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房市跌7年?李同榮:沒那麼悲觀

房市專家各自提出房市漲跌見解,

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,吉家網不動產董事長李同榮表示,

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,雖有專家提出房市3年緩跌4年盤整說法,

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,但他認為市場沒那麼悲觀,

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,2017年首季將有利多政策,

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,估第4季落底。吉家網不動產董事長、全球不動產流通協會理事長李同榮表示,

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,他對再一年半(2017年第4季)房市落底觀點不變。目前房市交易量經兩年觀望期,量已縮見底,下半年新成屋價格將有較大幅度鬆動,預售斷頭戶持續增加,低總價產品跌幅縮小,整體交易量會遞增,市場呈現價跌量增的現象。面對股市、房市衰退與經濟負成長率的威脅,李同榮認為,2017年春天將是利多政策出籠最佳時點,積壓3年的6萬戶首購買盤將逐漸進場,下半年低總價產品將率先止跌,中古屋房價落底時點會在2017年第4季。2018年到2020年房市將回歸基本面,隨經濟成長起伏。李同榮指出,趨勢判斷要依據大數據分析,不宜憑直覺,也不能受現況影響。台北市從2014年第2季中古屋(均齡24年)每坪高點的均價65.7萬元,到2016年第2季均價56.27萬元,下跌了15%。他認為,未來北市房價跌幅不會再超過15%,均價會在跌破50萬元後止跌,最有可能的止跌點在每坪48萬元到49萬元,大安區目前均價每坪76萬元,未來會在65萬元到66萬元間止跌,全省止跌的訊號,區域看大安區,產品看低總價。至於新北市均價已跌破每坪30萬元,未來止跌點在每坪25萬元;桃竹止跌點在每坪14萬元到15萬元;台中止跌點在每坪13萬元到14萬元;台南市止跌點在每坪10萬元;高雄止跌點在每坪11萬元到12萬,各地止跌點將回復到2011年到2012年之間的行情。1050706(中央社),

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中市黑心業者光天化日倒水肥 市議員批市府無作為

市議員楊正中接獲民眾陳情,

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,麗澤國小西側往東大路方向,

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,遭不法水肥業者偷倒水肥3、40車次,

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,造成附近居民及學童飽受其害!(陳世宗攝)

市議員楊正中接獲民眾陳情指出,

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,位於台中市西屯區西屯路三段西平南巷邊(麗澤國小西側往東大路方向),

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,於04月22日至5月1日間遭不法水肥業者偷倒水肥3、40車次,

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,造成附近居民、鄰近國安國宅及麗澤國小等都可聞到惡臭,

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,由於天氣越來越炎熱,水肥經曝曬後臭味更是讓周遭民眾無法忍受,嚴重影響環境衛生。楊正中表示,業者處理民眾水肥收費約每噸2~3千元,市政府南屯水肥場則向業者收費為每噸216元,業者居然可以在光天化日之下,肆無忌憚的任意傾倒水肥廢棄物牟取暴利,當地鄰長及廖姓民眾表示,以前從未發生這樣的事情,自從林佳龍市長上任以來偷倒廢棄物案件一再發生,可見市府相關單位毫無積極作為。楊正中指出,這次水肥偷倒地點附近去年也曾發生私有土地遭傾倒有機溶劑,地主陳情報案之後不但沒有追查到元凶,還讓地主因沒繳市府代清除費用而遭到法院查封;他要求市府環保局拿出積極作為,盡速追查不肖業者並妥善處理,還給市民清新生活環境,不要讓該地區因市府無積極作為,而成為不肖業者傾倒廢棄物的快樂天堂,讓無辜市民承受無妄之災。環保局指出,將派員儘速追查是何單位所為,依法究辦絕不寬貸!(中時即時),

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大陸車企計畫進軍印度市場

大陸汽車製造商上汽集團、長城汽車計畫進軍印度,

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,由於印度屬於價格敏感型市場,

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,已經在印度拓展超過十年的全球汽車製造商,

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,如大眾,

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,福特等,

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,也努力提高銷量,因此這對大陸來說是個挑戰。環球網引述路透報導指出,印度汽車市場正快速成長,預計2020年將成為世界第三大汽車市場,年銷量將達到500萬輛。目前印度排名第5,2015年銷量為270萬輛;而價格是大陸汽車在印度的一大優勢。印度政府表示,上汽和長城汽車分別與印度西部的馬哈拉什特拉(Maharashtra)政府進行談判,計畫在該地區汽車工業發達的普恩城(Pune)開設工廠。上汽也有消息傳出正在考慮在普恩城設工廠,計畫將在未來3年以內行動。上汽自主研發的品牌包括名爵,榮威等。也許之後還會考慮進軍俄羅斯與其他歐洲國家及美國市場。另一方面,長城汽車12名主管2月參加印度車展,印度有消息稱,此舉意在調查印度市場,了解印度在柴油引擎和尾氣排放的政策。長城汽車董事會3月7日一致通過在印度設廠。不過,長城汽車發言人未說明更多細節。1050409(中央社),

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影子籃球員聲優獻聲 炒熱台北動漫節

熱血運動漫畫「影子籃球員」中重要角色青峰大輝的聲優諏訪部順一,

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,今天在台北動漫節獻聲,

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,現場湧進眾多漫迷,

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,這次來台也順便為電影版造勢宣傳。繼2016年下半年特別上映的「影子籃球員 冬季選拔賽總集篇後,

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,全新劇情的電影版「影子籃球員 LAST GAME」,

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,將於2017年上半年上映。台灣代理商群英社也再度邀請「影子籃球員」中重要角色青峰大輝的聲優諏訪部順一,

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,在今天下午到台北動漫節與粉絲見面同樂,並為電影宣傳,現場吸引眾多粉絲到場,動漫迷擠爆會場。諏訪部順一上台就秀了一大段中文與粉絲問好,他表示,昨天到台灣後去了士林夜市,上次到士林夜市已經是10年前,覺得改變很大,也覺得台灣男生都很帥、女生很可愛。諏訪部順一現場也秀了一段配音,讓台下漫迷們驚呼連連。提到這次為「影子籃球員 LAST GAME」配音,再度和其他聲優聚首,有辦同學會的感覺。聲優資歷豐富的諏訪部順一,善於演繹各種性格的角色,在台灣也有極高的知名度。主要的作品有「影子籃球員」青峰大輝、「勇利!!! on ICE」維克托‧尼基福羅夫、「Thunderbolt Fantasy 東離劍遊紀」殤不患、「歌之王子殿下」神宮寺蓮等。1060205(中央社),

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地方掃描-當妍希遇上妍希

    台北:當妍希遇上妍希!螢橋國中優良學生陳妍希正巧與《那些年》的女主角陳妍希同名。藝人陳妍希的父親親筆寫了一封信勉勵妍希,

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,最後還送給妍希一張陳妍希新發行的CD及簽名照,

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,要螢橋的陳妍希加油!,

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台再提投資協定 美:先解決TPP問題

台美貿易暨投資架構協定會議落幕,

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,經濟部次長王美花今天表示,

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,我方再度向美方表達洽簽台美雙邊投資協定意願,

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,但美方回應,

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,「目前所有資源,

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,都是在解決TPP問題」。第10屆台美貿易暨投資架構協定(TIFA)會議10月4日在華府美國貿易代表署(USTR)舉行,

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,經濟部次長王美花及美國貿易代表署副貿易代表何禮曼(Robert Holleyman)代表雙方主持會議。經濟部表示,

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,美方會中向我方提及其行政部門推動國會批准跨太平洋夥伴協定(TPP)進展,我方則向美方說明我國為推動加入TPP所做的努力。至於是否有再次尋求美國支持台灣加入TPP,王美花接受中央社記者電話訪問時表示,一旦TPP生效,美國對於有想要加入第二輪談判的國家當然都表達歡迎,由於美國當前正努力推動完成國會批准程序,加上目前還未開放第二輪談判,若現在尋求美方支持台灣加入TPP,「好像跳得太快,他們立場也會尷尬」。值得注意的是,我方這次再度向美方表達我方盼簽署台美雙邊投資協定的意願,但仍未獲美方點頭。王美花指出,美方認為TPP即包含投資保障章節,且屬於高標準,若TPP能夠通過,無論是第一輪或第二輪加入TPP,皆能一併決投資協定,因此強調「目前所有資源,都是在解決TPP問題」。另外,由於台美雙方在農業議題合作有許多進展,今年3月美方已同意我國附帶介質文心蘭輸銷美國,經濟部表示,我方這次也促請美方儘速審查我國加工肉品及番石榴輸美申請案,以及有機同等性相互認證申請。智慧財產權及醫藥品方面,台美雙方同意加速推動專利優先權證明文件電子交換機制,以大幅簡化專利申請程序,而雙方也認同加強智慧財產權執法合作可帶來利益。王美花透露,近期將簽訂台美智慧財產權合作備忘錄,透過分享最佳做法及合作調查,加強台美共同打擊智慧財產權侵權執法合作。1051005(中央社),

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抗日70周年 兩岸爭話語權

今年是對日抗戰勝利70周年,

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,大陸已經決定將在9月3日舉行「世界反法西斯戰爭勝利」的北京大閱兵,

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,此舉除了作為中共總書記習近平「中國(強國)夢」的一環之外,

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,也在進一步搶奪兩岸間的對日抗戰話語權,

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,我方對此應如何自處,

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,是一個數十年來始終困擾的難題。自1960年以來,

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,中國只舉行過3次大閱兵,

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,而且都是在10月1日的國慶日舉行,在9月間舉行大閱兵,是習近平的創舉。國際評論家多認為,這是掌權尚不足3年的習近平一個果斷決策,目的在彰顯中國不斷增長的軍事實力,以及習近平本人對軍隊的控制力。習近平如何追求「中國夢」暫且不論,在大陸針對抗戰結束舉行大閱兵一事,我方關切的問題,在於究竟誰是對日抗戰的「中流砥柱」?誰能代表中華民族對日本當年的侵略作為發話?根據大陸的史觀,中國共產黨是8年對日抗戰的中流砥柱,國民黨對抗戰的態度是「消極抗戰、積極勦共」,在戰場上的表現則是「不斷潰退、喪師失地」。這種史觀從1985年開始有所調整。在紀念抗戰勝利40周年時,中共機關報《人民日報》說:「抗日戰爭是在中國共產黨倡導的,中國國民黨和中國共產黨合作為中心的抗日民族統一戰線的旗幟下進行的。」到了抗戰勝利60周年的2005年,由於該年國民黨榮譽主席連戰訪陸,國、共關係改善,當年的中共總書記胡錦濤進一步調整立場,稱國民黨和共產黨分別擔負著正面戰場和敵後戰場的作戰任務,以國民黨軍隊為主體的正面戰場,組織了一系列大仗,給日軍以沉重打擊。近年來,關於抗戰史實,兩岸多有「共同紀念」、「共同編史」的建議。但大陸新領導人習近平的態度顯然有所轉變。去年在紀念抗戰69周年時,習近平重申「中國共產黨的中流砥柱作用是中國人民抗日戰爭勝利的關鍵」。對於國民黨在正面戰場的貢獻,習未再強調。如何因應習近平對抗日歷史的態度轉變,以及9月間將舉行的北京大閱兵,口頭抗議顯然沒有作用。對日抗戰的歷史糾偏,必須透過兩岸的協商管道正式進行,而台灣的糾偏行動,必須擁有足夠的民意支持。否則這場歷史詮釋權之爭,台灣毫無贏的機會。,

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吳慷仁擊敗邱澤淚奪金鐘視帝 天心尖叫!

吳慷仁奪金鐘51視帝。(圖/翻攝自YOUTUBE)

吳慷仁開心稱帝。(影視攝影組攝)

第51屆金鐘獎8日在國父紀念館盛大舉行,

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,典禮眾星雲集,

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,今年角逐視帝各個都是硬底子演員,

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,吳慷仁要和王傳一、邱澤、傅孟柏、單承矩等人爭奪寶座,

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,最後由吳慷仁奪得,

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,頒獎人天心在台上尖叫。

擊敗黃子佼 吳宗憲父女勇奪綜藝節目主持人獎

李天柱奪迷你劇影帝 尹馨再度封后爆哭
吳慷仁去年才拿下迷你劇集男配角獎,

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,今年再靠《一把青》奪下最佳男主角,

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,他一上台就哽咽,自曝等了8年終於奪下大獎,他謝謝評審給的肯定,不但誓言以後會演得更好,還說「我會再來」,他還希望電視台能開放更多不同的方向,「也許我們不是最有天份的,但是我們可以是最努力的。」吳慷仁在《一把青》中飾演的帥氣飛官郭軫,將角色以飽滿情感毫無保留的呈現,為角色塑造鮮明形象,深刻動人,獲獎實至名歸。(中時電子報),

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稀有江豚擱淺海岸 死因待釐清

一隻長約1公尺的稀有「江豚」,

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,今天被海岸巡防署北部地區巡防局第二三岸巡大隊人員發現,

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,擱淺於海岸旁,

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,並已死亡多時。專家表示,

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,江豚被列為瀕臨絕種野生動物,

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,死因仍待釐清。海岸巡防署北部地區巡防局第二三岸巡大隊表示,

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,永安安檢所守望人員上午發現有黑色不明漂流物朝岸際移動,

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,最後擱淺在新屋區永安漁港北堤側海面上,經查證為長約1米的死亡鯨豚1隻。第二三岸巡大隊立即聯繫中華鯨豚協會,中華鯨豚協會人員抵達現場勘驗,發現鯨豚品種為「江豚」,已死亡多時,死亡原因仍待釐清。第二三岸巡大隊指出,由於各地有關江豚的數據太少,不足以評估該物種的保護級別,在國際自然保護聯盟,與瀕臨絕種野生動植物國際貿易公約,都把「江豚」列為附錄的動物,後續交由中華鯨豚協會人員帶回學術研究。1060215(中央社),

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連勝文聲勢挫 藍營焦慮

     台北市長「雙文之戰」民調逼近,

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,引發黨內危機意識。黨政人士坦言,

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,柯文哲跨越藍綠的形象,

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,有一定「穿透力」,

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,不容小覷,

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,而連勝文能否扭轉「權貴形象」,

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,將是選戰對決的關鍵。
     國民黨榮譽主席連戰之子連勝文,

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,至今仍未鬆口參選。近來連家接連遭負面新聞纏身,民調更跌破外界眼鏡,連柯支持度大幅縮短,基層浮現焦慮感。
     黨政人士表示,各家民調顯示,連柯差距確實很接近,連勝文參選台北市長的優勢,在於他不是傳統政治人物,直言敢言、又具有財經專業背景,對於台北市的經濟選民將有很大吸引力,但在吸引年輕選票部分確實比較吃虧,明顯不如柯文哲強。
     不過,該位人士指出,連勝文的家世背景、金融事業、兩岸關係及過去個人生活等,黨內的確有不少人擔心,一旦參選後勢必將遭受外界放大鏡嚴格檢視,甚至不斷遭對手攻擊、爆料,國民黨和連陣營不容輕忽。
     該位黨政人士說,目前柯文哲確實有一定的「穿透力」,但柯到底要不要加入民進黨、是否能繼續維持「跨越藍綠」的形象,以及連勝文能否扭轉「權貴形象」,將成為左右選情重大變數。
     外傳黨中央有意力勸高鐵董事長歐晉德參選,黨政人士強調,絕無「口袋人選」,將依初選提名機制決定人選,最快將於農曆春節後,預計2月中下旬完成提名作業,屆時台北市、台中市都有機會列在第3波。
     連勝文特助徐弘庭昨表示,民調數據將作為參考。但他強調,連勝文參選意願不因民調起伏改變,關鍵還是在於思考是否投身公共事務,以及對未來人生的想法,「不會因民調高就決定參選,被人拉近或超過就不選!」,

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