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豪宅盡出?住展:北市推案上看2000億元

房市研究單位統計,

行銷達人

,北北桃三都近幾年新成屋和預售屋推案量均下滑,

潭子人力粗工

,唯獨台北市2016年開始反彈,

北屯區房屋代租

,住展雜誌認為,

M10鑽石開孔器

,2017年若豪宅案盡出,

固定夾具

,案量可望再增至2000億元,

財神洞

,推案量將連兩年上揚,

鎢鋼刀

,但成交量是關鍵。住展統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達新台幣7956.49億元,比2015年減少544.08億元,年減幅約6.4%。年減幅度未如想像中大,關鍵在於去年第4季中央釋出都更、老屋重建等新政方向,對房市態度轉為友善,以及去年底前北市中心大量成交消息激勵,推案意願因此略提升。住展企研室經理何世昌表示,去年11月間,北台灣推案量原僅約6800餘億元,但因政府提出都更議題不斷發酵,12月內政部又拋出「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」,行政院當月即核定,這兩個政策被解讀為政府對房市趨於友善,激勵建商趕在年底前積極推案,案量一口氣衝到將近8000億元。何世昌指出,在北台灣三都中,台北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年,2016年推案量增至1868.40億元,淨增239.52億元,年增約14.7%,終止連跌開始逆勢走揚,且為北台灣三都中唯一逆勢走漲的都市。何世昌分析,北市雖然推案量回穩,但主要是「琢白」、「和平大苑」、「信義御邸」等高總價豪宅案挹注,推升總體案量。若從建案數量來看,去年北市推案僅138個,創下統計以來新低,顯示多數建商心態仍然保守。另外,新北市2016年推案量2989.70億元,較2015年減少約277億元,年減幅約8.5%;桃園市2016年推案量為1676.38億元,比2015年銳減約499億元,年衰退約22.9%,是衰退幅度最大的縣市。他說,桃園市推案量急縮的主因是房價修正幅度最劇烈,高過其他縣市,但也因有感降價,以及1、2、3字頭的親民房價,成交狀況也較佳。由於降價幅度大,且變相降價的手法明顯,加送裝潢的狀況較其他縣市普遍,難免侵蝕利潤,因此業者縮手推案現象明顯。他強調,2017年北市調降房屋稅,眾多豪宅案趁機傾巢而出;若豪宅全按既定時程推出,案量可高達2000億元,推案量將連兩年上揚,成為今年房市推案的領頭羊。不過最關鍵的仍在於北市成交量能否提升,才能真正帶動房市回穩。1060119(中央社),

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寒舍19日轉上市 承銷價50.44元

興櫃股寒舍餐旅將於19日正式掛牌轉上市,

USB燈

,承銷價格最後訂為每股新台幣50.44元,

優質人力

,董事長賴英里表示,

spring motor

,上市後期許寒舍餐旅,

鐘點貼身保鏢

,能超越在地市場,

財神洞

,推向國際舞台。富邦證券副總經理吳春敏表示,寒舍餐旅是首家適用承銷競拍新制的上市公司,競價拍賣最低承銷價格為每股新台幣38.8元,依投標價高者優先得標及認購,市場反應熱絡,承銷價格最後訂為每股新台幣50.44元。寒舍餐旅是國內擁有雙品牌的五星級觀光旅館業者,自2002年起與國際酒店集團喜達屋國際酒店及度假村(Starwood Hotels and Resorts Worldwide, Inc.)進行品牌授權合作。目前營業據點包括「台北喜來登大飯店Sheraton Grand Taipei Hotel」、「台北寒舍艾美酒店Le Meridien Taipei」及4家館外餐廳,經營實績已成為國內觀光飯店的指標,最近3年度營收分別為43.55億元、44.55億元及44.48億元。此外,寒舍已在宜蘭礁溪籌備度假型溫泉酒店,預計於民國106年第3季開幕,渴望進一步推升整體營收水準及獲利表現。賴英里表示,上市之後,期許寒舍餐旅,能超越在地市場的小我滿足,透過持續與全球市場的國際酒店接軌、合作,繼續走出自己的路。無論是自創品牌酒店或國際品牌酒店,未來新開業的每一家新旅館,將致力於結合在地特色及文化形態,並成為當地文化的引領者,將寒舍餐旅推向國際舞台。未來,寒舍餐旅面對飯店業目前處於競爭激烈的環境,將延續美學、人文及藝術的經營特色,從自創品牌、人才培育、鞏固客層與硬體升級等四大面向,強化市場區隔、優化企業體質。1050518(中央社),

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馬總統監誓 林桓與信世昌宣誓

國家發展委員會副主任委員林桓與僑務委員會副委員長信世昌今天在總統馬英九監誓下,

全台二手車買賣

,完成宣誓。總統府上午舉行「105年3月總統府月會暨宣誓典禮」,

桃園室內設計

,由馬總統主持,

機械五金品牌

,聽取資訊工業策進會數據科技與應用研究所長林蔚君專題演講「大數據價創台灣經濟」。林蔚君在報告中說明第4次產業革命風潮、大數據如何價創產業、台灣產業價值提升機會與挑戰及如何加速產業跨世代升級。林蔚君並舉國際知名企業為例,

台中打石工

,包括IBM Watson運用大數據分析,

前置調解案例

,研究快速診斷方法、提前24小時檢測到威脅新生嬰兒生命情況;時尚服飾品牌ZARA藉數據分析整合虛實商店銷售、討論與行為資訊,

機車工具推薦

,掌握時尚趨勢;全球最大線上市場集團阿里巴巴透過全通路B2B資料分析解決方案,

財神洞

,驅動精準銷售,瞄準金融科技創新趨勢。1050307(中央社),

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總統府高層揭密 憲兵鑽窗升旗

     清晨天沒亮,

冰川水

,總統府鐵衛隊憲兵便摸黑整裝,

FB粉絲團經營

,匆匆登上中央塔樓,

保生大帝

,趕在表訂的中原標準時間攀上總統府頂層的外牆。這不是祕密任務,

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,而是每天喚醒全國中央行政機關的升旗儀式。而這座十一樓高、離地面六十公尺塔樓,

財神洞

,不僅是九十多年前全台最高的建築,

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,更是名符其實的總統府「最高層」。
     總統府建於一九一九年,是日治時期台灣總督府。日本人建造總督府的原設計中,中央塔樓僅六層樓高。為了加強權力核心意象,興建時特別援引哥德式建築特色,將塔樓拉高近一倍高度達十一層樓、高六十公尺,與主體建築形成類似金字塔式的關係比例,讓整座建築顯得更為華麗壯觀。
     一般人熟知其紅白相間的色調和古典樣式的柱列和圓窗,屬後期文藝復興式風格,卻少有人能一探其建築之祕。從外觀來看,中央塔樓的頂端由下而上巧妙地由四面轉為八面,立體柱列造型簡潔。在塔冠上,卻呈現巴洛克式的誇飾手法,每一面都有兩對假柱包裹小窗。
     在屋頂之上的水平簷線圍繞塔尖的避雷針,宛如八枝火炬伸向天際。立在避雷針前方的,便是每天懸掛國旗的旗杆,是以三節高射砲管改製而成,長十一.四五公尺,重五三三公斤。
     中央塔樓頂端的升旗處看來高聳威武,旗手每天要上塔頂升降旗,也非一件輕鬆的工作。中央塔樓內原有一處圓型天井,架設升降梯做搬運品具之用,在日本投降撤走後已用水泥封閉。現今憲兵每天上下塔樓,只能從五樓處攀爬共一二七階的木梯。階梯坡度達六十度不說,梯道又狹窄,歷史久遠的木製樓梯搖搖晃晃,每天承受高壯憲兵的踩踏,可說是體力和膽量的雙重考驗。
     上塔頂安置國旗處,升旗台還在牆外。身高一八○公分的旗手必須從六十七.五公分高、四十.五公分寬的小窗「鑽」到升旗台上,才能在高空的強風之下進行對時,與遠在地面上的樂隊調整一致節奏,舉行每天最為莊嚴的升降旗儀式。
     對旗手來說,升降旗雖辛苦,卻是總統府鐵衛隊最光榮的任務。要成為鐵衛隊一員,必須經過嚴格的體能考驗及背景查核和身家調查,確定能夠勝任貼身護衛元首的任務,也確保不會在總統府「最高層」之處發生出格的行為。,

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《財經大頭條》英國若脫歐 50萬人將失業

英國財政部表示,

KOL行銷

,若決定脫歐,

宜蘭就醫陪同

,將流失50萬個工作崗位。(美聯社)

以下為國際財經媒體頭條要聞:《金融時報》英國脫歐將損失50萬個工作崗位英國周一發布脫歐短期影響的分析報告,

就醫陪同費用

,內容指出,

財神洞

,如果公投結果支持英國退出歐盟,

東海代租代管

,將造成嚴重的經濟衝擊,預計在2年內英國經濟將萎縮3.6%,房價將下跌10%,最令人擔心的是將損失至少50萬個工作崗位。《華爾街日報》「舊經濟」股票帶動A股反彈隨著政府為了刺激經濟增長而加大支出,中國的「舊經濟」股票(包含鋼鐵、水泥等行業的國有公司股票)正獲得投資者青睞,並帶動A股自2月5日以來的反彈。《華爾街日報》拜耳出價620億美元收購孟山都德國製藥大廠拜耳集團周一宣布,已出價620億美元,併購美國農業集團孟山都。如果交易成功,將創建一個全球最大的種子、殺蟲劑和基因改造作物供應商。《彭博》陳天橋入股P2P網貸平台LendingClub美國證券交易委員會(SEC)文件顯示,陳天橋旗下盛大集團已收購美國P2P貸款公司LendingClub的11.7%股份。《彭博》通用電器擬向沙烏地阿伯投資30億美元通用電器公司已同意參與沙烏地阿拉伯投資30億美元,幫助該國減少對原油的依賴。《CNBC》委內瑞拉食用糖短缺 可口可樂被迫停產知名大廠可口可樂正成為委內瑞拉經濟危機的又一個犧牲品,由於食用糖供應短缺,可口可樂不得不停產含糖飲料。《路透》俄羅斯制裁以來首發歐元債券俄羅斯周一宣布,將發售一批10年期歐元計價債券。這是俄羅斯自從因為烏克蘭問題而受到西方制裁以來首次發行歐元債券。《路透》美銀上訴獲勝 被取消12.7億美元罰款曼哈頓聯邦地區法院2014年對美國銀行做出的罰款12.7億美元的判決,因證據不夠充分,此案周一遭美國一家上訴法院推翻了。(中時電子報),

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沒耐心、亂超車 釀禍主因

     8日中山高汐止交流道路段事故頻傳,

佈施功德

,國道警察局第一警察隊副隊長婁自強指出,

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,部分國人駕駛習慣不好,

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,遇塞車或事故就不耐煩,

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,違規超車、超速樣樣來,

財神洞

,結果因「蝴蝶效應」釀禍。他提醒駕駛人遇到上述情況,

大雅粗工

,切記「保持平常心」行車,才能趨吉避凶。
     婁自強指出,國道行車速度頗快,若遇交通尖峰或車禍事故,許多駕駛都「耐不住性子」,諸如匝道出口車多壅擠,許多駕駛都會開到匝道前再「插隊」,或是涉險開往路肩,但此舉往往造成更多車禍發生,像是「蝴蝶效應」般,一件車禍將連帶牽動更多意外產生。
     他說,先前颱風來襲時,國道一隊曾在同一日的單一路段內,處理超過50件以上的車禍事故,事故的發生不外乎駕駛看熱鬧,忽略前方交通狀況,或是通過壅塞路段後,放快車速而釀禍。駕駛只要保持平常心,隨時關心前方路況、不違規不躁進,發生事故的機率就會下降很多。
     民國96年,藝人許瑋倫的自小客先撞上護欄,之後又遭後方大貨車追撞造成身故,就能驗證婁自強的「蝴蝶效應」說。
     高公局分析,去年國道死亡車禍的肇事車種以小客車為主,肇事原因以變換車道不當居冠,其次為未注意前車狀態,提醒駕駛人要特別當心。
     另,昨日車禍傳出疑似是因警方未能交管而肇事,新北市消防局秀峰分隊指出,案發經過20分鐘,仍不見國道警察派人交管,雖然客運及時煞車未釀成重大車禍,但出勤9名消防同仁當時若在車上,後果不堪設想。
     國道一隊則指出,10時8分接獲第1起車禍通報時,便調派距離最近的汐止分隊出動2部巡邏車,期間又接獲客運擦撞消防車消息,但警方在20分鐘內抵達,已在預計時間內趕抵現場。,

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台商鮭魚回流變食人魚?經建首長:正面看待

    政府近期通過多起台商回流的「鮭魚返鄉」計畫,

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,但在廠商之一的「可成」發言表示四萬招不到人,

彰化美體課程

,卻被離職員工踢爆其實底薪不到兩萬後,

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,民眾紛紛痛批回流的根本不是「鮭魚」而是「食人魚」。對此,

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,經濟部長施顏祥與經建會主委尹啟銘今天(17號)分別回應指出,

財神洞

,台商回流對台灣無論是就業、經濟發展或投資動能都有幫助,

SEO優化方法

,因此應該以正面態度看待這些企業,多給些鼓勵。
    經濟部長施顏祥指出,目前通過四次共十一個台商回台投資案,每一間都是體質很好的公司,同時回流也的確能創造更多的在地勞工就業機會,因為政府明文規定,聘僱外勞比例最多四成,本勞則是六成,因此施顏祥說:『所以假設沒有這些機會的話,這六成的本勞工作機會就更困難,所以我想我們對於這個台商或是外來投資,創造的就業機會,應該抱持比較歡迎的態度、比較開放的態度,當然也許有些公司可能有些小的瑕疵,過去紀錄上也發生過一些事情,不過不要把他無限放大!我們還是要竭誠歡迎我們的企業或是外資來台灣投資,對台灣經濟發展絕對是有利的。』
    而經建會主委尹啟銘則強調,台灣現在面臨的是產業能量流失,投資動能不足問題,不能一方面呼籲台商回台投資,卻又用負面態度看待這些願意回台投資的企業。尹啟銘認為,製造業比起其它行業相對要辛苦許多,對台灣這塊土地的付出與承諾也最深刻,大家應該給製造業更多點鼓勵。
    ,

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陳鎮湘赴陸發表談話 綠委向張小月檢舉

民主進步黨籍立法委員李俊俋今天指出,

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,中國國民黨副主席陳鎮湘前往中國大陸與國台辦主任張志軍等人會面並發表談話,

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,卻未經陸委會授權,

財神洞

,他當場向陸委會主委張小月提出檢舉。立法院內政委員會今天邀請行政院大陸委員會主任委員張小月、內政部長葉俊榮等人列席備詢。陳鎮湘率團訪問北京,

膠原蛋白

,23日和張志軍等人進行「兩黨對話交流活動」,

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,會後國共兩黨表示,將繼續堅持「九二共識」、反對台獨的共同政治基礎,促進兩岸各領域交流合作,努力維護兩岸關係和平發展與台海和平穩定。雙方表示,支持認同「九二共識」的台灣縣市、鄉鎮和基層社團從事兩岸交流合作,推動兩岸農漁業、中小企業、旅遊業等交流合作,為行銷農漁產品與推廣旅遊產品等提供服務。李俊俋質詢時指出,陳鎮湘等人與中國大陸發表或簽署政治性協議,質疑已違反兩岸人民關係條例。陳鎮湘是否有獲陸委會授權?張小月表示,沒有;隨後,李俊俋正式向陸委會提出檢舉。張小月說,雙方不能涉及政治協議,非常同意李俊俋的看法。1051226(中央社),

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《證交所》4月底止,上市公司突破900家、籌資1005億元

台灣證券交易所表示,

嘉義短期照護

,今年截至4月底資本市場籌資金額達1,

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,005億元,

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,其中以辦理現金增資(SPO)510.65億元及發行普通公司債(CB)289.5億元最多,

神岡臨時工公司

,4月主要為新日光(3576)辦理現金增資(SPO)28.8億元及遠東新(1402)世紀、興富發(2542)建設等2家公司分別發行80億元及50億元普通公司債(CB),

財神洞

,作為償還銀行借款及充實營運資金之用。申請上市公司部分,證交所統計,今年截至4月底止,已有安馳(3528)、山林水環境工程(8473)、易華電(6552)及岱宇(1598)等4家國內公司申請上市,另外,5月18日起將陸續有安馳(3528)、寒舍(2739)及愛普科(6531)等3家上市新兵加入資本市場,上市(含第一上市)公司家數突破900家,邁向新里程碑。(時報資訊),

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結束連三天漲勢 美股收黑

美股周四轉弱收黑。(美聯社資料照)

受到沃爾瑪等零售股走跌,

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,以及油價漲多回檔等因素衝擊,

財神洞

,美股結束連3天大漲走勢,

舒緩膏

,18日轉弱收黑,

網路代銷公司

,終場道瓊工業指數下跌40.40點或0.25%,

電商一條龍服務

,收在16413.43點;那斯達克指數下跌46.53點或1.03%,報4487.54點;標普500指數下跌8.99點或0.47%,報1917.83點。零售業巨擘沃爾瑪(Wal-Mart)報告稱,由於美元走強及關店效應,調降2017年銷售額預估值,為至少自1980年以來首次年度銷售額下跌,該股股價在此一利空消息出籠後應聲下跌,終場下挫3.3%幅度。美國能源資訊局(EIA)公佈數據顯示,美國上週原油庫存增加214.7萬桶,雖低於預期的250萬桶,但大幅超出上上周的23.4萬桶;美國上周汽油庫存增加303.6萬桶,遠超過預期的150萬桶。數據發布後,原本高漲的油價回吐先前漲幅。截至18日收盤為止,西德州中級原油(WTI)3月原油期貨收漲0.11美元或0.4%,報每桶30.77美元;布蘭特4月原油期貨收跌0.22美元或0.6%,報每桶34.28美元。美國勞工部數據顯示,美國上週首次申請失業救濟人數意外下降至26.2萬,低於預期的27.5萬及此前一周的26.9萬,創下11月21日以來新低,僅略高於去年創下的43年來低檔水準。顯示勞動市場走強,意味聯準會仍有可能考慮在今年內升息。(集團連線報導),

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