標籤彙整:融資利息

財訓所地上權 4家通過資格標

     財政部景美財訓所地上權昨開標,

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,共有華固建設、太子建設、南山人壽、冠德建設4家業者投標,

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,經國產署資格審查後都符合資格。國產署後續將召開評選委員會,

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,選出各項條件最適合的業者,

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,預計4月中就可確定花落誰家。
     國產署署長周後傑表示,

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,若景美土地地上權案開發成功,

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,已被列為危樓的財政部本部大樓,

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,就會搬至景美。
     「今年是地上權標售年」永慶資產管理協理黃增福說,

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,預期在北市大規模土地取得不易下,

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,地上權仍是開發商獵地目標之一,目前景美財訓所周邊住宅出租行情每坪每月約950元、出租率超過9成。
     「地上權市場愈來愈熱絡」周後傑認為,可能與經濟復甦、地上權市場愈來愈成熟有關,使曾流標三次的景美財訓所地上權,不但終於獲得業者青睞,還有4家上市的知名業者投標,並通過資格標。
     景美財訓所地上權案,位於北市羅斯福路六段,基地共一萬坪,分為商三特及住三兩宗基地,得標廠商將取得70年地上權,規劃興建房舍,財政部將分回部份樓地板面積做為辦公室廳舍使用,權利金招標底價為5億元,為大台北地區少見的大型開發案。,

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竹縣警察有愛 結合社福捐米關懷弱勢

慶福社福慈善基金會、立益育樂公司今下午捐贈白米給新埔鎮、關西鎮,

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,未來將由員警分送至轄區獨居老人、中低收入戶手中。(莊旻靜攝)

新竹縣新埔警分局今天下午結合財團法人慶福社會福利慈善事業基金會、立益育樂股份有限公司,

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,共捐贈1萬斤的米給新埔鎮、關西鎮公所,

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,將由警勤區員警一一送到中低收入戶、獨居老人手中。新埔警分局長陳俊明將赴嘉義縣服務,

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,臨行前不忘關心轄區,

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,促成社福團體、公司捐贈白米,

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,今下午由慶福社福慈善基金會執行長吳坤德、立益副理蔡成再,

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,分別交給新埔鎮長林保祿、關西鎮長吳發仁,

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,2鎮長也回贈感謝狀。未來白米將由各派出所勤區員警分送給轄區內獨居老人、中低收入戶等,盼能在中秋節前,給予需要幫助的人溫暖。(中時),

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渣打衝非臨櫃業績 數位服務拚8成5

渣打銀行今年一口氣裁撤7家分行,

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,引發撤台聯想,

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,渣打銀行個人金融事業處負責人林素真表示,

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,提升各分行經營效率是未來重點,

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,目標今年底非臨櫃業務占比拉升至85%。林素真表示,

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,未來經營重點在於分行經營效率的提升,

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,至於分行經營效率的提升包含了成本控管以及數位化服務的強化,

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,目前渣打都會區與非都會區分行的經營效率相當,

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,最大差別在於提供給客戶的商品有所不同。如都會區民眾對資產配置需求較高,對理財較積極,因此,對外匯、投資等商品接受度較高,至於非都會區民眾理財相對保守,對保險商品需求較大。同時,在強化數位化服務方面,渣打銀行對全台超過70家分行進行數位化使用排名,在數位化服務使用較低的分行,配置一名數位天使。渣打銀行目前已有59名數位天使,讓民眾進入分行後,在數位天使的引導下,享受渣打的數位化服務,林素真表示,除數位化使用已超過8成的分行外,基本上每一家渣打的分行都配有1名數位天使。所謂數位化服務,即非透過銀行臨櫃完成的業務,可能是透過網路銀行、行動銀行、ATM等完成金融交易,渣打去年底非臨櫃業務占比為80%,林素真表示,今年底目標將進一步拉升至84%至85%。1050910(中央社),

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TVBS三階段分割重組 TVB保留在台不動產業

NCC昨指出,

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,依其售股進程,

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,將分為三階段分割重組進行,

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,第一階段將先進行子母式分割,

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,另成立聯意資產,

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,將不動產事業與媒體事業切割;該階段NCC經調查後,

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,認為無違反衛廣法及外國人投資台灣媒體規定限制,

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,已將結果回覆投審會。至於第二階段,

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,則將進行兄弟式分割並減資,

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,即由港TVB所持有的聯意投資公司,百分之百持有聯意資產,以掌握在台的不動產事業;最後第三階段,則是由台資背景的利茂、德恩及連信等3家投資公司,持有港TVB所切割出售的台灣TVBS媒體事業。預期第三階段時,NCC將須就買下TVBS股權的利茂、德恩,及連信等3家投資公司,進行資金來源、股權結構等調查。不過,這3家投資公司的股東背景多具有宏達電(HTC)董事長王雪紅色彩,3家公司的主要資金來源,包含由王雪紅以個人名義及旗下上市公司(宏達電、威達)捐助成立的財團法人基金會,王雪紅掌握TVBS股權超過65%,幾讓TVBS「去港化」。,

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蕭習會 習提政治協商

    代表馬英九總統出席亞太經合會(APEC)的前副總統蕭萬長,

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,6日與大陸國家主席習近平在峇里島拉古納飯店會晤,

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,雙方以「先生」互稱,

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,蕭萬長提出兩岸關係「三點期許」,

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,包括務實處理兩會互設辦事機構議題。習近平則強調,

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,兩岸長期存在的政治分歧問題終歸要逐步解決,

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,總不能將這些問題一代一代傳下去;大陸方面願意在一個中國框架內就兩岸政治問題同台灣方面進行平等協商。新聞刊A2-A4

…更多新聞請看《旺報》,

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驚! 瘋自拍 正妹部落客臉冒雀斑損肌膚

英國一位正妹部落客每天至少要自拍50張照片上傳到部落格和instagram。(圖取自《每日郵報》)

26歲正妹部落客拜格(Mehreen Baig)。(圖取自《每日郵報》)

智慧型手機愈來愈進步,

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,自拍功能也愈強,

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,不過自拍也會傷害皮膚嗎?英國一位女部落客每天都要自拍至少50張照片,

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,上傳到自己的部落格和instagram,

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,不過經皮膚科醫師檢測,

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,竟發現因手機發出的藍光傷害,

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,使她的臉不僅色素沉澱還產生斑點,

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,檢測結果讓她嚇壞。據英國《每日郵報》報導,

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,一名26歲的英國正妹部拜客拜格(Mehreen Baig),

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,為了吸引更多粉絲關注,每天至少都會拍上50張自拍照並修圖上傳,擔心手機發出的藍光長期下來會傷害她的皮膚,於是赴皮膚科檢查。經醫師檢查後發現這位正妹部落客不但臉上出現色素沉澱的問題、也有雀斑,肌膚底層恐也有損害。英國皮膚科醫師Zokaie分析該名部落客的毛孔、曬傷、色斑、細紋及皺紋,發現3C產品所發出的藍光、陽光和空氣汙染等都會造成肌膚底層發言,而藍光所產生的化學反應也會傷害肌膚,該名患者的皮膚傷害造成色素沉澱和出現明顯的雀斑,的確和手機螢幕的光線有關。不過國內皮膚科醫師則認為,手機藍光的傷害不遠比紫外線來得傷。(中時電子報)

新聞來源,

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賣淫扯賣酒依偽證起訴 劉喬安當庭認罪

劉喬安涉偽證起訴,

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,出庭受審當庭認罪求輕判,

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,面對媒體採訪低調不語。(王己由攝)

「太陽花女王」劉喬安,

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,3年前遭周刊踢爆是高檔援交妹,

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,她控告周刊妨害名譽。北檢傳她作證時,

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,她堅稱去賣酒不是援交,

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,檢方勘驗LINE對話紀錄等,

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,認定她說法不實,依偽證罪起訴。台北地方法院今(16)日下午首度開庭,劉喬安當庭認罪,泣訴自己只是單親媽媽,擔心女兒遭霸凌或欺負,被媒體大陣仗嚇到,沒有勇氣面對才說謊,請求給自新機會。劉喬安雖然認罪,但她的委任律師陳欽煌卻做無罪答辯。律師不平的說,這整個事件都是周刊記者設計主導,並以竊錄方法製作報導,且證人鄺姓記者偵查中也說,是由該周刊丁姓記者指揮他裝針孔攝影機,進行竊錄。法官聽完劉喬安和律師的陳述,認為劉雖認罪,但律師做無罪答辯,諭知本案不宜改由簡式審判程序,改期3月16日由合議庭開審理庭。劉喬安聽聞下次庭審將會結案,最後陳述時,瞬間噙淚泣求法官體諒她當時不是公眾人物,只是個無助的單親媽媽,「小孩是我的一切,我很害怕她會受到欺負和霸凌」,被媒體大陣仗嚇到,沒有勇氣面對才說謊,「現在我已經撐過來,靠自己力量獨力撫養女兒,希望法官給我自新機會。」(中時),

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牧德去年第4季獲利創8季新低 每股純益0.48元

牧德科技(3563)今 (19)日董事會通過去年財務報表,

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,第4季稅後純益2,

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,062萬元,

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,創近8季新低,

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,比前一季及前年同期各減少67.96%、32.29%,

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,每股稅後純益0.48元。牧德去年第4季營收1.24億元,

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,毛利率57.14%,

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,分創8季、4季新低。營收較前一季及前年同期各衰退26.08%、2.78%;毛利率比前一季所創歷年新高下滑7.12個百分點,

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,較前年同期提高6.14個百分點。牧德去年營收6.1億元,毛利率61.1%,稅後純益1.59億元,每股稅後純益3.72元;營收、稅後純益及每股稅後純益各比前年同期減少6.74%、7.72%、7.69%,營收、獲利同創近3年新低,每股稅後純益5年最差,但毛利率提高5.65個百分點,創9年新高。牧德今日董事會決議,擬每股配發3.6元現金股利,0.4元來自盈餘,3.2元為法定盈餘及資本公積,定5月27日召開股東常會並改選董事、監察人,早盤股價上漲0.95元、2.2%,收盤價44.1元,換算現金殖利率8.16%。牧德今年1月營收4,317萬元,月增3.88%,年增1.85%。(工商即時),

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阿凡達 化身救災機器人

消防局長孫福佑說,

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,科技始終來自於人性,

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,有了機器人先遣部隊,

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,等於是如虎添翼,

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,讓救災人員生命財產更有保障。履帶式設計的阿凡達能克服顛簸障礙,

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,可防水耐震,

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,搖控操作範圍可達300公尺,

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,機身重量僅約11公斤,長寬高亦僅有65公分、40公分及16公分,可由單人進行操作,再結合所裝置360度的廣角鏡頭及紅外線夜視照明功能,能輕易深入災害現場,回傳偵蒐情報。,

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便秘別自行灌腸 小心腸道老化更嚴重

一名50歲婦人平時排便不規律,

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,有時腹瀉,

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,有時便秘,

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,若嚴重解便困難就灌腸或吃瀉藥,

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,導致腸道喪失正常功能更難解便,

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,肚子痛、脹,

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,進食也出現困難,

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,就醫治療才排出4公斤糞便。尹書田紀念醫院大腸直腸科主任醫師洪耀仁今天說,

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,現代人因飲食西化、少高纖、少水,

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,或因為減重節食,東西吃得少,加上排便習慣不佳,沒有按時排便、或不好意思上廁所忍便,就很容易有便秘問題。他說,正常狀況下吃完東西會反射,大腸會蠕動產生便意,如果3天以上都沒有排便,且糞便乾硬、類似兔子或羊的「小黑便」,就是肚子裡已有很多宿便,應就醫尋求治療。洪耀仁表示,曾遇過嚴重便秘的患者,長達15天都沒有排便,嘗試吃瀉藥、軟便劑、用甘油球灌腸,但只能暫時緩解狀況,且長期瀉藥會讓腸子喪失正常蠕動功能,灌腸只能清除直腸下方的糞便,根本沒辦法處理整個腸子的積便。他說,患者來就醫時,「滿肚子都是大便」,甚至影響進食,「東西都進不去」,最後吃藥、灌腸、用手幫忙挖出糞便等多管齊下,幫病人排出一整個馬桶滿滿的大便。長期便秘是否會變成大腸癌?洪耀仁表示,兩者沒有絕對性,不過,便秘會讓腸子提早老化,若愛吃紅肉、香腸等加工肉品,腸子長期累積毒素和致癌物,當然可能增加長瘜肉風險,而瘜肉也跟癌症息息相關。「腸子不老,人就會長壽、年輕」,洪耀仁說,改善腸道問題從飲食、生活和運動徹底調整改善做起。三餐飲食要定時規律、實行慢食,細嚼慢嚥、營養均衡;少紅肉和加工食品、天天五色蔬果,多吃高纖維;口味也要清淡,少辛辣刺激燒烤油炸物。他建議,每人每天喝自己體重乘上30c.c.的水,如體重50公斤一天最少喝1500c.c.水;適量補充益生菌與維生素B群。生活作息上強調慢活,充足睡眠,早睡早起;養成良好的排便習慣;保持愉快生活、定期健檢、控制良好體重,且每天要做腹式呼吸、飯後要散步或走路15分鐘、每周運動3天每次30分鐘、並適度曬陽光。1050401(中央社),

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