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東方嘉磐 燙金門牌加持銷售夯

房市景氣混沌未明,

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,不過絕版地段優質個案還是搶手。以位於草悟道、台灣大道第一排的新案「東方嘉磐」為例,

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,掌握台灣大道門牌優勢,

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,再加上一流團隊規畫,

隨行貼身隨扈

,銷售紅不讓。「東方嘉磐」個案基地位於台灣大道、大仁街和博館二街口,

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,為三面臨路絕版角地。占地面積577坪,

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,規畫地上23層、地下4層大樓,計住家105戶、店面4戶,坪數為46-100坪。嘉磐建設董事長魏嘉銘指出,這塊基地流傳十多年,地主超過50人,建設公司始終無法取得,他到簽約那天還半信半疑能否成交。之後,在家族一位50幾歲姑婆主張下,順利購地。因此他抱持著感恩的心情開發,聘請一流團隊規畫,包括劉畀澧建築師、許富居景觀大師,張向榮設計師和誠繹照明燈光規畫,打造地標建築。魏嘉銘說,嘉磐建設自成立至今,始終堅持以「領先10年的建築」理念推案,為每一棟建築挹注原創設計,因為公司認為,用心做好每一件事,感動自然發生。他認為,嘉磐建設的建築信念,在尋求人、環境和建築之間最無價的契合,更要讓住戶回家的路,成為沉澱心靈的過程。因此,「東方嘉磐」個案堅持一步一景,從庭園、會館到居所,在每一個行經的腳步中植入風景,每一風景隨季節更迭、空間樣貌也不同,在住戶緩步移動中,感受到生活更加清安自在。「東方嘉磐」個案以開卷有益精神重新詮釋新東方書院之美。地處繁華的台灣大道第一排,建築物向後退縮20餘米,用綠地大器迎賓,並擷取南宋詩人黃庭堅《松風閣》詩帖的畫境,融入山、泉、松、石,化為造景筆觸,再以柱列的書簡意象,讓庭園猶如綠海與書海的交織,呈現一種雍容自在的畫境。「東方嘉磐」個案受到頂級自住客肯定,銷售紅不讓,3月21日提前動工。萬群廣告總經理謝坤成也指出,台中房市因交通、產業、人文、氣候優勢,再加上建商用心推案,受到全國各地購屋族青睞,特別是優勢地段,如台灣大道第一排「東方嘉磐」個案,門牌決定價值,難怪銷售長紅。,

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陸學者:台灣也可把長城黃河納證件

     針對大陸新版護照風波,

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,大陸學者嚴安林今天稱,

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,大陸認為兩岸同屬一個中國,

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,「你要把長城、黃河、泰山列到這一邊(中華民國)的相關證件裡面,

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,我覺得也是可以的」。
     中興大學國際政治研究所教授蔡明彥則指出,

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,兩岸民間經貿文化交流熱絡,

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,但據多數民調,台灣民眾普遍有強烈的台灣主體認同意識。
     台北會談今天在福華飯店登場,針對大陸新版護照風波,上海國際問題研究院院長助理嚴安林說:「這邊(中華民國)陸委會發表聲明、進行所謂的抗議,其實坦率講,大陸方面認為大陸和台灣同屬一個中國,這個自古以來就是這樣,根本不值得大驚小怪。」
     嚴安林並說,如果根據中華民國憲法,「你要把長城、黃河、泰山也列到這一邊的相關證件裡面,我覺得也是可以的。」
     他說,台灣談及政治協商就怕被污名化,但政治談判不等於統一談判;此外,不少人認為政治議題很難、就不去碰,視大陸有統戰陰謀,他認為這是自信不足。
     嚴安林同時認為台灣目前「經濟議題掛帥思維比較突出」、「先經不政」,應該「邊經邊政」。
     蔡明彥則表示,台灣民眾對大陸仍有戒心,建議大陸對台軍事部署、台灣國際空間能有彈性政策,建立一些新的互動經驗。
     蔡明彥強調,兩岸政治觀念價值差異甚大,「要台灣回過頭走封閉體系,這個不可能」、「大陸政治制度價值觀,有沒有可能跟上來?」
     他並說,台灣內部若無法建立共識,在兩岸共識方面無法有具體的成果;台灣是多元社會,「不是菁英說了算」。1011210
    ,

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黃金獵犬Cherry進校園 宣導動保觀念

超人氣黃金獵犬Cherry20日到桃園市大溪國小宣導動保觀念,

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,盼從小紮根。(賴佑維攝)

桃園市動物保育巡迴活動起跑,

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,超人氣黃金獵犬Cherry20日和主人廖政輝首站前往大溪國小宣導動保觀念,

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,還和校犬小黃相見歡。桃園市副市長游建華說,

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,市府推行多項新動保政策,

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,要讓桃園成為動物友善城市。游建華表示,

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,市府推行多項「新動保政策」,如公布施行《桃園市動物保護自治條例》、精準捕捉分級、偏鄉犬貓絕育3合1、以結紮代替撲殺、強化飼主責任、落實寵物植晶片、新屋動保園區環境改善工程、招募45名隊員成立「動物管制隊」、籌組「動物保護諮詢委員會」等,要強化動物保護方針。(中時),

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江揆:地方政府要負責 用在刀口上

     豪雨重創南台灣,

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,引爆南部5縣市首長與中央的治水預算口水戰。行政院長江宜樺昨天召集相關部會研商,

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,指示副院長毛治國成立跨部會治水專案小組,

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,檢討「8年800億」治水績效,

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,更強硬要求地方政府負起治水責任,

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,「不要將經費用於華而不實的活動,

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,待發生災情再向中央爭取預算」。
     江宜樺強調,水患治理是延續性的重要施政,不分藍綠、也沒有中央與地方之別;政府預算都是納稅人的血汗錢,一定要用在刀口上,不容許浮濫編列。
     為了解8年800億的治水成效,江宜樺責成毛治國組成跨部會治水專案小組,在3個月內徹底檢討過去各項治水工程,並從國土規畫及綜合治水的角度,提出下一階段治水計畫。
     江宜樺說,8年800億水患治理計畫目前已看到一些具體成果,但對於外界所質疑的治標不治本、資源分配綁樁、偷工減料、疏於維護等問題,也都應嚴肅檢討。他強調,不允許任何治水經費淪為浮濫編列、選舉綁樁,或只治標不治本。
     江宜樺不忘重話回應地方政府,必須負起治水責任,平時就要做好疏濬整治工作,而不是將縣市經費優先用於華而不實的建設或活動,卻放任民眾超抽地下水,或隨意在水土保持區內違建,等發生淹水災情後才向中央高分貝爭取治水預算。
     針對此次豪雨釀災造成民怨,江宜樺表示,除短時間強降雨的因素外,也涉及災害應變啟動時機、停止上班上課決策、抽水機調度分配以及過去治水工程成效等各方面的因素;對各項可能缺失,相關部會及地方政府都應該虛心檢討,不要將檢討結果導向任何單一因素。
     立法院長王金平也表示,政府財政能力有限,治水必須要有整體規畫,先有計畫再談經費。過去的治水預算都是片段、支離破碎的運用,這種情況不能再重演。
     豪雨造成各地災情,總統府五人小組會議昨天也聚焦治水問題,與會人士都同意,未來治水必須要有整體規畫,從河川上下游整體的治理,不能再把一個流域切成好幾段。
     與會人士並表示,8年800億是民進黨執政時代編的治水預算,但很多作為都本末倒置,沒有整體想法,所以才會投入了這麼多錢,南部還是發生嚴重災情。
     經濟部水利署官員說,第2期續編易淹水地區治水計畫6年600億元(自103年至108年止)是公務預算,並非特別預算,預估每年需約100億元,行政院尚未核定。財主單位表示,目前僅籌措到明年經費約23億元(如水利署14億餘元、農委會約5億元、營建署約3億元等)。,

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填鴨快樂嗎?「波浪式」英語學習法正夯 這樣學超快樂

「學習一個新的語言應該是快樂的!」秉持理念36年的格蘭英語,

新竹數位電視

,很早就堅持「將學習融入於生活中」。(翻攝自格蘭英語YouTube)

「你的孩子學英語,

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,快樂嗎?」時常在新聞媒體上,

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,看到許多專家學者討論這個議題,

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,關心孩子的英語學習成績,

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,卻忽略他們的心情。「學習應該是快樂的!」秉持教育理念36年的格蘭英語,

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,很早就堅持「將學習融入於生活中」,

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,讓孩子用對方法、快樂學英語!除此,為了讓剛升上小一的新生,從緊張恐懼、排斥哭鬧,到喜歡學英語、適應學校生活,也研製了一套方法,讓孩子覺得上學有趣。媒體報導,台灣的孩子平均學習時間為12小時,針對填鴨式教育、沒有喘息的時間,孩子們容易焦慮、不快樂!怎麼做才能讓孩子快樂學習?學習不是時間長就好,「用對方法」讓孩子事半功倍,其實,近幾年,許多教育心理的專家提出一個觀點,以正向的心態「快樂學習」。

從生活實境學習英語,採用獨特的「八角度」教學法「聽、說、讀、寫、對練、唱遊、背誦、驗收」的學習方法,老師憑藉生動活潑的教學方式,帶動學生「快樂學習」的氛圍。(翻攝自格蘭英語YouTube)

從生活實境學習英語,採用獨特的「八角度」教學法「聽、說、讀、寫、對練、唱遊、背誦、驗收」的學習方法,老師憑藉生動活潑的教學方式,帶動學生「快樂學習」的氛圍。(翻攝自格蘭英語YouTube)

教學經驗豐富的格蘭英語,以「嚴謹出口碑」之教學政策,網路上有許多家長級的部落客分享孩子試讀上課的情形,從生活實境學習英語,採用獨特的「八角度」教學法「聽、說、讀、寫、對練、唱遊、背誦、驗收」的學習方法,老師憑藉生動活潑的教學方式,帶動學生「快樂學習」的氛圍,以及運用「波浪式」教學法,經由不斷重覆地練習,讓孩子達到自然而然的熟悉度,來教導他們有效的學習英文。「快樂學習」的英語教學法,加上充滿教學熱誠的老師,這位媽媽部落客分享,他們會跟孩子分享學習英語的事情,課堂上老師逗趣活潑的教學方式,讓孩子吸收很快,在家也能自然而然的複習英語,她還發現,這培養出孩子主動學習的意願,享受快樂、自信的學習樂趣。藉由不同的教學方法,激發孩子的學習欲望,格蘭英語表示,透過不同的表現方式,讓他們訓練膽量與自信心,在潛移默化之中,自然而然開口說英語,例如:多鼓勵孩子開口說英語,獲得肯定與鼓勵後,自然而然孩子就能產生學習成就感,訓練他們讓不同的對象聽他們朗讀或背誦英文,譬如唸給爸爸、媽媽、長輩、老師…,也能夠訓練他們的膽量,所謂一回生、二回熟、三回成高手就是這個道理。

格蘭英語運用「波浪式」教學法,經由重覆地練習,讓孩子達到自然而然的熟悉度,來教導他們有效的學習英文。而即將升上小一的孩子面對陌生環境會緊張、害怕,以「大手牽小手,小一上學趣」的想法,一起快樂學習。(翻攝自格蘭英語YouTube)

適逢五、六月份的畢業季來臨,幼稚園畢業生即將升上小一,對小孩來說是全新的陌生環境,家長們也擔憂小孩會不會不適應,竟然比小孩還緊張,面對大多數家長的擔心,格蘭英語也表示會陪伴家長一起面對,朝向「大手牽小手,小一上學趣」的意念,讓小朋友從恐懼、哭鬧,到認為上學是有趣的,因此,秉持「快樂學習」的英語環境,格蘭英語的老師、愉悅的學習氛圍,讓家長也能安心地陪伴孩子成長。(中時電子報)

快樂學英文!了解更多「波浪式」教學特色。(取自youtube,格蘭英語提供)

不一樣的新「視」角

號召粉絲,

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狼誘14歲女賣淫 獨吞皮肉錢

     19歲竹聯幫信堂份子張鈺承與17歲女友,

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,率5名小弟於楊梅經營色情應召站,

台中美丙證照班

,透過網路聊天室攬客,

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,每次以4、5000元不等價格提供客人性服務。警方20日破獲應召站,

債務清理

,營救出3名未成年的賣淫少女,

南投長期看護

,還揪出張男逼迫14歲前女友賣淫的惡行。
     警方調查,

看護仲介

,張鈺承透過網路聊天室,

花蓮洗腎陪同

,誘騙3名年紀分別為14、15、16歲的少女碰面,起初噓寒問暖,還提供金援、K他命,不久露出真面目,強逼她們賺皮肉錢。若有人不從,張男就恐嚇威脅其家人性命,或是公布少女賣淫醜聞,讓被害少女身心受創。
     最可惡的是,張鈺承誘騙其中的14歲少女,交往不到1個月,性侵得逞就分手,還逼迫她在所經營的應召站賣淫,提供小弟免費性服務。
     警方發現,張鈺承起初跟賣淫少女談妥,賣淫所得各半,最後以扣除K毒費用為由,獨占賣淫少女的皮肉錢;少女在應召站上班期間,出入遭張男小弟跟隨監控,直到嫖客上門才能獲喘息。
     警方調查,張男家住台中市,家境富裕,卻因交到壞朋友,年少時就蹺家、吸毒,家人為讓他脫離損友,送張男北上赴桃園求學,仍因交友不慎遭幫派吸收,還大膽經營應召站牟利。
     警方昨兵分多路將張男及另5名同夥全數拘捕,訊後依涉嫌組織犯罪防制條例、毒品、妨害性自主、兒少性交易等罪嫌法辦。
     警方另外並將追查與少女發生性關係的嫖客身分,依法,嫖客與未滿14歲少女性交,可處3年以上10年以下有期徒刑;與14歲以上未滿16歲的少女性交,處7年以下有期徒刑。,

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又見私生飯!侵門踏戶男星家 裸體躺浴缸洗澡

趙詠鑫為偶像男團MIC一員,

工地粗工

,擁有大批粉絲。(圖/翻攝自趙詠鑫微博)

「私生飯」意指瘋狂粉絲,

燈光裝置

,這些人會長期跟蹤、打電話騷擾偶像,

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,侵犯藝人的隱私權,

添油香

,尤其在韓國廣為人知,

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,越紅更是會有大批私生飯,不過現在中國也傳出有偶像男團遭到私生飯入侵家中,還囂張地躺浴缸洗澡。據《新浪娛樂》報導,1月15日晚間,中國偶像男團MIC成員趙泳鑫家中,遭到私生飯非法入侵,當警方趕到時,發現她竟然還大搖大擺地裸體躺在浴缸洗澡。趙泳鑫16日亦在微博貼出家中監控攝像拍到的畫面,寫道:「這已經不光是觸碰到我最後底線的問題,你已經觸犯了法律。」表示該人前天已盜取他的微信帳號,這次竟然還遣入他家,使用私人生活用品、在浴缸洗澡等等,讓他崩潰又十分憤怒。爆氣的他還是不願意讓粉絲留下案底,第一次也是最後一次公開警告私生飯:「請尊重我的生活!」

趙詠鑫公開警告私生飯「請尊重我的生活!」(圖/翻攝自趙詠鑫微博)

趙詠鑫公布照片斥責私生飯的行為。(圖/翻攝自趙詠鑫微博)

沒想到原本打算網開一面的趙詠鑫,16日晚間再度發文:「我饒妳無數次,竟然還在我家門口堵著,極限已到。」經紀人於17日凌晨也感嘆「狗改不了吃屎」,透漏當天已第2度把該名粉絲送進警察局,事後連絡對方家人才得知她有精神病史,目前已送至精神病院做鑒定。看到此消息,網友認為太誇張,紛紛留言「太可怕了,請瘋狂粉絲冷靜點!」、「這種人果然不能忍,有第一次就有第二次啊!」心疼偶像的遭遇。(中時電子報),

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李明依逼供 阿沁招認甩了飛

 F.I.R.上李明依主持的《HIT週末!》,

鐘點貼身保鏢

,被逼問飛和阿沁當年分手原因,

生日派對布置

,飛調皮說「不告訴妳」。李直指阿沁:「我覺得是你!」一語中的,

貴人斗

,3人大笑。飛說,

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,3人個性不同,

宜蘭洗腎陪同

,價值觀跟習慣也不一樣,

關鍵字廣告

,有時上台前一秒還在吵架,一上台馬上要演得感情很好,練就了快速轉換情緒的功力,也因訓練有素,讓兩人分手後還能理性地一起工作。
 阿沁說,他與飛原本都是脾氣好、心思細膩的人,但交往後心思細膩的部分碰不到一起,反而因小事爭執,於是他提出兩人變回朋友。李明依問兩人是否有新對象,飛欲言又止,阿沁問:「該不會妳現在有吧?」飛立刻回:「干你屁事。」他日前與圈外女子約會被偷拍到,但力撇是女友。,

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楊又穎過世滿一年 哥哥:幫妳完成夢想

藝人楊又穎(Cindy)過世滿一年,

斗六熱蠟除毛課程

,家人好友到她長眠地點,

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,透過臉書直播與粉絲一同追憶。哥哥透過紙卡感性的說「家人的心都空了一塊」,

超渡地基主

,但也強調會幫楊又穎完成夢想。楊又穎的父母和哥哥、「大學生了沒」的好友大鶴等親友,

廚上型淨水器維修

,今天一起到法鼓山探望楊又穎。親友也將過程透過臉書直播,

節日燈飾

,和想念她的粉絲一同追憶。影片中,

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,親朋好友都帶著笑容打招呼,哥哥也透過紙卡表達他想說的話。哥哥感性的寫到,「Cindy,時間過得好快,妳離開至今,一轉眼就是一年。」、「這一年來沒有妳真的很不習慣,再也聽不到妳的撒嬌、笑語,或是苦惱、抱怨,家人的心都空了一塊。」楊又穎在遺書中曾寫說,希望社會透過他,能注意到網路霸凌的嚴重性。哥哥也在去年將楊又穎的臉書粉絲團改成「心地好一點、霸凌少一點」,幫助需要協助的霸凌受害者。楊又穎的哥哥說,這個平台幫助了許多年輕朋友,也許網路霸凌,永遠都不會消失。但能夠陪伴需要幫助的網友,給他們溫暖、支持的力量,讓這個社會更溫暖,「這是你(楊又穎)想完成的,也是哥哥能幫你完成的」。哥哥最後在影片中呼籲,「如果你也跟我一樣想念Cindy,如果你也和Cindy一樣,討厭抹黑、討厭霸凌,請寫下你的一句話,讓我們一起懷念Cindy。」粉絲紛紛到臉書表達想念的心情,也替她的家人加油打氣。與楊又穎因上節目「大學生了沒」而結為好友的陳艾琳,昨晚也在instagram說,「嗨小彭,沒想到要一年了。」、「你還存在在我生命裡,就像往日的友誼紀錄一樣。」她祝福楊又穎在另一個世界能安好,自己則會帶著對她的思念走下去。1050421(中央社),

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運動線上-女排亞錦賽 我晉八強

    在泰國呵叻舉行的亞洲女排錦標賽,

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,昨進行預賽最後1天,

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,中華隊慘遭韓國25比14、25比15、25比13擊潰,

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,以預賽D組第2晉級8強。中華隊將帶著1敗晉級複賽F組,

斗六紋繡課程

,同組有韓國、中國與伊朗,

五金庫存

,明起進行複賽,再依分組排名打8強淘汰賽。,

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