大陸官方今年再祭出打房措施,
,不料上半年《國五條》全面失靈,
,抵擋不住房市回暖熱潮。萬科總裁郁亮對上半年房市的回暖提出警訊,
,強調10年內大陸房市將碰到天花板,
,甚至出現萎縮。
《南方都市報》引述中房信研究總監林波的說法指出,
,2013年上半年,
,房企融資條件寬鬆,
,《國五條》並未阻礙房地產市場回暖,各大房地產企業的業績搶眼,不過,銀行鬧「錢荒」以來,業內明顯不再樂觀,中小房企面臨資金困難的壓力,多數表示要謹慎支出。
房企下半年將有錢荒
此外,第2季大陸宏觀經濟的各項數據均出現明顯下滑徵兆,伴隨QE3政策將退場及美國經濟復甦,資金大量回流美國,因此下半年大陸房企赴海外融資的環境也大不如前,將可能出現資金恐慌。
郁亮分析,歷經上半年房市回暖後,很多人認為房地產的冬天好像已經過去,但他坦言,房企春天未至,萬科長期運行「冬天模式」,行業空間會越來越小,房企要更加謹慎地對待現金流。對「錢荒」持續影響房地產行業,他認為,「銀根緊縮是好事,房地產需要擠泡沫。」
郁亮直言,「中國房地產市場不用再等10年便到達了傳統意義的天花板」。
萬科轉戰城市服務商
郁亮認為房市即將見頂,可能未來10年,大陸住宅需求量會穩定下來,甚至萎縮。他並透露,萬科之所以轉為城市配套服務商,就是為了解決傳統業務在未來一段時間的發展問題。
不過,不少業界人士卻認為下半年大陸房市依然以穩定為主,素有大炮之稱的任志強維持一貫風格認為,大陸近來資金流動緊張的問題頻傳,
爆發史無前例的「錢荒」風暴,只要「錢荒」持續,房企沒錢拿地,進而惡化市場的供需關係,就會導致房價再漲。
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新北市政府27日聘請韓國「SH首爾住宅公社」執行長卞彰欽擔任「新北市居住服務中心」顧問,
,請益韓國闢建200萬社會住宅,
,以及住宅行政法人的經營模式,
,交流城市住宅政策。卞彰欽曾擔任韓國都市研究所長、SH首爾住宅公社研究發展部資深研究員,
,他說,
,首爾過去的住宅問題也相當嚴重,
,1980年代末期,房價高漲成為民怨。面臨經濟低成長的時代,韓國政府遇到許多困難,因此才成立法人組織,共同研究並解決韓國居住問題。他說,在朝野高度共識下,成立「SH首爾住宅公社」,推動都更、住宅政策,從1987年後陸續推動,目前全國約有200萬戶。其中,首爾350萬戶住宅,公共社會住宅佔約20萬戶,由SH公司經營管理,目前公司資本額規模1530億元,共700名員工。新北市副市長陳伸賢指出,新北市採用政府興建、引進民間資源與容積獎勵、都更分回的方式,3年內將完成7000戶社會住宅,希望能請教韓國經驗,成為未來新北市企業化經營社宅的參考。,
被害人Chloe今日帶著中風的母親登門向林母討公道碰壁,
,聲淚俱下指控被林女騙走血汗錢200萬,
,幾乎無以為繼。(蕭博文攝)
北市一名林姓女子時常出入時尚派對、超跑賽事,
,有「超跑女神」之稱,
,臉書上滿滿炫富照片,
,卻遭指控藉投資「驗資」生意,
,詐欺近億元。調查局農曆年前約談林女到案,台北地檢署聲請羈押獲准。被害人Chloe今日帶著中風的母親登門向林母討公道碰壁,聲淚俱下指控被林女騙走血汗錢200萬,幾乎無以為繼。遭押的林姓女子年約37歲,臉書自介「在台灣某公司擔任執行董事」,對外宣稱在杜拜經商,臉書上都是藍寶堅尼、賓士等名車照片,因時常參加時尚品牌派對,打扮時髦貴氣,而有「超跑女神」之稱。化名Chloe的女子今推著因中風坐在輪椅上的母親,前往林姓女子位於北市大同區的住處,向林女的母親討公道;詎料林母推稱與她無關,反指被害人「你們自己要把錢給她的」,Chloe二度吃了閉門羹,聲淚俱下地說「她根本沒上班,花的都是我們的血汗錢啊!」上次登門求償,還反被控告妨害祕密。Chloe說,2010年時在診所結識求診的林姓女子,聊天時被林女遊說投資「驗資」,見林女都以名車代步且時常換車不疑有他,匯款給林女100萬元,起初4年都能收到每月2萬元的紅利,後因母親中風住在長照中心,且要單獨扶養二子,2014年加碼投資200萬元,但林女卻開始藉故不還錢。Chloe指控,林姓女子從去年4月開始避不見面、LINE不讀不回,答應還錢卻食言。事後其他被害人找上門,才發現自己被騙200多萬元只能算小咖,最多有人被騙了2500萬元,還有人連父親的化療費用也都賠了進去,懷疑林女至少騙走近億元。調查局接獲報案後,上個月13日搜索並約談林姓女子到案,發現林女住在內湖豪宅、名車賓利代步,但林女否認詐欺,訊後被北檢檢察官依詐欺罪嫌聲押獲准,全案持續擴大偵辦。(中時),
美國職棒大聯盟MLB春訓熱身賽,
,洛杉磯道奇隊戰亞利桑那響尾蛇,
,8局下曹錦輝首登板後援,
,7球就讓打者三上三下,
,4縫線直球球速95哩(約153公里),
,威風八面。曹錦輝今年與洛杉磯道奇隊簽小聯盟合約,
,當地時間13日道奇呼叫他春訓熱身賽隨時可能登板,
,務必做好準備。他今天首登板果然就威震八方,雖然8局下踏上投手丘時,道奇落後響尾蛇,曹錦輝絲毫不受影響,發揮應有水準。他以86至88哩的滑球與95哩的四縫線直球搭配,總共投了7球,就讓打者三上三下,沒失分也沒被擊出安打,表現不俗。這場比賽道奇最後以8比11敗給響尾蛇。1050319(中央社),
第11季SBL確定取消洋將限制,
,除了維持每隊1名洋將外,
,身高與薪資皆沒有上限,
,但細節還有待討論,
,各隊有叫好,
,也有疑慮,
,但都共同希望,能以精采比賽吸引球迷進場。
根據領隊會議結果,新球季洋將人選由執行單位悍創運動行銷負責,可能循南韓職籃KBL模式,採洋將共同選秀,台啤總教練閻家驊強調,共同選秀能讓洋將好壞、薪資水準不至差距過大。
閻家驊表示,台啤支持洋將全面開放,籃協也承諾將向體育署爭取每隊150萬元補助,但擔心SBL步上中國CBA後塵,各隊展開「軍備競賽」,洋將價碼不斷拉高,水準也出現顯著差異,將導致各隊實力差距過大,降低比賽精采度。
裕隆隊原本反對全面開放洋將,但執行教練林正明表示,既然連台銀與金酒等隊都表態支持,裕隆將全力尋找最好的洋將來台效力,「好的洋將能提高比賽可看性。」台灣大技術顧問鄭志龍也強調,找洋將經費沒有上限。
至於悍創打算複製中華職棒經驗,找來前NBA球星來台效力,林正明認為幫助不大,他說:「籃球與棒球不一樣,棒球可以請一個老將打DH,我們需要的洋將是能跑能跳,才對戰績有幫助。此外,如果球星耍大牌,我們怎麼招呼他?」
一位不願具名的籃球界人士則強調,SBL長期存在的問題,就是各隊實力不均,找來前NBA球員的確是特效藥,但風潮能持續多久令人懷疑,若是特效藥都沒用,台灣籃球是不是就死了?,
台南應用科技大學推動「雙師課程」,
,請業界專家指導鞋靴設計,
,有學生設計的鞋款被廠商看中,
,上市行銷,
,學生也可以分紅。
教育部推動技職再造方案,
,將遴聘業師和一般教師協同教學的「雙師」制度列為重點,
,總計99至100學年度共有1萬3008位業師投入校園,
,分享自己的實務專長。
台南應用科技大學時尚設計系主任周瑞蓉開設的「鞋靴設計」課程,今年請來凱文皮飾公司負責人葉志賢協同教學。周瑞蓉說,以前上設計課多半是用電腦、網路資料,業師卻可以把實務上使用的皮料、樣本等,直接帶進校園中,讓學生瞭解業界的實況。
周瑞蓉說,業師更可貴的是指導學生應具備的能力、態度、倫理,這些都是一般教師較不瞭解的。業師帶領學生熟悉製鞋產業,再透過鞋款分析、鞋面設計講解、對學生的設計稿逐一指導,有開發的鞋款則打樣、送到鞋展會場給廠商選購,今年有數名學生的作品被看中,銷售到全國各大通路。
時尚設計系學生張靜宜說,看到自己設計的鞋款在店面販售,相當興奮,對她來說是一大肯定。
教育部為了推廣雙師制度,設置「業界專家人才檢索系統」,方便大專搜尋合適的人才,希望在業師的指導下,啟發學子的創造力和實務能力。1011112
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冬遊釧路可以看到日本國寶丹頂鶴、遊覽日本最大濕原公園、摩周湖、阿寒湖、品嘗北海道帝王蟹、享受北海道特有牛乳冰淇淋、雪地泡湯等,
,並觀賞釧路原住民愛奴族的傳統舞蹈表演與手工藝品,
,北緯43度的釧路,
,呈現北國寶貴的生態與豐富的自然景觀。
復興航空獨飛釧路,
,另飛北海道札幌、函館、旭川航點,
,是市場上執飛北海道航點最多的國籍航空。有超過6種以上之搭配行程,
,串連北海道旅遊。
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,
華航CI032台北飛往溫哥華航班,
,於溫哥華當地時間26日晚間6時23分(台北時間27日上午10時23分)落地,
,班機於滑行道進行大角度轉彎時,
,疑因滑行道面濕滑,
,偏出滑行道面,
,全機331名旅客平安,
,班機由拖車拖至接駁坪,
,初步檢查正常。(中時即時),
金管會表示,
,已完成「保險業辦理國外投資管理辦法」部分條文修正草案,
,其中敲定放寬保險業投資海外不動產限額,
,依據資本適足率(RBC)採取差異化管理,
,預計最慢3月底前完成預告發布,
,第二季可望正式鬆綁。保險局表示,
,此次修正是為擴大保險業資金運用範圍、提升資金運用收益率、強化次順位債券的監理規範,並兼顧差異化管理機制,以及完備保險業應併計國內外保險相關事業投資總額限制規範。保險局副局長張玉煇表示,此次參酌保險業者建議,將保險業投資海外不動產限額的控管基礎改為可運用資金,並基於風險控管考量,採取差異化管理,明定依據資本適足率(RBC)區分為200%、250%及300%以上三個等級,給予不同的投資額度。意即保險業者對海外不動產的投資總額,RBC逾200%者為不得超過可運用資金的1%、或淨值的10%,逾250%者為可運用資金的2.5%及淨值的40%,逾300%者則為可運用資金的3%或淨值的40%,在兩項衡量標準中取較低者為限。(時報資訊),
7日打撈上岸的白銀在舉行儀式前,
,由馬國當局派軍隊嚴加看守。英國大使史馬特致詞時表示,
,希望在馬達加斯加外海發現寶藏一事,
,能增加馬國作為觀光勝地的知名度。基德是惡名昭彰的海盜,
,他把劫掠的財富,
,分別埋藏在世界各地,
,誘使不少做發財夢的人到處挖寶,著名的尋寶的小說《金銀島》1883年出版,據說作者史蒂文生就是受到基德故事的啟發。★中時電子報關心您:喝酒過量,有礙健康!,