割,才有權利參加股東會。舉例而言,如果上市公司股東常會開會日期,是在6月22日召開,停止股票過戶的起訖日期,就是4月24日至6月22日;融券最後回補日是停止過戶起日4月24日往前推算第6個營業日,即4月15日。證交所指出,信用交易制度中,投資人融資買進的股票,是做為券商或證金公司的擔保品,券商或證金公司再以融資擔保品供融券投資人賣出;如果遇到股東常會須確立股東名簿時,為了讓融資買進投資人得以如數參加,現行規定融券賣出者應於停止過戶第6個營業日前,還券了結。證交所提醒融券投資人,最後回補日若仍未自行補回,券商或證金公司將在第2天開始,進行處分買回,辦理融資投資人過戶事宜,投資人應隨時注意信用交易標的公司訊息,避免因疏忽發行公司的還券了結期限,損及投資利益。證交所說明,融券回補除了從市場買進外,也可以向開辦有價證券借貸業務的券商開立借券帳戶,以借券償還融券,至於是否借得到證券,要看券商券源是否足夠。現行投資人向券商借券時,須先提交借入標的證券市值140%的擔保品,向券商借入證券,並於償還融券後,券商再退還投資人融券擔保品,因此若以借券償還融券,必須多準備另一套資金。此外,自今年5月3日起,將實施簡化融券人轉為借券人作業,投資人向同一券商有價證券借貸業務的借入券用來償還融券時,符合借券規定的融券擔保品可以直接轉換為借券擔保品,剩餘部分的擔保品,除與投資人另有約定外,券商應退還投資人,可以減少投資人為轉換,必須多準備另一套資金的不便。1050408(中央社),

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2 薄熙來翻船掀巨浪震驚中外

     一樁命案、一記巴掌、一齣叛逃,

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,撼動了世界,

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,也改變了今年中共政壇的布局。今年2月,

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,才剛過完農曆年,

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,前重慶市副市長王立軍就向前重慶市委書記薄熙來扔出一顆震撼彈,

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,逃亡至美國駐成都的總領事館,

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,拉開了薄熙來事件的序幕。最終,

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,薄熙來成為20年來第3位落馬的中共中央政治局委員。
     薄熙來主政重慶時,最受人矚目的,就是「重慶打黑除惡專項行動」,逮捕涉黑人員多達3000人。
     但隨著打黑行動的深入,質疑聲音也開始湧現,抨擊打黑過程中,違反程序正義、罔顧人權等作法,宛如「文革式打黑」。
     一樁命案 埋倒台序曲
     薄熙來還掀起「唱紅歌、讀經典、講故事、傳箴言」運動,並向各學校指定27首必教必唱的革命歌曲,又發布《毛澤東語錄》等短訊,讓重慶有「西紅市」稱號。
     重慶的紅色浪潮,激盪出大陸社會對於左右兩派的爭辯。1992年鄧小平南巡後,大陸鮮少出現對意識形態的爭議。薄熙來的作為,其實未獲得中共層峰的認同。前中共總書記胡錦濤和大陸總理溫家寶就從未在薄熙來主政重慶期間,踏上過重慶的土地。
     治理重慶時,王立軍一直是薄熙來的得力助手。受薄熙來之妻谷開來賞識,08年6月,王立軍從遼寧調任重慶市公安局副局長,深受當時重慶市委書記薄熙來的重用。
     自此,王立軍仕途宛如搭上火箭般通暢。於公,王立軍是薄治理重慶倚重的重要左右手。於私,王立軍也是谷開來內務的重要幫手,連薄熙來之子薄瓜瓜在美國的安保也由他負責。
     但谷開來毒死英國人海伍德後,卻埋下薄熙來落馬的序曲。去年11月13日,海伍德在谷開來下屬張曉軍的陪同下,被緊急叫到重慶。抵達重慶後,海伍德居住在重慶南山麗景度假酒店內。
     谷開來曾請求海伍德幫助其向海外轉移資金,但因海伍德出價過高未獲得谷開來同意。據此,海伍德將停止參與轉移資金案並威脅曝光相關內容。
     一記巴掌 薄、王決裂
     11月14日,在谷開來的眼前,海伍德被人按倒強行灌入氰化物並因此致死。事發後,重慶官方稱其死因為「飲酒過量」。11月18日,海伍德的屍體被火化。王立軍還告訴谷開來,「(海伍德)化作青煙,駕鶴西去」。
     但到12月,谷開來和王立軍的關係急轉直下。新華社報導,王立軍認為,「從12月14日以後,谷對我變臉了,開始防備我」。
     去年12月底,谷調換、審查王立軍心腹4人。12月下旬,趁王立軍在京開會,谷以貪腐為由抄了王的辦公室。這讓谷、王矛盾迅速升級。
     今年1月28日,王立軍和薄熙來見了面,並向薄熙來控訴谷的四大罪狀:殺死海伍德;動用人員搜查重慶市委祕書長徐鳴的辦公室和家;要王立軍抓其四姐谷望寧;要王立軍抓薄與前妻生的兒子李望知。王告訴薄,這些事情他都壓著。
     隔天上午,王立軍又見了薄熙來。結果,薄辱罵王,說王陷害谷開來,又說他忘恩負義,越說越激動,打了王一記耳光,致王立軍嘴唇出血。這一記巴掌,導致王立軍和薄家的矛盾公開化。據新華社報導,2月初,王身邊另外3名工作人員又被非法審查。王感到自身處境危險,遂產生叛逃的想法。
     一齣叛逃 拉下薄熙來
     2月6日,王立軍以洽談工作為由取消原定的公務安排,奔赴成都,攜帶著指控薄熙來家族的檔案進入美國駐成都總領事館。他稱,因查辦案件人身安全受到威脅,請求美國政府提供庇護。
     白宮方面出於對中美關係的影響,以及即將到來的大陸國家副主席習近平訪問的考慮,否決了美國駐華大使駱家輝的提議。中方同意派出國安人員將王立軍帶回北京,而不是由重慶方面將其進行逮捕。
     2月7日,王立軍離開使館。有美國官員稱,大陸國安部高級官員將王立軍帶出總領事館的時候,與守候在外的重慶市長黃奇帆等重慶市領導和市政府祕書長等發生了激烈的爭論,重慶官員希望將王立軍交予他們,最後王立軍仍隨國安部官員前往北京。
     王立軍叛逃事件,重創了薄熙來的政治生命。2012年的大陸全國兩會期間,大陸總理溫家寶罕見說出重話稱,「現任重慶市委和市政府必須反思,並認真從王立軍事件中吸取教訓」。他還說:「沒有政治體制改革,文化大革命的歷史悲劇有可能重新發生」。
     溫家寶的一字一語,都代表中共高層對薄熙來主政重慶的「唱紅打黑」,有高度的警戒和不滿。3月15日,薄熙來遭到撤換。4月10日,薄熙來被處以停止其擔任的政治局委員、中央委員的「雙停」處分。
     9月28日,中共中央決定給予薄熙來開除黨籍、開除公職的「雙開」處分,終止了薄熙來的政治生命。薄熙來也是繼陳希同、陳良宇後,第3位受到違反黨紀國法的政治局委員兼直轄市書記。

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肯吃苦 張丁文紅茶搖出百萬薪

     同樣一雙手,

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,張丁文曾布滿黑油,

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,後來他改拿餐具打造夢想,

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,從泡沫紅茶的工讀生當上店長,

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,27歲的他年收入破百萬,

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,希望能趕快買房子,

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,讓全家人晉升成為有殼一族。
     75年次的張丁文畢業於大安高工夜間部汽車科,就讀高職期間,白天在親戚的修車廠工作貼補家用,高三在同學的介紹下,才到茶館當工讀生,畢業後沒選擇升學,和很多人一樣對未來茫然,因此決定先入伍服役。
     從軍期間,他和泡沫紅茶同事保持聯絡,退伍後,張丁文決定回到泡沫紅茶,從底薪新台幣3萬元的正職做起,因為他在那裡看到許多主管都是從基層起家,到後來有樓有房的成功例子。
     在集客人間茶館民權店當店長的張丁文,當時憑著肯吃苦、肯學的態度獲得主管認可,成為儲備幹部,後來前店長釋出股分,離開另行展店,張丁文掌握機會,毅然決然向親戚借30多萬元投資,自己也成為店長,「因為我看到其他人成功的例子。」
     不過菸害防制法新規定民國98年1月11日實施,泡沫紅茶除非有吸菸區,否則不得吸菸,這規定當時讓許多相關行業業績一路慘綠,民權店也不例外,一度面臨轉型餐廳的狀況。
     張丁文坦言,「還好我們2樓有戶外陽台,後來老闆也同意改為吸菸區,那時才撐過去。」
     但流失的業績,張丁文得重新來過,多跟熟客打招呼、記住他們習慣吃、喝什麼,並多主動跟客人介紹、寒暄,「也感謝之前店長留下豐富的資源。」業績終於看見起色。
     張丁文表示,集團有詳細的標準作業程序(SOP),基本上只要學就會了,「就差你願不願意用心、肯不肯吃苦。」不過他也感嘆,現在應徵進來的8年級生普遍抗壓性不夠,都先要求福利才問工作內容。
     年紀輕輕的張丁文,臉上明顯的法令紋跟笑紋,散發出早熟的氣息。
     他表示,以前家裡環境只能算過得去,後來媽媽因被倒會而背下不少債務,加上全家一直都是租房子,這正是他為何要那麼拚的原因,「很想讓全家有個房子。」
     張丁文忙於工作,平常沒有特別的休閒活動,靠著省吃儉用慢慢還完債務,加上店裡的業績回溫,自己的年收入突破百萬,手頭寬鬆的他,開始憑著自修買基金、投資、定存、跟會,「是這幾年才會的,我就多看些雜誌、電視,這(理財)本來就應該要早點做才對。」
     張丁文也把兩個弟弟拉進來做泡沫紅茶,除了「兄弟同心、其利斷金」,也希望以自己例子幫助後輩。1020209
    ,

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回饋金減少 居民嗆封利澤焚化廠

宜蘭縣五結鄉利澤焚化廠,

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,設立前飽受地方抗議,

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,9年來發放回饋金給予鄰近5村里,

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,宜蘭縣政府環保局研擬擴大回饋金補助範圍,

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,原5村里回饋金將減少,

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,並規定回饋金運用內容,

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,又引起爭議,

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,居民昨在說明會抗議,嗆說:「重新評估,否則就要封廠!」宜蘭縣政府環保局昨日舉辦焚化廠回饋金自治條例修正草案說明會,修正內容主要為擴大補助範圍,增加外圍五結鄉錦眾村、孝威村等與冬山鄉共10村里,新增經常門、資本門規定,表列回饋金可支用、不可支用項目。說明會吸引五結鄉、冬山鄉、蘇澳鎮3地區人士參與,成興村民眾舉白布條抗議,不少人會中離席以示抗議,他們希望環保局重新評估,有利澤村民認為,空氣品質很差,身體怎麼能健康,村長張金發直呼,若環保局不重新評估,就要動員封廠。宜蘭縣環保局2006年公布實施回饋金自治條例規定,以每處理1公噸垃圾,繳交200元計算,每年支付5村里共約4200萬元,其中,五結鄉成興村占40%為最多,約為1680萬元,根據修正草案,成興村回饋金將減少630萬元,剩下1050萬元。宜蘭縣議會副議長林棋山、五結鄉議員黃適超認為,或許可修改條例第5條,增加外縣市垃圾費用,用來支付擴大補助的回饋金,不要減少原5村里回饋金。五結鄉公所希望環保局重新評估,冬山鄉長謝燦輝認為,冬山鄉也受影響焚化廠,理應列入補助範圍。宜蘭縣環保局長陳登欽指出,五結鄉、冬山鄉與蘇澳鎮部份村里,也受焚化廠影響,基於公平正義,才盼擴大回饋金支用範圍,而針對經常門、資本門規定,是希望回饋金確實用在改善環境品質等項目,將把地方意見納入評估,估8月送進議會審查。,

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