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美國房產 中國人現金購屋無敵手

    根據全美房地產經紀商協會(NAR)年度統計報告顯示,

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,2011年3月到2012年3月期間,

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,外國人在美國共投入825億美元購置房地產,

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,其中90億美金屬於中國買主,

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,佔整體比例11%,

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,連續兩年成為美國房地產第二大海外買家,

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,僅次於加拿大人。
    而中國買主獲得美國內外銀行貸款的可能性較低,以用現金買房的現象比比皆是,令絕大部分需要貸款購屋的美國人瞠目結舌。而售屋業主考量買家貸款獲批與否等不確定性,哪怕售價稍微低一點,也非常歡迎中國買家使用現金購屋。
    而華人族裔聚集較多的南加州一帶更引發房價上漲的副作用,因為包含中國人在內的外國買家的現金購屋模式,打亂行之有年的美國房地產行規,讓許多賣家不急於出售房物寧願等上較長時間,以獲得更高出售價格。,

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大陸國資委:本月完成鋼鐵去產能任務

新華網 22日報導,

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,大陸國務院國資委企業改組局局長李冰22日說,

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,中央企業今年化解鋼鐵過剩產能任務是719萬噸,

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,預計能在本月完成。李冰今日在第三屆鋼鐵業多元產業發展大會上說:「寶鋼集團有限公司已經提前完成今年的鋼鐵去產能任務,

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,武漢鋼鐵(集團)公司不僅完成任務,

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,還有可能超額完成任務,鞍鋼集團公司也能按時完成任務。」據了解,鋼鐵業的中央企業,包括寶鋼、鞍鋼、武鋼3家專業鋼鐵公司,與中國五礦集團公司、新興際華集團有限公司2家鋼鐵企業。截至去年底,5家鋼鐵業粗鋼產能共1.38億噸,佔業界總產能12.2%。李冰說,依計畫,從今年開始,中央企業將用3年時間,陸續壓減粗鋼產能2137萬噸。其中,主動壓減1644萬噸,兼併重整擬壓減393萬噸,國際產能合作擬轉移粗鋼產能100萬噸。(工商),

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《晨間解盤》台股開始作頭,10月中恐下殺(倫元投顧提供)

Fed果如市場預期9月暫不升息,

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,但台股昨天走勢也正如我們前天所言,

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,因前幾天台股已領先反應大漲,

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,故一旦不升息確定台股漲幅反而會比美股小,

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,昨天果然開高走低靠台積電撐住指數僅以小漲6點收在9235點,

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,成交量為704億元。從昨天起,台股開始進入震盪作頭期,因目前短線就大概只剩季底法人和集團的作帳行情,以及10月初所公佈的9月營收利多,最慢待10月中台積電法說會後,將和今年4月中類似、為利多出盡波段賣點現!(不過當時台股已從8840點悄悄盤頭盤跌至8600~8700點了。)一旦9月底~10月中作頭完畢下殺,第四季就是少則下探半年線、甚至回測年線機率最大,即8500~8800點。(倫元投顧提供)(時報資訊),

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傳蘋果與夏普協商 供應新機OLED面板

知情人士表示,

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,蘋果公司目前與夏普就為下一代iPhone供應OLED面板展開協商。彭博報導,

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,因協商未公開而要求匿名的消息人士表示,

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,OLED供應協議是否能達成,

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,還要看夏普的產能狀況。根據消息人士,

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,蘋果想增加OLED面板供應商,因此有此協商。今天稍早夏普宣布,將投資574億日圓(5.66億美元)發展OLED生產設施,目標擺在2018年6月前開始生產。夏普在聲明中表示,這筆資金將用在為夏普三重和大阪工廠購買設備,以及向客戶提供樣本產品。位於新加坡的BGC Partners Inc.日本股票銷售主管安沃札德(Amir Anvarzadeh)接受電訪時說:「蘋果已非正式或點頭鼓勵夏普放手去做了。蘋果的整體策略是增加供應方的競爭,並稀釋曝露在單一公司的風險。」夏普發言人不願針對特定客戶置評。蘋果駐日本發言人沒有立即回覆置評要求。夏普對OLED面板的資本投資,是先前承諾砸2000億日圓投入OLED技術的計畫之一,也是新東家鴻海入主後,夏普採取的戰略計畫一環。夏普代表在沒有指明客戶下表示,今天宣布的投資是針對智慧型手機面板。東京Ace經濟研究所(Ace Research Institute)分析師安田秀樹說:「這筆投資回應蘋果正在做的事情。生產可能要等到2018年下半年才會開始,所以獲利要在那之後才會受影響。」(譯者:中央社陳昱婷)1050930(中央社),

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義起愛運動勇士路跑 5千跑者壯觀完賽

「2016義起愛運動-勇士路跑」今天下午開跑,

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,5000名跑者伴著斜陽完賽,

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,長長人龍相當壯觀。新竹縣政府表示,

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,為結合2016新竹縣義民祭活動,

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,今天舉辦「2016義起愛運動-勇士路跑」活動,

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,邀跑者一起透過運動健康方式一覽竹縣客家好風情。路跑活動由新竹縣長邱鏡淳與三太子一同鳴槍,

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,3公里(義士組)、11公里(護衛軍組)及21公里組(勇士組)的跑者陸續起跑,

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,場面盛大壯觀。來自芎林鄉的朱、陳2位阿婆,此次結伴前來,她們說不想錯過這場客家盛會,因為大家聚一起的感覺很親切、實在。另外來自桃園市高中小學家長會協會也組成30人的隊伍參加路跑,他們說,聽說新埔鎮有很多古蹟,也有好吃的粄條,所以特別前來比賽,並規劃賽後在街上品嚐美味粄條。縣長邱鏡淳表示,今年的勇士路跑吸引超過5千位跑者報名參加,比賽路線均經過新埔鎮最主要的街道中正路,有許多知名的文化古蹟,讓比賽與觀光結合在一起,不僅可欣賞客家風情的古樸景色,比賽結束後更能品嚐新埔客家美食,回家也能帶著伴手禮,收穫滿滿。縣府表示,2016新竹縣義民文化祭將於8月20日至22日在新竹縣義民廟廣場展開,除了傳統祭祀大典,更安排音樂會及客家戲曲,歡迎民眾共襄盛舉,一同了解客家傳統祭典深刻含意,也一同體驗客家文化獨具風味的活動。1050813(中央社),

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愛妻失智 阿公唱情歌喚記憶

     電影《阿嬤的夢中情人》翻版!86歲阿公鄭添生每天風雨無阻,

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,從南屯區搭2班公車到太平區的護理之家,

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,來回30多公里路程,

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,只為見他罹患失智症的85歲太太,

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,到她床前讀雜誌、唱日本歌,

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,阿公說,

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,「好懷念以前跟太太一起唱歌的日子,

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,也好怕她忘記我」。
     鄭阿公不捨阿嬤1個人住在護理之家,5年來每天上午10點出門搭車到護理之家,下午6點返家,8旬年紀奔波搭公車探望妻子,為省錢早晚各吃1個饅頭,中餐吃便利商店便當,1天花95元過日子。
     妻子面臨「六親不認」失智症,鄭阿公憶起年輕時他當日文老師,太太專長裁縫,6年前太太開始幻覺有人叫她,甚至半夜出門搭計程車,被司機載到警察局,現為喚回在現實與夢境中遊走的妻子,常哼在家對唱的情歌給妻子聽。
     七夕情人節剛過,鄭阿公感傷的說,希望透過歌曲找回阿嬤記憶,重回過去美麗時光,華山基金會天使站為阿公圓夢,安排在中秋節前夕,讓阿嬤從護理之家告假,和阿公共進午餐,也能聽他唱日本歌曲「北國之春」。
     昨天10多名白髮幡幡的阿嬤,在閤家歡KTV免費出借的包廂陪著鄭阿公練唱,唱到2人最喜歡的訂情歌 他忍不住激動情緒,老淚縱橫的向愛妻喊話「你要趕快好起來,回家來拜公媽,家裡不能沒有你,我很寂寞」。
     最近讓鄭阿公難過的是,有如電影《阿嬤的夢中情人》劇情,阿嬤看到阿公常喊不出名字,說起以前初戀的地方也沒反應,鶼鰈情深的牽手緣漸如明日記憶,華山天使站站長江月美發願舉辦「華山盃愛老人K歌大賽」,盼為鄭阿公、阿嬤重溫舊夢,2人有機會合唱生命之歌。,

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看好做月子市場 勤美跨足產後護理之家

沁美產後護理之家設有心靈角落,

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,讓進住的媽媽可以沐浴陽光下休憩。(馮惠宜攝)

沁美的月子房寬廣舒適,

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,可以讓產婦帶著大寶和先生一起入住。(馮惠宜攝)

從餐旅、百貨賣場跨足產後護理之家,

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,勤美集團與竹北頂級產後護理之家「沁月」合作,

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,在金典綠園道八、九樓成立沁美產後護理之家,

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,除標榜舒適寬敞的做月子房,

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,還設置育嬰室、瑜珈教室、聯誼廳和手作教室等聯誼休憩空間,其房價更是創下台中之最,單房單日價格破萬元。由沁月與勤美集團合資的沁美產後護理之家18日盛大舉辦開幕儀式,這也是勤美集團從房地產、飯店、百貨賣場轉戰產後護理之家的新版圖,十年前在竹北成立的沁月護理之家,雖然只有36間房卻因為軟、硬體設備頂級,成為竹科夫婦指名度最高的產後護理之家,經常一房難求,熱門到準媽媽一但驗出身孕就要預約,否則只好下胎請早。沁月近年也在彰化員林開設分店,如今更與勤美合資成立沁美產後護理之家,使用的是勤美集團持有的物業:金典酒即為8至9樓空間,館內面積達1500坪,有40間月子房,著重醫療、感控與隱私,除有專業的醫療團體進駐並成立沁美診所,公共空間則包含陽光會客廳、爸爸SPORT BAR、大寶童書區、親子共遊遊戲場、共享廚房、心靈角落與多功能教室,讓媽媽、爸爸帶著孩子入住30天也不會覺得不方便。由於設備頂級,沁美產後護理之家房價可以說是台中最高價的做月子中心,單日房價約在12000到13000元,唯目前因剛開幕到年底前以8800元促銷,與台中坊間幾家頂級做月子中心價格相當。(中時),

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華新科上半年獲利倍增 歷年同期最高

被動元件廠華新科上半年歸屬母公司業主淨利,

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,較去年同期大增1倍,

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,創歷年上半年新高。華新科第2季獲利,

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,起碼創2008年以來單季新高。華新科董事會今決議通過上半年合併財務報表,

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,其中上半年合併營收88.5億元,

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,較去年同期成長16.6%,

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,今年上半年合併毛利率23.57%,

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,較去年同期16.36%增加7.21個百分點。法人表示,華新科上半年營收創歷年上半年同期新高。華新科上半年合併營業淨利10.96億元,合併營益率12.38%,較去年同期4.61%大增7.77個百分點,華新科上半年歸屬母公司業主淨利9.02億元,較去年同期4.5億元大增100.6%。華新科上半年每股稅後純益1.62元,去年同期EPS 0.66元。法人指出,華新科上半年獲利創歷年同期新高。其中華新科第2季合併營收46.24億元,較第1季42.26億元成長9.4%,第2季合併毛利率24.41%,較第1季22.66%增加1.75個百分點。華新科第2季合併營業利益6.1億元,合併營益率13.2%,較第1季11.49%增加1.71個百分點。華新科第2季歸屬母公司業主淨利5.08億元,較第1季3.94億元增加28.9%,第2季每股稅後盈餘0.91元,第1季EPS 0.71元。法人表示,華新科第2季獲利起碼創2008年以來、34個季度單季新高,主要是第2季營收大幅成長,製造成本控制得宜,包括積層陶瓷電容(MLCC)、晶片電阻和射頻產品明顯成長。展望第3季,法人預期華新科第3季可延續以往傳統旺季表現,第3季業績不看淡。1050728(中央社),

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持遠航登機證 購物享好康

台北101與遠東航空聯手合作推出購物優惠,

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,即日起到12/31止,

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,消費者於活動期間憑遠航登機證存根聯到台北101五樓文創區指定品牌購物消費,

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,就可以獨享9至95折優惠折扣,

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,好康活動難得,

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,獨家回饋給遠東航空的乘客。台北101為國際旅客到台北必訪的景點之一,尤其購物中心內匯集世界知名品牌,提供給海內外旅客最佳購物選擇。台北101特別於購物中心五樓挑高樓層區域,規劃220坪空間的「文創101專區」,讓國內外來訪旅客了解101不只有商場,到此也可體驗台灣文化,行銷台灣軟實力。為加強推廣台灣文創實力,台北101特別與遠東航空合作企劃推出登機證獨享文創商品優惠活動,包括乾唐軒、琉璃工坊、富山香堂、琉璃工坊、TALES、陶作坊、朱的寶飾等七大享譽海內外的台灣知名文創品牌。遠東航空不僅在飛安上嚴格把關,提供給乘客安全舒適的航程,同時也幫乘客著想加值登機證的價值,讓乘客不用洪荒之力就可以再享受住宿、餐飲與購物等消費優惠。除了獨家與台北101合作企劃,持登機證享有五樓文創區商品優惠折扣外,住宿圓山飯店可以享住房五折優惠,到CAMPUS餐廳加送免費餐點一份,還有更多合作廠商優惠提供給遠航的乘客。各項登機證優惠活動詳情可洽遠東航空公司官網。台北101與遠東航空,保有活動變更及取消之權利,活動內容若有未盡事宜,依台北101定義並解釋之。(工商),

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光華數位新天地8週年 促銷抽獎玩VR

台北市市場處今天表示,

DNA活化課程

,光華數位新天地7月9日到31日舉辦8週年慶,

催眠教學

,推出消費滿額抽獎等促銷活動,

潭子臨時工公司

,還可體驗VR設備。市場處表示,

神岡臨時工

,7月9日開幕當天,

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,上午特別規劃「光華鐵人三項 一路8競賽活動」,

花蓮復健陪同

,開放88個名額,

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,完成三種競賽,最後將取8名優勝者,可獲得Acer Aspire Switch 10 平板電腦、Acer Revo One等3C獎品。週年慶期間並祭出滿額抽獎加碼送活動,全館消費累積金額滿888元,憑當日購買發票或收據,可至活動服務台兌換一張抽獎券(滿1888元兌換兩張、滿2888元兌換三張,以此類推),單張發票最多兌換10張,7月31日閉幕日將進行抽獎,最大獎為Acer Aspire S13 i5一台。另外,活動期間憑當日光華數位新天地全館消費不限金額的發票,於發票上的尾數後三碼上只要有一個8,即可兌換一張100元現金抵用券、兩個8兌換二張,最多兌換三張,每天限量68張,兌完為止。市場處說,為吸引更多客群,主辦單位結合品牌大廠舉辦多元化的假日活動,如7月9日到10日舉行電競擂台秀,可體驗VR設備。1050628(中央社),

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