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捷運共購宅新希望 50萬以下單價吸客

相較於捷運小碧潭站聯開宅「美河市」低迷的標售,

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,位於蘆洲捷運總站的聯開宅「希望城市」卻有多筆成交,

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,單價從每坪43萬元到49萬元,

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,相較美河市,

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,「希望城市」聯開宅反而逆勢突圍。房仲根據最新實價資料顯示,

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,捷運蘆洲總站聯開案「希望城市」有多筆實價資料,

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,單價從每坪43萬元到49萬元不等,

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,在房市不景氣中,價格合理的共構宅反而逆勢吸引購屋人的目光。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,低公設比、吸引力的價格、好的地段條件加上成屋可以立即入住,這都是能否吸引購屋人目光的重要條件,目前市場上可以順利銷售的個案並不多,「希望城市」具備這些特點,算是當前順銷的指標個案。曾敬德指出,「希望城市」在與捷運局協益雙方各分回35%的比例後,沒有產權問題的戶別得以順利對外銷售,雖然面對這波景氣的寒冬,不過「希望城市」主打家在捷運口、住在公園中、社區電梯一鍵直達捷運站、捷運變成私家車、5站到北市與27%超低公設比,現省219萬元等訴求,順利打開市場買氣吸引消費者目光。他說,實價揭露資料顯示,有部分揭露的戶別屬於關係戶,整體來說每坪揭露的成交實價從43萬元到49萬元不等,每坪揭露48萬元的實價案例多屬兩房產品,其餘坪數大多成交在每坪45萬元。1051207(中央社),

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馬:無須分中華民國和台灣

     總統馬英九今天說,

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,他是中華民國總統,

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,也是台灣人;中華民國也是眾所周知的台灣,

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,如同外界對荷蘭有2種稱法,

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,無須特意區別。
     馬總統下午出席在徐州路市長官邸藝文沙龍舉行的「傅爾布萊特年度研討會」,

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,在近1個半小時的問答時間中,

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,國外學者和學生的提問包羅萬象,從國家認同、全民健康保險、失業率、兩岸到家庭生活,馬總統以英文侃侃而談,有問必答。
     外籍學生詢問「台灣人」的意義,馬總統先幽默表示,這問題非常有趣,「不同意見會導致不同結果」。
     馬總統說,從文化、歷史和血統上,「我們是中國人」,但有一點與中國大陸不同,雙方在1992年達成九二共識,維持「一中各表」政策;九二共識行之有年後,進而發展「互不承認主權,互不否認治權」,雙方推動實質關係。
     馬總統進一步表示,台灣已是民主社會,國家認同已不再是那麼嚴肅的問題,20、30年前認同問題很難回答,「今天你可以說你是台灣人、中國人或兩者都是」,每個人都有認同的自由。
     馬總統對在場的國外學者說,「當你問我我是台灣的總統,還是中華民國的總統?我會告訴你,我是中華民國的總統」
     馬總統說,中華民國也是眾所周知的台灣(but the Republic of China is also commonly known as Taiwan),兩者無須特意區別。
     馬總統還引荷蘭為例表示,問一個荷蘭人從哪來,以往他們會說「the Netherlands」,「Holland」事實上在荷蘭的西南部;很多人用「Holland」稱呼「the Netherlands」,「Holland」的使用也越見普及。
     馬總統並向在場學者介紹,他在香港出生,父母是湖南人,祖先則從陜西來,「我認為我自己是台灣人」,中華民國則是他的國家。1020307
    ,

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11歲童疑墜溪 家屬盼生機

     「希望他只是失蹤,

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,不希望被消防隊撈到!」新屋鄉11歲羅童29日晚間失蹤,

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,家人懷疑跌落溪中報案,

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,警消當晚大規模進行搜索至今無果,

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,31日將繼續搜索。家長仍抱希望,

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,盼羅童僅是失蹤,

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,而非最後成為被警消打拉上岸的冰冷遺體。
     羅童29日中午向家人表示要到超商買飲料,傍晚時家人發現他未歸,急得向楊梅警分局新屋分駐所報案。由於警方當天下午曾接獲貨車司機報案,疑似見到有人在東明溪載浮載沉,警方懷疑男童恐遭遇不測。
     警方調閱沿線監視器發現,羅童當天下午2時40分,最後身影出現在住家附近超商,並往東明溪方向走去,與貨車司機所述時間、行走路線吻合。
     羅父焦急萬分,他說,希望兒子只是失蹤,幾天後還能回家,不希望他被警消在水裡撈到。,

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李克強9月6日訪寮國 出席東亞峰會

中國大陸外交部今天宣布,

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,大陸國務院總理李克強將於9月6日至9日出席在寮國永珍舉行的第19次中國—東協領導人會議及第11屆東亞峰會等系列會議,

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,並對寮國進行官式訪問。這也是李克強擔任大陸國務院總理以來首次訪問寮國。據大陸外交部官網,

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,華春瑩下午在例行記者會說,

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,今年是中國大陸與東協建立對話關係25週年,

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,大陸期待與東協不斷拓展合作領域,

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,豐富合作內涵,打造中國大陸—東協關係發展的新支柱。另外,華春瑩說,寮國是中國大陸友好鄰邦,也是東協重要成員和今年輪值主席國。她表示,今年是中寮建交55週年,雙方高層55年來互訪頻繁,政治互信日益牢固,經貿合作成果豐碩,各領域交流持續深化。華春瑩說,李克強訪問寮國期間,將與寮國總理通辛舉行會談,並會見寮國其他領導人,就中寮關係和共同關心的議題交換意見,有助於將中寮全面戰略合作水準提升到新的高度。1050830(中央社),

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陸學者:日本阻止法國出售大陸直升機著艦技術和設備

     日本和法國2日在新加坡香格里拉對話進行國防部長雙邊會談時,

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,日本指法國向大陸提供直升機著艦設備導致區域緊張局勢增加。大陸學者這兩天分析,

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,日本是擔憂大陸將如虎添翼,

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,影響東海爭端。
     大陸中國國防科技資訊網報導,

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,儘管日本反對法國的軍事裝備銷售到俄羅斯、大陸等國,

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,但日本已同意與法國就開展聯合武器研發舉行正式會談。
     大陸人民網引述俄羅斯之聲廣播電台2日報導,

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,日本防衛大臣小野寺五典和法國國防部長勒德里安(Jean-Yves Le Drian)2日在香格里拉對話上舉行雙邊會談。
     報導說,

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,在會談中,小野寺指控法國向大陸提供著艦裝備,將造成大陸航空器在釣魚台上空更加密集飛行,且讓大陸海軍突破第二島鏈的時間提前,這會導致地區的緊張局勢增加。
     根據報導,法國造船公司DCNS今年3月已與大陸簽署一項供應設備的協定,讓直升機能在惡劣的氣候條件下,能更輕易降落在船隻甲板上。
     對上述報導,大陸國防大學教授李莉在接受中央電視台「今日關注」訪問時批評說,日本在對別人和對自己是「兩套標準」。日本可擴大軍備,從外面任意採購進攻性武器裝備,放寬專守防衛的基本條款,但對其他國家稍有一點採購就「橫加干涉」。
     李莉指出,日本不僅干涉法國對大陸出售直升機著艦裝備,還干涉其他國家對俄羅斯的軍售,日本現已「徹底擺不正自己位置,儼然以東北亞領導者自居」。
     大陸解放軍少將、中國軍事科學學會副秘書長羅援分析,日本干涉法國出售裝備給大陸有兩個原因:一是法國一向主張要盡快解除對大陸的武器禁運,日本怕這次法國出售這種裝備給大陸,反而一發不可收拾;二是日本擔憂大陸具備這種直升機著艦技術和設備,將如虎添翼。1020605
    ,

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古法果然厲害 金鏟子發功 難孕媽獲雙胞胎

     金鏟子發功!結婚7年的陳世傑、謝如媛夫婦,

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,曾試過人工受孕、中藥調理、民間習俗等方法都無法順利懷孕,

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,去年11月,

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,謝如媛到新北市政府排隊領取金鏟子,

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,並按照古法放置在床下,

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,終於在今年8月順利產下雙胞胎姊妹「雙雙」與「喜喜」。
     昨日上午,新北市長朱立倫到謝如媛夫妻2人的林口住處祝賀,致贈4萬元生育獎金、1箱嬰兒紙尿布,並加送2把金鏟子,鼓勵2人「增產報國」,謝如媛也趁機向市長要求「多送3把」;她說,金鏟子威力無窮,身旁友人紛紛搶著要。
     朱立倫說,每次參加動土典禮時,有不少民眾拿著金鏟子找他簽名,有次簽了30支,他才知道金鏟子如此搶手,去年發送350支,今年11月將加碼到500支,希望能幫助難孕、不孕的夫妻們。
     民政局表示,民間相信金鏟子象徵「產子」,放在床底下有助孕效果,並選在良辰吉時進行,若將正面朝上可生男,反面即生女,2年來的聯合婚禮上都有發送每對新人1把金鏟子,截至目前,懷孕的新人達4成。
     新北市府贈送的金鏟子材質為鐵製,表面鍍上金色顏料,尺寸是依照風水魯班尺吉數製作,全長69公分象徵「富貴」,紅色握柄代表鴻運當頭,中段原木長16.2公分象徵「添丁」,桿上印有「增產報國、早生貴子」字樣。
     民政局表示,拿到金鏟子後,按照習俗,須拿到有供奉註生娘娘的廟宇祭拜,如三芝玉仙宮、林口竹林山觀音寺等,並準備桂圓、花生、瓜子、紅棗等食材,放在紅包袋中過香爐後,可煮成早生貴子茶來強化助孕效果。,

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高市女性史料室改裝 設親子角落

高雄市「婦女館女性史料室」重新改裝,

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,9日「入厝」,

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,設「親子角落 」有性別議題兒童繪本,

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,社會局長姚雨靜(右 一)與衛生局長黃志中(左一)分別陪小朋友導讀「娘娘腔」及「灰王子」繪本。(呂素麗攝)

高雄市「婦女館女性史料室」重新改裝,

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,9日「入厝」,

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,設「親子角落」,

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,陳列性別議題兒童繪本。(呂素麗攝)

高雄市「婦女館女性史料室」重新改裝9日開幕,

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,設「親子角落」,放置有性別議題兒童繪本,推廣親子共讀。(呂素麗攝)

高雄市「婦女館女性史料室」重新改裝,委由高雄市女性權益促進會經營,社會局長姚雨靜(左)與理事長蔣琬斯(右)希望將史料室打造「家」的感覺。(呂素麗攝)

高雄市婦女館女性史料室重新改裝,9日「入厝」,特別設計「親子角落」,引進新的國內外有關性別平權的兒童繪本,社會局長姚雨靜說,希望透過親子共讀,讓性別平權從小紮根,打破僵化的性別角色與分工。春節剛過,許多女性期待與家人親友團聚,但又擔心團聚時,排山倒海而來的關懷問候「有沒有男/女朋友?什麼時後結婚?何時生小孩?」讓人感受到無比的壓力;社會局與高雄市女性權益促進會趁著年節尾巴,舉辦「女性史料室入厝趴」活動,邀請老中青三代婦女運動女性分享自己的年節經驗。會上也討論年節清潔、烹飪等,因性別不同分工不均的現象,並藉此機會展示新改裝完成的「婦女館女性史料室」。改裝後的女性史料室最大突破是設計「親子角落」,社會局長姚雨靜與衛生局長黃志中出席,特地在親子角落為小朋友導讀「娘娘腔」及「灰王子」兒童繪本,姚雨靜說,打破性別議題的迷思必須從小教育紮根。姚雨靜說,高雄市「女性史料室」是全國第一個專門蒐集典藏「女性史料」的空間,以「女性」、「史料」及「高雄在地」3元素,為高雄市女性歷史、城市價值留下記錄。受託經營的女權會理事長蔣琬斯說,希望史料室讓人有「家」的感覺,因台灣有關性別平權的中文兒童繪本不多,因此親子角落也有英文兒童繪本,未來將開辦導讀。(中時),

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《電子零件》去年EPS上看5.5元,F-君耀今年營收拚增10%

儘管中國大陸經濟成長趨緩,

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,但F-君耀公司(6422)在客戶端滲率穩定提升下,

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,去年第4季業績表現不俗,

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,去年12月合併營收達2.13億元,

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,較11月成長2.4%,

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,再創單月歷史新高,

業績長紅

,累計去年第4季合併營收為6.02億元,

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,較第3季成長15.32%,亦是單季歷史新高,由於股本增加,法人預估,F-君耀去年每股盈餘可望達5.5元以上;隨著安控及通訊客戶訂單穩定成長,F-君耀預估,如果中國經濟沒有出現大問題,今年業績將優於去年,法人預估,F-君耀今年合併營收可望較去年成長5%到10%。F-君耀為過電壓及過電流電子保護元件,以及提供客戶全方位電路解決方案廠,保護元件產品包括瞬態抑制二極體(TVS)約占營收41%、壓敏電阻(MOV)約占營收24%、陶瓷氣體及玻璃氣體放電管(GDT/SPG)約占營收13%、靜電保護器(ESD)約占12%到13%、半導體放電管(TSS)約占營收3%和自恢復保險絲,種類多元且功能性歧異,公司長期深耕大陸市場,客戶涵蓋大陸各大廠,是很標準的中國概念股。目前F-君耀主要生產基地分別在設立於東莞市松山湖科技園區的子公司百圳君耀,以及惠州市惠陽區秋長鎮維布村秋寶路的子公司聯順電子,其餘子公司皆屬銷售公司;隨著中國4G基地台持續布建,提高電信設備廠對保護元件的需求,且中國對於鄉村城市化、平安城市建設等政策持續推動落實,推升道路攝像監控、居家安全監控等安防設備客戶的業績增長,讓F-君耀去年第4季業績呈現淡季不淡。F-君耀去年12月合併營收達2.13億元,較11月成長2.4%,創下單月歷史新高,累計去年第4季合併營收為6.02億元,亦創下單季歷史新高,累計104年合併營收為21.24億元,較103年成長8.41%。F-君耀去年前3季合併營收為15.17億元,較103年同期成長6.53%,營業毛利為6.07億元,合併毛利率為40.04%,較103年同期下滑0.82個百分點,稅前盈餘為2.13億元,稅後盈餘為1.57億元,每股盈餘為4.29元,由於去年第4季合併營收衝高,法人預估,第4季獲利可望維持第3季水準,考量股本增加因素,F-君耀去年每股盈餘可望逾5.5元。由於安控及通訊客戶訂單穩定成長,F-君耀預估,如果中國經濟沒有出現大問題,今年業績將優於去年,法人預估,F-君耀今年合併營收可望較去年成長5%到10%。(時報資訊),

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前夫這麼做 讓陳美鳳甘願倒貼1億

陳美鳳離婚後,

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,日子越過越美麗。(圖/本報系資料照)

「最美歐巴桑」陳美鳳日前成功休夫後,

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,單身日子可說是更美麗,

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,不過近日受訪時透露,

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,不少人擔心她離婚後會很孤單,

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,她也樂觀說有狗狗貓貓陪,

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,完全不會有空虛的感覺,

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,至於真的在前夫身上花1億元?她豁達說:「錢可以再賺。」陳美鳳花了4年時間赴美打官司,終於在日前恢復單身,據《蘋果日報》報導,她被問到前夫David到底用了什麼方法,讓她如此死心踏地,她也坦言:「就什麼都會付行動啦,關心、體貼、叮嚀啦!」如果做錯事,也會做一些讓你不得不原諒他的行為,至於前夫真的花了她1億元嗎?她豁達說:「錢可以再賺。」外界也擔心她一個人會不會覺得空虛寂寞,她也說家裡有一堆狗狗貓貓要照顧,所以完全不會孤單,而會不會後悔沒生小孩?她坦言,「到現在了,你就算想也來不及了」,不過可以多愛別人家的小孩也是一件樂事,展現樂觀豁達態度。(中時電子報),

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柏林愛樂巴洛克團 用腦演奏古樂

「演奏巴洛克時代的古樂,

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,靠的不是古樂器,

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,而是頭腦。」創團20年,

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,來自柏林愛樂母團成員所組成的柏林愛樂巴洛克獨奏家合奏團21位成員全員到齊,

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,14日晚上順利在台北國家音樂廳演出巴哈全本6首《布蘭登堡協奏曲》,

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,這是創團以來首次在單場音樂會上演出全本曲目,

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,備受樂迷矚目。「20年前創團時,

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,我們是唯一拿著現代樂器搭配羊腸弦、巴洛克弓演奏古樂的團體,但現在已經非常普遍。」柏林愛樂巴洛克獨奏家合奏團執行長萊瑪‧歐洛夫斯基表示,團員都有共識,不讓古樂停留在博物館階段,而是用當代的思維,新舊融合的「創新」方式來演出巴洛克音樂,「想進入這個團當然本身要有意願,但主要是我們主動徵詢,核可後才能加入。」歐洛夫斯基表示,前任音樂總監阿巴多上任時成立巴洛克獨奏家子團以來,對母團柏林愛樂的影響「持續而深刻」,柏林愛樂的音色已從卡拉揚在位時的華麗壯闊,逐漸轉變為阿巴多時代的精緻高貴,「我們跟柏林愛樂12把大提琴一樣,是樂團裡兩大室內樂團,我們的顫音演奏方式跟音樂語句的詮釋,已經影響了柏林愛樂的音色。」現任首席丹尼爾‧加德表示,要成為柏林愛樂的一員,「不是看國籍,而是聽音色,柏林愛樂的音色已經是德國文化中的一部分,我們也樂於做柏林的文化大使,將最好的音樂呈現給台灣樂迷。」至於柏林愛樂新任音樂總監人選,團員來台前剛完成遴選投票,萊瑪‧歐洛夫斯基說一年內一定會有新總監人選。樂團今(15日)將為台灣學子舉行「布蘭登堡講座」,地點在台北國家演奏廳,16日移師台南藝術節在台南文化中心演出。,

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