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陸移民最青睞美西 海外置產愛買學區房

一份民間調查顯示,

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,中國大陸富人海外置產首選美國西部地區,

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,特別是洛杉磯、舊金山及西雅圖。這些富人海外購屋又以買學區房為主力。胡潤研究院與匯加移民28日發布「2016中國投資移民白皮書」。這份28頁的專業報告是今年8至10月間,

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,針對240名平均財富達人民幣2700萬元(新台幣1.27億元)的大陸富人進行的移民調查。白皮書顯示,

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,美國、英國及加拿大是最適合大陸高資產人士投資移民的國家,

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,其次是澳洲及新加坡。若從單項得分來看,

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,美國在教育、投資目的地、移民政策適用性、海外置產、護照免簽及華人適應性各項指標上均排名第一。其中,

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,又以美西最吸引大陸富人前往置產。在大陸富人偏好置產的美西地區,

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,又以洛杉磯、舊金山及西雅圖最受青睞。其中,西雅圖連續兩年上升,超過紐約擠進前三。自皮書指出,大陸富人海外置產以自住、資產配置需求及子女教育居住為主,分別占43%、13%、12%。有52%的大陸富人海外購屋首選學區房,預計未來3年,將有超過6成的大陸富人在海外配置投資性住宅。白皮書也發現,大陸高淨值富人平均海外金融投資占15%,其中,一半以上的富人擔心人民幣貶值。1051029(中央社),

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永慶推社區行情導覽 網路行銷獲獎

「數位時代」舉辦第二屆「Future Commerce創新商務獎」,

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,表揚結合新科技、創意與商業的企業典範。永慶房仲網推出的「社區行情導覽」服務,

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,獲「最佳整合傳播行銷」類銅獎。永慶房屋表示,

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,「數位時代」的「Future Commer ce創新商務獎」,

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,今年由零售業、顧問業、科技業、數位行銷業、網路業、金融創新六大領域專家評選。永慶房仲網「社區行情導覽」,

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,透過網路紅人「珍珍」影音帶動社群議題,

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,讓整體行銷更具擴散效益和媒體報導,

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,「好家在哪裡,特蒐任務start」活動網站共創造16萬人次到訪,引導1萬多人進行深度體驗。永慶房產集團網媒事業處副總經理徐賢淑表示,連續兩年獲得數位時代創新服務獎,代表永慶不斷運用科技,提供創新服務。永慶看到消費者的需求,不只是資訊透明、服務管道多元,還有資訊的整合及精準性,因此推動「i+智慧經紀人」再升級,透過「社區行情導覽」、「全台行情熱圖」服務,彙整官方實價登錄與永慶成交行情,範圍涵蓋從全台縣市到行政區,甚至是超過1.7萬棟的社區大樓,協助消費者快速決策。相較於內政部實價登錄網上的交易資訊約有2個月的資訊落差,以及實價登錄是依路段區間公布,永慶房仲網「社區行情導覽」包含全台多達1.7萬棟社區大樓行情,以「社區」為單位,讓行情資訊更精準,還可獲得同社區完整資料,包含交通、周邊生活圈、學區、醫院等,甚至連距離都呈現,協助買賣雙方都能第一手掌握最新市場行情。1050503(中央社),

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布萊恩生涯從一而終 榮辱與湖人共享

美國職籃NBA一代巨星布萊恩今天正式退休,

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,20年生涯都在湖人隊度過的他,

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,生涯榮辱皆伴隨湖人高低起伏。1978年出生的布萊恩(Kobe Bryant)在高中時期就表現突出,

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,高三那年率領球隊獲得53年來的首座州冠軍,

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,高中畢業後放棄進入大學,

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,直接投身NBA選秀,

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,引發諸多討論。1996年的選秀會,

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,夏洛特黃蜂隊以首輪第13順位選到布萊恩,

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,讓他以17歲的年紀成為NBA球員,

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,但黃蜂隨即將他交易到洛杉磯湖人隊,讓他從湖人隊開始他的職業生涯。1997年布萊恩在名將如雲的湖人只能擔任替補,但該球季他拿下明星賽的灌籃王,讓人氣再往上攀升。1998年布萊恩逐漸獲得信任,在湖人扮演最佳第六人角色,並首次入選明星賽。1999年布萊恩獲得重用,開始成為先發球員。2000年,傑克森(Phil Jackson)進入湖人執教,布萊恩和歐尼爾(Shaquille ONeal)聯手拿下首枚冠軍戒指,並開啟湖人3連霸大業。2001年湖人衛冕成功,布萊恩獲得他的第2枚冠軍戒指,布萊恩也首度獲選年度防守第一隊2002年,湖人完成3連霸,布萊恩首度獲選年度第一隊。2003年布萊恩首度同時入選年度第一隊和年度防守第一隊,但湖人問鼎4連霸失利,湖人招攬馬龍(Karl Malone)、培頓(Gary Payton),與布萊恩、歐尼爾組成F4,試圖在新球季重時榮耀。2003年布萊恩被控性侵,案件在2004年被撤銷,但湖人仍與冠軍無緣,F4也宣告瓦解。2005年沒有傑克森、歐尼爾的湖人與季後賽擦肩而過,布萊恩生涯面臨重大挫敗。2006年傑克森重新執教,湖人重返季後賽,布萊恩在首次拿下得分王,並創單場拿下81分的生涯最高紀錄,那是NBA史上僅次於張伯倫(Wilt Chamberlain)1962年所創單場100分的次高成績。2007年,布萊恩蟬聯得分王。2008年,布萊恩獲得年度MVP,這是他生涯唯一一次獲得這項殊榮,同年他首次贏得奧運金牌。2009年,布萊恩首次在沒有歐尼爾的情況下,率領湖人拿下總冠軍,他也獲選總冠軍賽MVP。2010年,布萊恩率領湖人拿下2連霸,並蟬聯總冠軍賽MVP,正式創造屬於他的湖人世代。2011年湖人未能在西區出線,挑戰連霸失利。2012年布萊恩再度拿下奧運金牌。2013年布萊恩阿基里斯腱撕裂,個人生涯遭受最嚴峻考驗,湖人在季後賽首輪出局。2014年布萊恩復出,但湖人仍無緣季後賽。2015年布萊恩再度面臨傷痛問題,也湖人再度缺席季後賽,這讓布萊恩透露將退休的消息。2016年布萊恩盡情享受他生涯得最後一個球季,由於湖人未能闖進季後賽,布萊恩在球季結束後正式退休,傳奇的生涯正式劃上休止符。1050414(中央社),

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金山八煙聚落 水耕梯田絕美

     今年春節放假日較往年少,

台南 隆乳

,國內旅遊成為國人首選,

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,若想避開春節人潮,

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,那不妨到金山八煙聚落走走。台灣少見的水耕梯田照應著天空,

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,讓人分不清腳踩著的是地還是藍天,

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,猶如陶淵明口中的桃花源。
     八煙聚落,

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,是熱門登山路線「魚路古道」的必經之地,

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,但八煙聚落卻長期遭到遺忘,

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,如今在台灣生態工法基金會長達5年的努力下,八煙聚落成為旅遊達人口中私房必遊景點。
     八煙聚落這個村子裡現在只有9戶人家,平均年齡高達80歲,這裡原本是個水耕梯田的美麗村莊,但大環境的改變,讓水田漸漸乾涸、砌石逐漸崩塌,村莊裡的年輕人沒有未來只能外出打拚、老人們失去了對生活的期望,幸好在台灣生態工法基金會的努力下,水耕梯田再度被山泉水滋潤、居民嘴角的微笑也被找了回來。
     86歲的林大目阿伯,在八煙聚落生活了一輩子,他說這個村莊比起那個頹廢沒有希望的時代,多了很多笑容跟希望,他現在除了每天期盼兒孫回來和他同享天倫外,就是種菜,每當遊客來玩的時候,都順道買把菜回家,所以大目阿伯把這些菜當成要給家人吃的一樣,用心栽培、不止無毒有機,還充滿阿伯滿滿的愛。
     今年春節,如果想國內旅遊又想避開人群,那八煙聚落絕對是最好的選擇,基金會執行長廖仁慧說:「很歡迎大家來到八煙一起分享美麗的景色,但是為了維護老人家的安寧,希望大家團體預約,除了美麗風景還能有知性導覽,讓大家更了解八煙!」預約電話: (02)8914-6238,

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後車斗門未關妥 砂石滾落國道波及逾14輛車

肇事的砂石車疑因後車斗門未關妥,

央行第七波信用管制

,大量砂石滾落國道,

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,波及後方10幾輛車。(黎薇翻攝)

超過10輛轎車被前方砂石車散落的砂石波及,

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,砂石也國道路面。(黎薇翻攝)

砂石高速飛出,

高雄雙眼皮

,造成深色轎車烤漆多處刮傷。(黎薇翻攝)

38歲簡姓砂石車司機今天上午近10點許,

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,從苗栗三義載運砂石準備到桃園楊梅,

AI專利

,因後車斗門未關妥,

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,才剛上高速公路,

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,經過國道一號北上銅鑼路段,大量砂石滾落到車道,波及後方至少14輛轎車、遊覽車等車輛。砂石高速飛出,造成後方車輛擋風玻璃、烤漆等多處刮傷、碎裂等,國道警方獲報,第一時間連絡工程人員前往現場清掃砂石,遭波及的車主到造橋分隊做筆錄,正由警方釐清事發原因。(中時),

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星國放寬單身者購屋限制

     隨著社會型態的改變,

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,新加坡單身者越來越多,

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,新加坡政府因此決定放寬單身者購買新組屋的限制。
     國家發展部長許文遠今天在國會宣布新的購屋政策,

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,從今年7月開始的組屋預購活動,

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,單身者年滿35歲且月收入在新幣5000元(約新台幣12萬元)以下,

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,可以直接向建屋局購買二房式(1房1廳)的新組屋。
     新加坡的政策以家庭為核心,

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,為了鼓勵國人結婚生子,

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,單身者購買組屋有重重限制,

AI專利

,以往單身者必須要35歲以上才能購買組屋,

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,且只能購買二手組屋。
     不過隨著二手組屋的價格越來越高,讓想購屋的單身民眾大喊吃不消,加上社會型態改變,單身的人越來越多,許多國會議員也為單身者請命。
     新加坡總理李顯龍去年在國慶群眾大會時就曾提及,二手組屋價格攀升讓新加坡單身民眾感到擔心,他完全瞭解這個擔憂,國家發展部正在積極探討這件事。
     許文遠也曾表示同情單身者對住屋的需求,因為不是每個單身者都是自己選擇保持單身,因此不應漠視他們的聲音。
     另外,為了避免外國人聚集,新政策也增加外國人租組屋的限制,每座組屋可以租給外國人的單位比例將調低,同時外國人租組屋的年限將從最長3年減少到1年半。
     不過許文遠指出,馬來西亞人較無難以融入新加坡社會的問題,因此不在此限。1020308
    ,

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經紀人當眾朝女團成員怒吼 粉絲氣炸求道歉

女團「I.O.I」剛出道,

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,卻被粉絲拍下遭經紀人怒吼的影片。(圖/取材自I.O.I臉書)

南韓11人女團「I.O.I」是真人選秀節目《PRODUCE 101》所選出的企劃組合,

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,從各大經紀公司找來101名練習生,

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,經過連串考驗最終選出11人組團出道,

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,雖然本團體月才剛出道,

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,但從節目中便一路累積不少人氣,

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,走到哪都引來大批粉絲追逐,

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,未料昨日團體結束錄影準備離去時,

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,成員璉靜、潔瓊親切向粉絲打招呼,卻被一旁經紀人怒吼「快點上車!」,影片曝光後引發粉絲不滿,要求該經紀人道歉。I.O.I昨日剛結束節目錄影,準備搭乘保母車離去時,成員璉靜、潔瓊邊收傘邊上車,親切的向粉絲揮手打招呼,結果在旁邊的經紀人隨即訓斥:「快點上車!」,有粉絲拍下現場影片並上傳至網路,影片曝光後引起粉絲不滿,直說該經紀人態度差,擔心連在外都被如此對待,在車內恐怕會受到更嚴厲的斥責,要求經紀人道歉,不過經紀公司「YMC」代表於今日回應:「經紀人是正確的,基於安全考量才會說出那樣的話。」,但接著又表示公司會開會討論經紀人的去留,令粉絲摸不著頭緒。由於 I.O.I是節目的特別企劃,團體注定將在1年後解散,仍然吸引眾多粉絲追逐,但由於成員多來自不同經紀公司,日前就有成員被發現接下原團體的工作,讓很多粉絲不滿,擔心 會影響 I.O.I短短1年的活動,同時卻也明白各經紀公司的考量,盼成員不要顧此失彼,讓粉絲傷心。(中時電子報)

160510 I.O.I Manager Shouting At The Girls After The Show Recording

不一樣的新「視」角

號召粉絲,

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中華碩銓延伸車牌辨識專長 創新商機

     中華碩銓以車牌辨識起家,

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,最近將觸角延伸到行動加值服務領域,

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,並研發出結合地圖導航、行車紀錄、警示、撥話及雲端服務的五合一創新App,

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,同時拿下國內專利認證。
     中華碩銓表示,

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,影像辨識是中華碩銓的金字招牌,

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,該公司所開發出來的車牌辨識系統已應用在智慧停車場管理、交通與警政應用、以及針對未定期做車檢的車輛提出提醒的環保應用,

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,隨著行動上網與智慧終端設備普及率大幅提升,

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,中華碩銓也自行研發了NaviCorder,將觸角延伸到行動加值服務領域。
     NaviCorder以提供導航行車紀錄、隨身紀錄分享、及雲端串聯服務為主,在使用地圖導航的同時,行車紀錄器可以同步運作,並將行車紀錄器所錄下的畫面儲存於手機記憶卡、或者自動存放在如「Hami+個人雲」等雲端空間上、亦可任 由用戶選擇將其自動寄發到個人信箱。
     NaviCorder預計月底前上架Apple Store,將以相較市面其他App更為平實的價格上市,iPhone、iPad、或iPod用戶只須配備後鏡頭就可下載使用,後續將整合語音導航功能,而Android版本則預計於農曆年前推出。
     另外,NaviCorder在iPhone 4升級iOS6版本後,即可輕鬆讀取Google Map導航系統,透過預先設定 ,當事故發生時,NaviCorder會自動將事故發生前、以及發生當時的行車紀錄畫面儲存,並直接傳送到使用者所指定的email。
     除此,中華碩銓透露,研發團隊亦已打造「語音求救」功能,透過預先設定分貝數與關鍵字,當緊急事故發生時,下載了NaviCorder 的手機可以直接將使用者所在位置及預設的求救文字等資訊以email或簡訊寄發給預設收件者,把握黃金通報與救援時間,讓手機成為使用者的最佳保鑣。,

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黑與白狂歌亂舞

一生不求師匠、矢志宣稱「要創出以自己為始的世界風貌」的棟方志功,

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,在他妙筆刻繪下,

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,無論巫女、天女,

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,抑或地神、風神、釋迦、婆羅門女、觀世音,

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,皆無不盡興展露其青春泉源如陽光燦爛般奔流著原始的情慾。美麗的事物總是令人嚮往。一本漂亮的書籍同樣也是。執一而論,

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,人一旦對於身旁(美麗)之物興起了占有慾,

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,便為癡人,

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,而我們買書的目的也從來不是僅僅為了閱讀。說穿了,熱愛(購書)藏書的行為本身就像是患了一種無可救藥的犯癮。但凡只要看見喜歡的、漂亮的書,無論如何一定得買(即便是不去讀它)。類似這般自得其樂的偏執、荒謬甚至有些執迷不悟的收藏動機,局外人往往難以理解。我猶記得數年前,在台北龍泉街「舊香居」書店第一次看到小說家谷崎潤一郎的《夢の浮橋》、《鍵》與《瘋癲老人日記》初版本的那份奪目的驚艷!裝幀形式採用平背書盒精裝,搭配封面版畫作品的刀痕墨印幽黑交錯,形成了線條流動和斑斕色塊對比、由內而外迸發著一股不可思議的魅力及律動,其間佐以樸拙飽滿的木刻文字點綴,彷彿佈滿鬼氣似的生命感,不惟氣勢磅礡如滔滔大河奔流,且極富有禪味、意韻綿長。從質樸事物中出生如是熱烈奔放的木刻裝幀藝術,委實前所未見,古樸、稚拙,且洋溢著飽滿而深沉的精神力量,但讓人一見難忘,更令我自此情有獨鍾。他是日本現代版畫家棟方志功(1903~1975)。隨之,恰逢某日午後,我在拙作《尋聲記》新書發表會上,承蒙深諳日本文學與圖書文化的作家前輩林景淵慨然相贈一冊日文舊書,初時乍見其封面圖案線條極盡癲狂、用色大膽,似有一股酣暢淋漓之氣汨汨流出,此為日本昭和十四年(1939)出版、當代文藝評論家保田與重郎(1910~1981)的大作《ヱルテルは何故死んだか》(少年維特為何死去),豈料打開扉頁一看,竟是出自我所心儀的版畫大師棟方志功的裝幀手筆,夾頁裡還附有一張棟方版畫的紀念書籤。摩娑書頁之間,彷彿染上了一層神祕而美麗的色彩,還有舊書本身特有的香氣。「我的板畫是從樸質事物中生出來的,而不是製作出來的」,棟方志功在他晚年回顧生平創作經歷的自傳文集《板極道》書中強調,他是以木板代替畫布,以刻刀代替畫筆,在木板上直接作畫,因此稱作「版畫」。1903年出生在日本青森縣(與作家太宰治是同鄉),父親是打鐵工匠。棟方志功從小就非常喜歡繪畫,卻因為天生患有重度弱視,讓他很難用一般正常人的視線觀察模特兒的輪廓作畫,致使創作或觀畫時必須把整個臉部貼近畫面,而身旁周遭的人都叫他「絵バカ」(只知道繪畫的笨蛋,意即「畫癡」)帝展落選精益求精小學畢業後,棟方志功一方面幫忙家中打鐵業的工作,另一方面協助他的叔父描繪青森「ねぶた祭」(睡魔祭)所需的彩繪燈籠與津輕風箏畫。舉凡畫中狂野而鮮烈的原始色彩,加諸晦冥神祕的線條紋樣,以及祭典期間徹夜狂歡跳舞的景況,由此孕育了他早期作品生命力和創作慾望的根源。年少時期的棟方志功,特別崇拜法國後期印象派畫家梵谷,因受其以火焰般熱情作畫的精神感召,早昔曾一度模仿梵谷畫風,也和一干藝文同好結成「青光畫社」、參與創刊文學同人誌《夢》,並發表模仿詩人石川啄木的短歌。二十一歲那年(1924),立志「上京」揚名立萬的青年畫家棟方志功搭乘夜行快車,手裡拿著一封「帝國美術院」會員中村不折的地址之介紹信,前往舉目無親的東京大都市闖蕩天涯,且誓言「如果不能入選『帝展』(日本官方舉辦的年度大型展覽會)的話就不回家」。然而,在他決意走上職業畫家之路的初始並不順遂,連續四年(1924~1927)在帝展落選的慘痛經歷,曾令他感到自責悲觀、甚至一度陷入低迷不安的情緒中,但他卻仍表現出永不屈服的骨氣與決心,一步一步勵求精進,同時也開始反省思考西方主流的「油畫」傳統之於自己存在的意義,轉而逐漸將心力投注於鄉土民俗的版畫創作,後來棟方陸續也替柳宗悅、河井寬次郎、式場隆三郎、山崎豐子、中河與一、保田與重郎、谷崎潤一郎、中谷孝雄、田村泰次郎等當代作家文人繪製一系列風格獨具的木刻封面及插圖。師法梵谷雕刻情愛據聞棟方志功的個性極為害羞、性情耿直而溫柔,可一旦遇到了知己同調,講起話來就像是連珠炮似地口沫橫飛,開心時還會情不自禁地一面自言自語、一面手舞足蹈。 2008年,日本富士電視台推出以棟方志功為傳記主角的特別劇──《我はゴッホになる!愛を彫った男.棟方志功とその妻》(我要成為梵谷!雕刻愛的男人.棟方志功與其妻子),劇中不僅找來知名搞笑藝人「劇団ひとり」(藝名「一個人的劇團」)主演棟方志功、女星香椎由宇飾演棟方之妻,而藤木直人也在此軋上一角、飾演棟方的畫家摯友澤村涼二。其中最令我深覺動容的,毋寧是男主角劇団ひとり在鏡頭前屢屢展現如孩童般的笑容和祭典時融入人群跳舞的身影,以及因重度近視而整個人趴在作品上,邊哼著貝多芬的〈歡樂頌〉邊將木板不斷翻轉迴旋、手執刻刀飛快雕鑿的模樣,簡直是把棟方志功給演活了!印象裡,只見他把全副精神貫注在木板上,不停流著汗、喘著氣,生命也就如此沸騰著,可以教人感到有鬼氣,或教人覺得欣喜。一生不求師匠、矢志宣稱「要創出以自己為始的世界風貌」的棟方志功,在他妙筆刻繪下,無論是津輕的巫女、佛境的天女,抑或地神、風神、雨神、太陽神、釋迦、文殊菩薩、婆羅門女、觀世音,皆無不盡興展露其青春泉源如陽光燦爛般奔流著原始的情慾,且於淚流成河之後狂歌亂舞,共同交織出森羅萬象的奇想世界。,

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