標籤彙整:高雄流當車

北市店面 大安區平均單總價最高

     實價揭露,

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,千萬總價以上店面,

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,台北市以中山區為成交王,

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,成交量排名第一,

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,大安區則以平均成交單價每坪165萬元,

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,總價7351萬元,

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,躋身北市店面單總價冠軍。就單一店面而言,

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,開封街一段8.63坪店面,以每坪613.9萬元成交,創店面成交單價最高,亞軍也在西區,為中華路一段9.95坪店面,每坪396.9萬元,南京西路二段的33.26坪店面,則排名第三,單價為379.9萬元。
     信義房屋篩選總價千萬元以上登錄為店面或者單價百萬與總價千萬元的1樓產品,發現實價登錄至今,台北市揭露的店面交易約300件,平均一件店面成交總價將近5千萬元,其中以中山區成交件數最多,平均一戶成交總價4722萬元,每坪單價131萬元,至於大安區店面,平均一戶成交單價為每坪165萬元、總價7351萬元,不論成交單價或是總價均位居北市之冠。
     對開封街與中華路店面拿下實價揭露的店面單價冠亞軍,信義房屋企研室經理蘇啟榮說,兩店面的坪數較小,只有8、9坪,應是有機會創高價主因。
     「台北市成交最多的店面產品,還是以單價每坪100至200萬元為大宗!」信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,自實價登錄發現,北市過半數的店面成交單價在每坪100至200萬元。
     同時,大安區至今共有11筆億元店面成交紀錄,且幾乎呈現遍地開花,除了熱門的東區商圈、敦南遠企商圈、永康商圈,不少路段也有店面交易紀錄。
     台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,精華區商圈可望受惠於觀光產業的刺激,提升店面交易量,像日客最愛的大安區永康商圈,因捷運東門站通車,帶動大陸客自由行的觀光人口,隨著旅客人次創新高,這些商圈店面租金行情,也跟著扶搖直上。,

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戴爾應材 上季財報糟透了

     美國兩大科技巨擘戴爾與應用材料,

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,周四公布最新財報讓人憂慮。戴爾因為個人電腦(PC)需求疲弱令獲利腰斬,

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,並看壞明年PC景氣較預期更糟。應材上季連續第4季虧損,

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,儘管看好明年景氣谷底翻揚,

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,但本季財測仍低於市場預期。
     戴爾第3季(迄11月2日)淨利年跌47%至4.75億美元,

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,每股獲利0.27美元;營收年跌11%至137億美元,

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,都低於市場預期。
     財務長格拉登(Brian Gladden)說,

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,明年PC市場較任何人預期都來得更艱困。即使已推出Win 8系統的新PC產品,

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,但他不認為大環境在短期內會變好。
     PC銷售仍占戴爾整體營收近一半,

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,第3季PC營收年跌19%至66億美元。
     儘管戴爾努力拓展軟體、儲存設備與伺服器等其他獲利性更佳的業務,但除了伺服器業務有成長外,其餘業務都出現衰退。格拉登說公司有部分業務要降價來爭取訂單。
     戴爾預估本季銷售與獲利都會低於去年同期,跟今年初看好其每股獲利能創新高的看法已完全不同。
     半導體設備商應材本會計年度第4季(迄10月28日)虧損5.15億美元,每股損失0.42美元;與去年同期相比是由盈轉虧,主要受營收疲弱,和裁員等重整費用拖累所致。毛利率從39%下降至35.6%。營收年跌25%至16.6億美元。
     執行長史普林特(Michael Splinter)看好產業景氣正在好轉,並可延續至明年,預估訂單將從第4季的谷底回升,設備技術提升和半導體業要採用新材料,將提供應材建立領導地位與擴大市占率的機會。
     儘管如此,應材本季財測仍不符市場預期。該公司預估本季每股獲利在零到0.06美元區間,低於市場預估的0.08美元;營收可望持平或下跌15%,在14億到16.5億美元區間,也低於市場預測的17.5億美元。,

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日本同為少子化所苦

日本政府為解決勞工荒的問題,

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,1993年起引進「外國人技能實習制度」,

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,從開發中國家招募想在日本工作,

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,同時學習技術的人才,

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,最長發放3年的居留簽證。厚生勞動省估算,

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,隨著75歲以上的人口增加,

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,到2026年時約需250萬名照護職員,

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,但2014年日本全國的看護職員僅177萬人。日本要求外勞須通過日語能力檢定。許多印、菲的護士、看護日語檢定過不了關,

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,最後只好放棄返國。,

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防逼宮 曾永權先打點

逼宮聲浪山雨欲來,

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,馬英九拒辭黨魁,

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,僅批准秘書長曾永權及江揆辭呈。據透露,

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,早在選前曾永權已事先疏通立委,

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,一旦馬辭黨主席,

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,要由第一副主席吳敦義接任,

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,3個月後又要黨主席補選,

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,屆時副主席朱立倫(6都唯一有民意的百里侯)勢必和吳激烈廝殺;之後吳、朱、郝龍斌又將再競逐大位,恐嚴重撕裂黨內團結,「此時黨絕對不能亂!」國民黨立委廖正井昨開出黨內第一槍,他表示,地方慘輸後,馬上要面對立委和總統選舉,不能不慎,國民黨立院黨團應緊急召開黨團大會,全體立委決定黨主席要不要為敗選請辭,並共同決定下任閣揆人選。中常委邱復生認為,從柯文哲和林佳龍、鄭文燦當選,可看見公民社會崛起,國民黨崩盤,卻將選戰導向藍綠對決。現在不是馬江或曾永權辭不辭,而是全黨能否「大徹大悟」改革。不少藍委表示,負責層級要多高,選民心中有一把尺,「該自我請辭也不要戀棧」只需比照當民進黨慘敗時的處理方式就好。也有立委砲轟,現在氣勢非常低落,不懂馬憑什麼還繼續待在黨主席的位置上。有立委則說,黨章已規定總統兼任黨主席,馬不會下台,但將成為「過渡型的共主」。新共主放眼吳敦義、朱立倫都有可能,郝龍斌恐怕不太可能。,

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歐巴馬打造電力非洲

     正在南非訪問的美國總統歐巴馬,

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,卅日走訪前南非總統曼德拉當年被囚禁的羅本島監獄,

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,藉此向臥病的曼德拉致敬。他在開普敦大學演說時宣布,

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,美國政府和企業將分別挹注七十億和九十億美元,

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,改善並提升撒哈拉沙漠以南非洲地區的電力供應。
     歐巴馬和家人卅日早晨從約翰尼斯堡飛抵開普敦,

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,再改搭直升機前往羅本島。他們參觀了曼德拉做苦工的採石場、居住的牢房以及他在監獄空地栽種的一株葡萄樹。
     歐巴馬表示,

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,他希望此次訪問羅本島,

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,能夠讓子女們了解曼德拉是如何熬過白人種族主義統治。為了反抗南非種族隔離政策,曼德拉在這所監獄被監禁了十八年。
     離開羅本島後,歐巴馬轉往開普敦大學,並發表演說。近五十年前,已故美國參議員羅伯特.甘迺迪曾在該校發表著名演講《希望的漣漪》(Ripple of Hope)。
     歐巴馬宣布一項名為「電力非洲」(Power Africa)的倡議,包括未來五年內,美國政府將投資七十億美元,奇異公司(GE)、Symbion Power等美國公司將投資九十億美元,改善和提升撒哈拉沙漠以南非洲地區的電力供應。
     白宮說,「電力非洲」將以非洲巨大的發電潛能為基礎,包括新發現的大量油、氣蘊藏,以及開發乾淨的地熱、水力、風力與太陽能潛力。計畫涵蓋的國家包括衣索比亞、迦納、肯亞、賴比瑞亞、奈及利亞和坦尚尼亞。,

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0:14 中華隊力盡遭「紅色閃電」古巴慘轟

    攸關經典賽能否晉級的中華古巴大戰,

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,9日晚六點在東京巨蛋棒球場登場。一局下,

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,古巴敲出2分砲,

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,率先搶得頭彩,

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,比數0比2。第4局,

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,中華隊投守出現漏洞,

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,又被古巴攻下4分,

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,其中一支3分砲,兩隊比數拉大為0比6。中華隊投手壓不住陣腳,6局下,古巴安打連連,再加2分砲及1分砲,一口氣拿下8分,比數0比14。7局上,中華隊打擊仍然難發揮掛蛋。依大會規則,比賽提前結束。
    
    中古大戰 六局打完中華0比14落後
    中廣新聞
    攸關到中華隊經典賽能否晉級的中華古巴大戰,晚上六點在東京巨蛋棒球場登場,古巴隊派出右投手貝丹考先發,結果前六局他讓中華隊打擊難以發揮,只出現三支一壘安打,但都留下殘壘,反觀古巴隊一局下就先靠瑟佩達的一支兩分砲先馳得點,第四局第六局又是兩個大局靠著連續安打和另外兩支全壘打分別被攻下四分和8分,中華隊連續動用陽耀勳、林煜清、王溢正三名中繼投手都壓制不住,最後換上小將曾仁和才勉強止血,但比數已經變成0比14大幅落後,七局上若不能把比分差縮小到10分以內,恐怕比賽就得提前結束。
    中華隊一局上雖然有隊長恰恰彭政閔擊出的一支安打,可惜沒有獲得火力支援殘壘做收。
    一局下古巴在兩出局的情況下打出一個大局,羅錦龍先被第三棒古巴打擊率最高的費南德茲,敲出一支右外野方向安打站上一壘,又被古巴第四棒瑟佩達打出一支右外野方向的兩分砲。讓中華隊就陷入兩分落後的局面。
    二三局,陳鏞基、高志綱先後擊出一壘安打,卻仍是留下殘壘無功而返
    三局下投手羅錦龍成功策動了一次漂亮的夾殺守備,此時草總決定更換投手,讓投了44球的羅錦龍下場休息,改由左投陽耀勳上場中繼,結果輕鬆在一壘前刺殺古巴隊的強打費南德茲,中華隊守住這個半局。
    四局上中華隊三上三下,四局下古巴隊卻靠著投手陽耀勳的保送以及傳球失誤,在無人出局情況下攻佔二三壘,此時古巴又敲出一支安打再添一分,緊接著托默思撈起一個外角球打成一支右外野方向的三分砲一口氣又拿三分,中華隊已經陷入六比0的劣勢,總教練只好再把陽耀勳換下,換上第二任中繼投手兄弟象隊的投手林煜清,總算穩住局面,抓下三人出局,沒有繼續失血。
    五局六局中華都是三上三下,六局下古巴卻又是一個大局,一人出局後的連續安打把林煜清打了下去,教練換上王溢正卻還是不能止血,不但古巴幾乎是棒棒開花,其中還包括阿布瑞尤敲了一支兩分砲又連丟8分,比數拉大到14比0,草總再換小將曾仁和才把這漫長的六局下結束。但比數已經變成0比14大幅落後,七局上若不能把比分差縮小到10分以內,恐怕比賽就得提前結束。
    ,

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彭麗媛一衣多穿 體現節儉風

     大陸第一夫人彭麗媛陪同夫婿大陸國家主席習近平訪問印尼時,

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,發揮「一衣多穿」巧思,

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,身穿米色上裝再依不同場合搭配不同款式的裙子,

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,尤其是她2日在雅加達機場時,

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,穿著東南亞風情的印花長裙,

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,凸顯對訪問國的重視,

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,也再次掀起「麗媛風」。
     彭麗媛2日下午抵達印尼雅加達國際機場時,

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,在機場穿的是米色上裝及棕底印花裙。當她陪同習近平與印尼總統尤多約諾伉儷會晤、合影時,改穿紅色緞面花卉長裙,並一直穿著去參觀阿倫阿倫中心等印尼民族文化展示場合。
     彭麗媛的米色上裝搭配具東南亞及印尼風情的長裙,大陸及香港媒均稱讚,指她的穿搭簡單大方、高貴優雅,又符合當地文化風俗,同時展現第一夫人「一衣多穿」的節儉風格。
     彭麗媛是大陸知名軍旅歌唱家,官拜解放軍少將,今年3月首次以大陸第一夫人身分陪同習近平外訪,她亮麗的外型與精心搭配,走西式風格的穿著路線,引起國際媒體的極大矚目。
     此後,彭麗媛每次亮相的服裝都引起關注,很快地在大陸時尚圈和服裝界掀起「麗媛風」。

…更多新聞請看《旺報》,

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鄭兆行再見安 延長賽犀勝象

     義大前總教練徐生明告別式後,

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,犀牛昨與兄弟象之戰算是義大隊「新的開戰」,

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,不料,

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,兩隊打得難分難解,

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,義大在11局下由鄭兆行揮出「再見安打」,

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,才以3比2氣走象隊,

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,球隊想以這一勝做徐總今天冥誕的禮物。
     義大代總教練黃煚隆說:「賽前有告訴球員,

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,風光送走了徐總,

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,現在要把心情拉回球場,

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,展現職業球員態度,不能對不起球迷、球賽。」黃煚隆相信,經過這一戰,義大隊很快就會調整回來。
     主投5.2局無失分的象投增菘瑋第三度挑戰本季第10勝失敗,他退場時,象隊2比0領先,然而,8局下,中繼投手真田裕貴遭義大林宗男打出2打點安打,義大2比2追平,增菘瑋勝投飛了。
     真田繼8月30日對獅隊後,再次搞掉增的勝投,增菘瑋已連續3場被隊友「玩」掉勝投,另一場9月5日對義大之戰是羅國華中繼1局掉2分,義大追平後再以1分逆轉勝。
     兄弟象在6、7局上各攻得1分,主因是義大右外野吳宗峻兩度接球誤失,一次是判斷落點誤差,球被強風吹回界內;另一次是反手接球,沒能把球接牢而彈落在地,讓跑壘積極的象隊率先搶下分數。
     9局下,鄭兆行想採觸擊短打卻沒有點到球,義大失去攻勢,延長11局下,他有戴罪立功機會,揮出再見安打,他說:「本以為會成狗熊,沒想到還有機會贖罪。」,

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連不甩馬?周玉蔻:超沒禮貌

馬英九停留約10分鐘,

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,頒贈總統褒揚令後先行離去。追思會結束後,

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,資深媒體人周玉蔻在會場外表示,

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,馬離去時首排貴賓包括副總統吳敦義等人都起立欠身致意,

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,只有「連榮譽主席」端坐正位一動也不動。周玉蔻在現場點到為止,

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,但卻在臉書發文描述過程,

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,並說:「深仇大恨?沒罵他渾蛋已經不錯了啦。」最後加註「這位超沒禮貌的老先生,

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,就是,

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,連爺爺,

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,連戰榮譽主席」。對此,連戰不願回應,和柯建銘、王金平等人並肩走出會場後快步離去。宣布參選國民黨主席的新北市長朱立倫,不論抵達或離場都不走紅地毯,刻意將車子停在角落,從大批媒體的身後繞過,被發現時則伸出手掌示意不便受訪,保持低調快步離去。,

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發育不良洋香瓜 缺水害的

台灣今年旱象嚴重,

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,農作物生長受影響,

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,台南市安南區的洋香瓜田,

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,自去年11月產季起,

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,收穫平均少5成,

宜蘭縣羅東溪休閒農業區發展協會

,農民原以為是病毒侵害,

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,專家勘災結果,

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,認為是缺水造成土壤過乾,

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,植物生長不如預期,

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,農糧署近日南下勘查,正研究首次受理旱災補助。台南市久旱無雨,各水庫水位皆探底,農作物已早一步傳出災情。安南區洋香瓜去年11月進入產季,至今已到收成尾聲,因為土壤過於乾旱,根部難以生長,果實尚未長大就脫落。不僅植物生長出問題,種植洋香瓜的土壤因為缺水,肥料溶解不易也造成影響,台南地區農會估計,安南區65公頃的洋香瓜田面積,有3成受損,部分洋香瓜田甚至收成少了一半。市場上量少價揚,今年洋香瓜價格高漲,每公斤最高喊至150元,較往年高5成,但因減產,果農無瓜可賣,只能望瓜興歎。公所在2月間已向農委會提出申請。農糧署、改良場、防檢局跨單位勘查,朝旱災損害的方向研擬補助可能性。,

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