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日前大陸建設與厚生集團以每坪單價347萬元合購惠中路、近市政北五路三筆土地，

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，創下七期新地價，

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，加上台中國家歌劇院23日開幕，

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，重大建設利多又帶動七期房市。由建築大師伊東豊雄設計的「臺中國家歌劇院」，

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，以人類最原始的「洞窟」、「地穴」的概念，

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，設計成世界獨一無二的美聲涵洞曲牆建築。內部沒有任何一面牆是直的，

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，共有58面曲牆，

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，興建難度極高，

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，備受世界矚目。98年麗明營造得標興建後，與市府團隊歷經5年時間，完成了不可能的任務。大陸建設 砸重金購地大陸建設在2012年以每坪單價327萬元購入市政北七路、惠中路口基地，即新案「寶格」位置。如今大陸建設與厚生集團又以每坪347萬元向親家建設購入「寶格」旁的儷晶皇宮、金紫爵與一空地共三筆，又再次刷新七期土地新行情的新紀錄。未來預計開發40層以上的住商混和大樓，預估每坪售價至少85萬元以上。位於七期的市政北六路、惠民路的「喜全真鑄大廈」，規畫96-205坪，每坪開價65萬元起，「聚合發獨秀」每坪開價在50-80萬元間，最近接待中心來客有逐漸回籠趨勢。台中國家歌劇院開幕帶動七期房市，連商辦指標個案「聯聚中雍大廈」也即將在第四季進場，總銷金額逾百億元；另外由新聯陽代銷的「寶格」個案，基地面積814坪，坪數規劃145坪與186坪，總戶數67戶，每坪開價70-90萬元，全案總銷金額90億元。而中部豪宅建商寶璽建設推出的「天睿」個案，規劃160至300坪雙併格局，每坪開價75至85萬元。別墅推案 5300萬起跳緊鄰七期重劃區的「低密度森林豪墅走廊」單元二，最近在星野集團規劃的GQ牛排館，與其他頂級餐飲業爭相進駐下，別墅推案集中在永春東路附近，如「碧根履願」每戶總價5450萬元起、「博星喆境」每戶5300萬元起。由精銳、陸府、豐邑、沅林、興富發等建商於今年年底進駐推出的大樓案，在低建蔽率的嚴苛條件下，市場預估每坪單價將上看45萬元。南側新成屋 行情看俏富有土地開發總經理林世民表示，「單元二」總開發面積高達186.32公頃，是台灣自辦市地重劃史上、面積最大的重劃案。它除了緊鄰台中市房價最高的七期重劃區外，更具有「大片綠地、交通動線」2大優勢，區域內打造足以擁有河道和雙排樹木分排的2公里「25米雙向單車綠園道」，同時，具高度交通便利性，西側可快速連接中彰快速道路；往南可抵彰化、員林；順五權西路直達中山高速公路；公益路連結台中精密機械科技創新園區。七期南側預售指標個案「慶仁林境」個案，每坪開價65-75萬元，邀請兩岸知名建築大師劉偉彥、許榮江規畫橢圓形外觀；「太子玉鼎」每坪開價58-68萬元，規畫86-180坪大坪數豪宅；預計將在年底、明年初進場的惠宇建設大墩七街案，市場預估每坪單價也達65萬元。在七期南側的新成屋行情，「精銳海德一號」由於位IKEA與文心公園交叉口，每年單價不斷攀升，目前區域行情最高每坪達54萬元，剛交屋的「雙橡園F1特區」每坪單價也在45-50萬元。實價登錄披露位於公園第二排大墩六街上的「時代圓滿大廈」每坪單價52萬元，最近將陸續完工的「總太天匯」、「沅林名人硯」個案，每坪單價都在45-50萬元以上。，