房市何時泡沫化？何時是進場時間？在政府積極打房，
，抑制與日高漲的房價後，
，坊間不時耳聞憂心未來房市與積極尋找低點進場的購屋心態，
，由於影響房價漲跌的因素十分繁雜，
，得視各都會區的狀況而定，
，就算是房市專家也不敢掛保證。有20、30年經驗的桃大建設董事長劉沁垣認為，
，嚴守人潮、交通及非複製品(獨特性)，
，就是正確的買屋觀念。政府研擬房地合一政策，對不動產市場來說，確實是一記當頭棒喝，影響房屋成交量外，也影響建設公司推案的進度。但劉沁垣認為，房價高漲不能全怪罪炒作，如果市場、生活、交通機能沒有抵達某個程度，要炒作房價，也非輕而易舉。「所有成本墊高，房價就漲」，他說，以區域土地來說，每蓋一幢，土地就又少一塊，土地愈少，取得成本自然就愈高，很難跳脫「物以稀為貴」的定律，「水要怎麼流，都是自然而然」，不是有心人刻意炒作，就可以讓房價無限上綱，很多都是環環相扣。土地取得成本漲、建材物料漲、工資漲、運費漲，房價有可能不漲嗎？只是漲的合理或不合理。香港這幾年，房市也是突飛猛進，原因在於只要賺到錢，就會想要買房或投資相對保值的房地產，但只有政府有什麼風吹草動、危機入市，房地產下跌的速度也會很快，但過一段時間就會回來，以1990年香港為例，當時房產受到大陸政治風波影響，香港出現移民潮，中小型住宅樓價普遍遭殃，但如果當時有買房的人，如今報酬率至少200%起跳。「房地產屬不動產，下手很重要，選錯地點影響所及，可能影響一個家庭或一輩子，如何選對地點，住的安心，住的就有價值」，桃大建設董事長劉沁垣說，人潮就代表錢潮，一個區域如果人口流動率或人口密度高，那就代表該區域有不錯的生活機能與市場機能，長遠來看，絕對有增值的空間。若該地區人潮不夠旺盛，或者是一段時間後，人潮鳥獸散，那就不是絕佳區域，可能就要思考適不適合居住。一來可能區域有其它隱藏性問題，如汙染性與安全性的問題，另外，人潮散去，房價也會產生供需失衡導致價跌，因此人潮多寡、聚不聚集可看出當地房市熱度及未來發展性。另外，交通便利一直以來就是居住不可或缺的關鍵因素，也是房價不敗的主因，只要與捷運、交流道、高鐵扯上邊，房價都漲聲響起。以桃園目前來說，機場捷運已進入試車階段，預計今年底通車，桃園即將進入高鐵、捷運與機場串聯的交通網絡生活圈，以桃園青埔及中路計畫區相較，以捷運、高鐵為主要訴求的青埔地區發展性更勝一籌。若以擁有18萬人口的八德市來說，大湳地區就占了15萬人，有人口稠密的先決條件，再者，未來捷運綠線第一階段工程將從桃園延伸至八德大湳，本身就擁有生活機能的大湳地區，未來的發展就很值得期待。至於最近熱潮不斷的八德擴大都市計畫區，有綠線捷運起點G01站與捷運藍線延伸至中壢，未來發展也不可忽視，但發展期程會稍長。「不買複製品」。劉沁垣說，建築是百年工藝，以現在的建築技術，建築物蓋好豎立百年不是問題，如果建商對這個城市有著深厚的感情，就會好好善待得來不易的土地，並在上面建造獨樹一格又賞心悅目的建築物，以買方來說，置產就要選擇這類型的房子，一來能確保整體住戶或住家環境品質，未來想換屋也比較好脫手，因為建案本身就有其獨特性及稀有性。，
審查「電業法修正草案」等案公聽會│20161201中視新聞LIVE直播
會議名稱： 立法院第9屆第2會期經濟委員會公聽會會議時間： 105/12/01 09:00-17:30開會地點： 紅樓101會議室召集委員： 黃召集委員偉哲主審委員會： 經濟委員會(中時電子報)，
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台鐵舊高雄檢車段9日發生火警，
，火勢20分鐘內撲滅，
，燒毀部分老舊棚架。網友關心火警原因，
，高市消防局10日說，
，現場拆除工程營造承包拆除作業不慎引發廠內棚架燃燒。（高市消防局提供） 中央社記者程啟峰高雄傳真 106年1月10日
台鐵舊高雄檢車段昨天發生火警，
，火勢20分鐘內撲滅，
，燒毀部分老舊棚架。網友關心火警原因，
，高市消防局今天說，現場拆除工程營造承包拆除作業不慎引發廠內棚架燃燒。起火地點為高雄機務段與檢車段舊址，1941年高雄火車站前身「高雄新驛」竣工啟用，高雄機務段也遷至與檢車段同位址，1978機務段遷走，檢車段待在原處直到2015年10月配合高雄鐵路地下化，搬遷至屏東潮州，原址地上物去年底開始展開拆除作業。 1060110(中央社)，
民眾前往美式賣場退貨。（攝影中心攝）
食藥署公布不合格品。（食藥署提供）
食藥署公布不合格品。（食藥署提供）
對於桂格燕麥片檢出違法農藥，
，台灣佳格食品（1227）澄清，
，表示有問題的產品不是公司在台灣生產的產品，
，都是水貨，
，與該公司無關。
桂格即時快煮燕麥片、燕麥片遭檢出農藥殘留
食品藥物管理署今天（26日）公布市售燕麥產品抽檢報告，
，發現36件燕麥產品中，
，有10件含不得檢出的農藥「嘉磷塞」，
，其中，「桂格」的即時快煮燕麥片、燕麥片共2件，也遭檢出有農藥殘留。對此，台灣佳格表示，上述提及的燕麥產品都是從美國生產、製造，是好市多（Costco）和家樂福等通路販賣的，並非台灣佳格所製造的產品，強調台灣佳格販售的桂格燕麥產品都在台灣製造，主要的原料來源是澳洲，和食藥署抽檢的美國燕麥來源不同，兩者並無關聯。佳格公司也說，台灣生產的桂格燕麥系列產品有通過農藥檢驗，品質有保障，請民眾安心食用。
台灣佳格表示，該公司生產的燕麥片有通過農藥檢驗，請民眾安心食用。（圖片來源：佳格官網）
1978年，美國桂格燕麥片公司（The Quaker Oats Company）看好食品產業全球化的趨勢，在台灣投資了四百萬美金，希望在台灣推廣燕麥片這種營養的穀物。但1986年，桂格公司調整全球策略，營運集中化，決定暫停台灣分公司的業務。而1986年成立的台灣佳格食品公司接收了桂格燕麥片公司在台灣的全部資產與員工，並獲得美國桂格燕麥片公司的授權，在台灣成為桂格產品（Quaker）唯一的製造與行銷的代表。(中時電子報)
桂格即時快煮燕麥片、燕麥片遭檢出農藥殘留，
週四美股由於企業財報多空紛雜，
，使得美股呈現下跌，
，道瓊、S&P 500下跌約0.5%，
，NASDAQ持平、SOX下跌0.67%，
，由於美股即將遭逢壓力區，
，故呈現遇壓震盪，
，預料震盪幅度有限，短中多格局不變。美股維持強勢、甚至再創新高，激勵週四台股呈現開高，惟經過週三長黑棒後，台股上檔短壓沈重，使得週四台股續攻力道不足，僅能呈現震盪整理，終場指數僅上漲54.17點，漲幅0.64%，收在8568.65點，成交金額萎縮至748.61億元。台股經過週三帶量長黑棒後，指數在短期均線糾結區8600點附近形成沈重壓力，因此週四台股開高反彈續攻力道明顯不足，不過下檔4月初低點8436點、持續走揚的季線8420點、半年線支撐8377點，幾個重要點位的支撐在即，即便台股震盪拉回，回檔的空間也將有限，台股在量能沒有明顯放大情況下，預料近期走勢仍是狹幅震盪整理格局，參考區間約在8450-8650點，操作上以個別題材或個股因應為主。(日盛投顧提供)(時報資訊)，
這些女星都與姐妹關係親密，
，因此被傳出蕾絲情。(圖/本報系資料照)
藝人傳出緋聞是演藝圈不變的定律，
，有的是為了打知名度或為新作品宣傳，
，才刻意營造出的新聞點，
，不過有些女星因為鮮少爆出緋聞，
，只不過與好姐妹過從甚密，
，就被傳出蕾絲情，這讓她們也大嘆無奈，難道擁有交情甚篤的好姐妹也是一種錯誤嗎?
唐立淇與經紀人經常同進同出，被週刊影射有蕾絲情。(圖/本報系資料照)
知名「星座專家」唐立淇，因神準預測被網友封為「國師」，不過近日卻被爆出轉性愛女人，對象還是合作超過10年的經紀人，兩人不僅被拍到總是如影隨形，經紀人更是返回她住處，直到深夜都未離開，因此被指出兩人關係不單純，不過唐立淇則大方表示兩人「是能滾床單的閨蜜」，加上經歷低潮期時，唯有經紀人對她不離不棄，因此便建立起深厚的革命情感，絕非如外界想像那般。
賈靜雯目前已懷有第三胎身孕。(圖/本報系資料照)
藝人賈靜雯當初與前夫孫志浩離婚後，也曾驚爆過同性疑雲，據傳她曾與女T孔孔同居多年，甚至還在孔孔生日宴上大方公布戀情，兩人更當眾親吻接受眾人祝福，就連前夫孫志浩聞訊都冷冷表示「這已經不是新聞了，祝福她們」，對此經紀公司則是出面澄清，報導根本就是子虛烏有，況且喜歡誰是個人自由，有必要跟全天下人交代清楚嗎。
江祖平自出道以來就有「發電機」封號，與男女皆傳出緋聞。(圖/本報系資料照)
有「小廣末涼子」封號的江祖平，從出道以來緋聞不斷，其中曾爆出與陳仙梅經紀人林佳慧的蕾絲情，兩人不僅爆出溫馨接送情，甚至相約去夜店玩時，更不避諱在眾人面前有親密舉動，對於這些不實傳聞，江祖平駁斥根本是子虛烏有，不過在與前男友周孝安牽手公布戀情後，也讓同性疑雲不攻自破。
方文琳否認蕾絲情，稱兩人是可互相照顧的知己。(圖/本報系資料照)
方文琳因為于冠華偷吃離婚後，便獨自扶養2個女兒，而鮮少緋聞傳出的她，卻爆出和前經紀人林佳慧的蕾絲情，當時更被媒體拍到經常同進同出，關係似乎相當親密，當時兩人縱使沒有主雇關係，林佳慧仍會在方文琳下戲後上演溫馨接送情，對此方文琳則澄清兩人是「如果將來都沒伴，老了可互相照顧」的麻吉知己。(專題報導)，
迪士尼真人版電影「美女與野獸」再釋出預告片段，
，影片中反派角色加斯頓慵懶地斜倚在酒館座椅上，
，看著跟班來富高歌，
，導演透露，
，這次改編版本也加入兩人的斷背情。「洛杉磯時報」（LA Times）報導，
，「美女與野獸」（Beauty and the Beast）真人版電影導演比爾坎登（Bill Condon）接受英國知名同志雜誌Attitude訪談時，
，稍稍透露這次新版劇情，
，特別描寫喬許蓋德（JoshGad）飾演的角色「來富」（Lefou）對路克伊凡斯（Luke Evans）所飾反派「加斯頓」（Gaston）的複雜情感。比爾坎登說：「來富有時希望自己能成為加斯頓，有時又想親吻加斯頓。」「他對自己真正的期望感到困惑，這是個剛發覺自己懷有這些情感的角色。喬許在這點上展現精湛而有趣的演技，在本片最後會到達高潮，我不想透露太多，但這是迪士尼電影中1個很好、很特別的同志情片段。」比爾坎登這次的小爆料也再次顯示，迪士尼對男女同志、雙性戀者以及跨性別者團體（LGBT）的象徵更具包容性。（譯者：中央社廖禹揚）1060302(中央社)，
