在整體房市走弱情況下，
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，贈與繼承移轉數量卻異軍突起，
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，專家認為房價有望大減3分之1。(本報系資料照片)
台灣房市交易量持續萎靡不振，
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，不過壓垮房市的最後一根稻草，
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，可能不是投資客拋售「多殺多」賣壓，
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，《大數聚》網站上一篇文章指出，
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，在現今少子化趨勢下，
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，人口紅利不斷衰退，
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，加上長輩習慣贈與、讓後代繼承房地產的習性，「少數人等著領取一大筆遺產」，恐讓房價下挫，比現在大減3分之1。作者Dr. J指出，台灣人繼承贈與的習慣，將導致購買房地產的人口逐漸降低，再加上原本就已存在的老年化、少子化現象，造成房市需求再度銳減。因為現在年輕人生得少，甚至有部分人選擇不婚不生，未來繼承人數將越來越少，甚至出現「少數人等著領取大筆遺產」的狀況。因此，Dr.J認為，若從市場供需法則來觀察，台灣房市在數10年之內恐都難有起色，房價少3分之1應該是剛剛好，儘管建商可能期盼新政府引進外資、陸資來提振房市，「但真的可能放任這些資金肆無忌憚的炒房炒地嗎？」他抱持存疑態度。至於台灣出生率為何持續低迷？先前根據內政部統計資料，截至2014年底，30~34歲的人口有近半未婚，25~29歲人口的未婚比例更高達8成，這顯示大部分的七年級生尚未成家。網友認為，薪水低、工時高、房價高等因素，經濟壓力沉重是讓年輕人不敢結婚，也不敢生小孩的主因。(中時電子報)，