想在台北市區找親民價格的門牌，
，高齡老宅成為最佳選擇。
據統計，
，台北市區5年內的新成屋，
，和屋齡25年以上的老房宅，
，同區最高出現4成以上的價差，
，而在精華區段的大安、松山和信義等區，也有逾1成以上的價差。
根據業者統計，台北市老宅與新成屋最大的價差區域，由南港的41.1％奪冠。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，過去南港素有黑鄉之稱，但是在南港軟體園區、南港展覽館等話題加持之後，新案不斷，加上該區為三鐵共構區域，因此，也拉大新屋舊房的價格差距。
另外，區內老屋比率較高的北投、中山及大同區，新屋與舊房的價差，也分別有36.39％、29.73％及28.37％。徐佳馨認為，這些區域舊屋量原本就不少，價格相對平穩，但新推案靠話題拉抬，加上又有跨區換屋置產者買單，一來一往使得價差相對明顯。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，從今年第2季的交易來看，北投、南港、萬華、大同及文山等區，中古屋平均價格都還有「3字頭」，其中均價較低的北投，成交量從第1季的98件，到第2季的115件，漲幅高達17.3％，顯示該區域對購屋族相當具吸引力。
至於均價已上看6、70萬上上的大安及信義區，大安區的老宅和新屋，價差僅有10.86％。
其次為松山區12.14％；信義區以13.46％位居第三。
徐佳馨表示，該3區生活機能、商業活動及交通都十分便利，加上有不少民眾仍願意付出較高代價買進黃金門牌，讓這些高齡老屋行情走俏。，
台北市交通警察大隊吳姓女警，
，前晚回家路上被飛車歹徒搶走皮包，
，警方昨天逮捕嫌犯沈富民，
，吳前往指認時，
，得知沈嫌是在失業及與妻子失和的情況下再度鑄錯，
，她像母親般的對沈諄諄教誨：「不要再這樣錯下去了，
，人生還有很多需要努力跟珍惜的事！」家庭尤其重要；沈聞言紅了眼眶，低頭認錯、感恩！
警方指出，36歲的沈富民，去年5月假釋出獄，到朋友開設的家具行上班，因和老闆口角，一氣之下索性離職，老婆知道後，責備他：「好不容易有份工作，耍什麼脾氣？」
沈嫌6日晚與妻大吵後越想越不爽，先在永和區偷了1台機車，再騎到中正區作案，先在羅斯福路3段，飛車搶奪1名日籍女學生的包包，接著又轉至思源街，再搶走吳姓女警員的包包，將裡面6千元現金、筆電、手機蒐括一空，包包隨手丟在路邊。
警方比對監視器追查，鎖定沈嫌涉案，昨天中午前往他竹林路住家埋伏，沈開車回家時查覺有異，加速往中正橋逃逸，警匪一路追至重慶南路才攔下逮捕。
被搶的吳姓女警，在警界服務30多年，現在交大執法組從事內勤，平日個性豪爽熱心，被人尊稱為「阿香姐」；昨天到警局指認沈，獲知他的遭遇，她非但沒有生氣，反而溫言開導。
阿香姐告訴沈嫌，人生本來就有很多挫折，家人非常重要，希望他以後不要再犯這種錯。
原本以為會被臭罵一頓的沈嫌，聽到阿香姐的好心勸告，慚愧的低下頭，紅著眼眶喃喃表示：「謝謝妳，我知道錯了。」偵訊後依竊盜、搶奪罪移送法辦。，
根據法國國際廣播電台網站，
，剛結束的美國共和黨全國代表大會除了確認川普為2016年總統大選候選人外，
，也向中國大陸發出了混亂訊息。這似乎顯示，
，川普是代表自己而非共和黨競選總統。法廣指出，
，共和黨全代會通過的新黨綱，
，有十多處文字提到中國大陸，
，是迄今所見對大陸最嚴厲譴責的文件。其中批評，大陸在南海的主權聲索荒謬，大陸少數民族正面臨文化滅絕，大陸幾十年來的自由化政策突然逆轉，異議人士遭到殘酷鎮壓，宗教迫害加劇，封鎖網路，對已故領導人毛澤東的個人崇拜起死回生。關於台海兩岸關係，新黨綱重申「台灣關係法」對協助台灣自我防衛的承諾、支援台灣取得各項世界自由貿易協定的地位和參加多邊國際組織，並信守1982年雷根總統對台灣做出的「六項保證」。然而在全代會上被確認為共和黨總統候選人的川普，卻視共和黨的新黨綱為無物。他在獲得提名後的演說中雖也批評大陸無恥盜竊美國的知識產權、操縱匯率，並表示要重新談判雙邊貿易協定，但卻沒有一個字提及南海爭端和大陸人權狀況。他在會議期間接受「紐約時報」訪問時表示：「我不認為我們有資格教訓別人」。此話是針對土耳其極端伊斯蘭主義的艾爾段總統嚴厲鎮壓要求土耳其世俗化的軍人政變而講，但外界從中聽出，他上台後，人權將不是他的議題，他將任由大陸政府肆意踐踏人權，不會關注面對牢獄和酷刑的大陸異議人士。更令世界尤其是亞洲國家深感驚訝的是，川普表示他如果當選，將撤回美國派駐亞洲的軍隊，這等於推翻歐巴馬政府的重返亞洲戰略。同一個共和黨全國代表大會所通過的新黨綱和所確認的總統候選人，為什麼對美國最重要的對手共產中國發出了完全不同的訊息呢？法廣指出，這說明川普只代表自己競選總統，而不代表共和黨，他不過是利用共和黨獲得提名而已。如果川普勝選，贏得白宮的也只是川普而不是共和黨。共和黨被川普玩弄於股掌，這實在是這個偉大老黨（Gran dOld Party）的悲哀。1050723(中央社)，
今年北美經濟雖然只是溫和復甦，
，但電影票房一路長紅，
，可望創下總額108億美元的新高紀錄。同時，
，魔戒前傳《哈比人：意外旅程》，
，上周末在北美首映刷新影史上12月首周票房紀錄，
，甚至超越《魔戒三部曲：王者再臨》的首映成績。
據Hollywood.com.網站預估，今年全年北美票房可望達108億美元，改寫2009年的106億美元紀錄。
魔戒迷引頸期待的《哈比人》，上周末在北美首映締造8，480萬美元票房佳績，擊敗威爾史密斯主演電影《我是傳奇》2007年12月首映時的7，720萬美元，打破影史上12月開片票房紀錄，也比賣座片《阿凡達》的7，700萬美元開片票房更勝一籌。
金獎導演彼得傑克森執導、改編自奇幻作家托爾金（J.R.R.Tolkien）首部小說《哈比人歷險記》的3D電影《哈比人》，票房魅力似乎更勝在全球吸金29億美元的《魔戒三部曲》。《魔戒三部曲：王者再臨》2003年開片票房7，260萬美元遜於《哈比人》。
《哈比人》發行片商華納兄弟指出，《哈比人》的海外票房達1.382億美元，截至周日（16日）為止，該片全球票房累至2.23億美元左右。華納兄弟並透露，《哈比人》在全球IMAX戲院放映進帳1，510萬美元，亦創新高紀錄。
繼《哈比人》之後，《悲慘世界（Les Miserables）》、《決殺令（Django Unchained）》等強片也將搶在年終假期陸續上檔，料會繼續衝高電影票房。，
統一獅昨以簽約金100萬、月薪6萬，
，加上激勵獎金50萬，
，簽下選秀新人方昶詠，
，這是年底中職選秀會後第1個簽約球員。方昶詠表示，
，期許自己做好準備，
，提升自我，
，以站穩職棒一軍為首要目標。
獅隊在年底選秀選中羅國龍、賴泊凱、薛惟中、張耀文、方昶詠5位球員，
，前天起陸續接觸談約，僅方昶詠達成加盟共識，獅隊領隊蘇泰安表示，薛惟中最快今天就會簽約，其它3人近日會有結果。
方昶詠是獅隊在第8輪最後選進的外野手，他在嘉義大學期間便曾被統一獅借將打二軍，今年11月7日參加新人測試，獲推薦取得選秀資格，擁有不錯速度及爆發力，他說：「投入職棒還有許多需要學習及訓練的地方。」
義大犀牛昨與球員談明年薪水，領隊謝秉育表示，已跟10餘位球員談過，加減薪幅度都在1、2萬元之間，並給予激勵獎金做為明年拚戰目標，結果下周會一併公布。，
國防部長嚴明昨天在立法院表示，
，兩岸關係就軍事部分言，
，「我們是敵對關係」，
，嚴明還說，
，中共最近在廣州軍區的軍事演訓，
，都是年度例行性，軍方都有掌握；他並強調，中共並未放棄對台動武，以武促統的政策。嚴明是在答詢立委蕭美琴與蔡煌瑯相關質詢時，作上述說明。
蕭美琴問嚴明，是否認同目前國防安全最大威脅來自中國？嚴明答詢表示，「對」。蕭美琴問，總統馬英九在國慶致詞提到兩岸關係不是國際關係，如果不是國際關係，和中國間是什麼關係？嚴明說，「現在還是敵對關係啊」。，
台南市議會臨時會民進黨議員郭清華（左）不滿國民黨議員將副議長室上鎖，
，雙方發生推擠。(資料照)
今年9月30日間，
，民進黨台南市議員郭清華在台南市議會一樓，
，因不滿國民黨籍議員盧崑福、蔡育輝等人，
，將議會一樓副議長辦公室大門關上阻止開會，
，上前推擠盧、蔡等人時，雙方發生拉扯。當時，郭清華因右手遭盧崑福抓住，於掙脫時，動作較大，右手肘撞及站在後方的國民黨議員洪玉鳳眼睛部位，造成洪頭部外傷併腦震盪、左眼眼窩底骨折。案經洪玉鳳提告，台南地檢署今天偵查終結，將郭清華依過失傷害罪提起公訴。對此，郭清華表示，尊重司法；他與洪玉鳳都是同事，希望能坐下來好好溝通一下。(中時)，
漢克雖然可以用他平常與客人打招呼的節奏中，
，慢慢想起客人上一次來大概是聊到什麼話題，
，也好讓他接著把話說下去；但是這個風衣男一開口便稱謝的舉止，
，讓漢克沒了把握。小酒館KARMA颱風天照常營業的消息一打上網，
，十點左右，
，吧檯已經坐了滿滿一排的人。都是男人。他們清醒的時候還說些正經八百的話，幾杯Shot之後就開始把男女關係跟生殖器官搬上唇舌之間。雖然漢克把音樂稍稍轉大了，但今晚是「黑名單之夜」；將近二十年前的音樂文青被撿骨出土，擴大器傳出來的所有聲響都呈現一種慵懶匱乏，欲醒還眠的力道。這樣疲軟的聲線被男人們酒後的喧囂聲壓了過去，但是漢克沒有要制止或約束他們的意思。人的嬉笑，才應該是唯一不敗的酒場BGM。「乾杯！耶！」Jam踩著吧檯下的鐵桿，一手撐著吧檯，把酒杯高高舉起的時候還灑了一點出來：「清晨就會脫離暴風半徑了，賺到一天假。杯子不要停！音樂不要停！我們要把颱風喝垮！喝到它會怕！」今晚的訂位電話接到手軟，有的人甚至打算請假多休一天，想盡辦法要把難得的假日填滿。正規的休假是用來補眠的，撿來的颱風假和月曆上見紅的各種紀念日，負責玩樂消耗所有補過眠後充復的體力。即使是這樣風強雨大的夜裡，沒有人是寂寞的。一個二十公分見方的小紙箱在馬路上飛滾，斜雨以將近六十度角的方式衝擊著地表，所有被雨水砸中的事物都發出了嘈雜的嘩嘩聲響不絕於耳。這個颱風在海上吸飽了雨水，已經進化成強颱，從台灣島的中心直貫登陸了。漢克從兩天前就在注意這個颱風，雖然無法比氣象播報員早一步預判出它的路徑，但是漢克看了幾張不同時間的衛星雲圖預測，以及NHK、CNN等各方媒體的判斷，多少學會了一點開店做老闆必備的觀雲相本領。今天早上，氣象局發佈一張氣壓表，雖然颱風的中心眼距離上岸還有幾海浬，但漢克看見窗外萬里無雲的晴空，便下了一個決定，並且把這個決定寫在開店備料用的記事本裡：「再多叫六箱啤酒、黑牌綠牌藍牌什麼的中高價都追加兩支、基酒全補三支、薯條炸料進貨。」果不其然，一聽到放颱風假，KARMA就爆滿了。情緒氛圍都很高漲的熱帶颱風夜，漢克在颱風天推出的本日特調叫做：「擬寶珠狂想」。是一種水果芬芳濃烈的香檳調酒。這個時候打開香檳，歡慶颱風假的意味極度濃厚，每當漢克調完了一支香檳，不得不打開第二三四五六支的時候，「啵啵啵啵啵啵啵」的聲響打斷所有人的談話與笑鬧，他們都會發出一陣：「喔～～～」的長音讚嘆。但是這杯「擬寶珠狂想」真正的主角，其實是讓漢克切了一整個下午的糖漬白桃。漢克把二十幾顆新鮮白桃，切成不足一釐米的小方角，然後用特製的糖水醃她。玻璃杯裝著粉嫩透白少女肌感的果肉，膩在氣泡酒裡，載浮載沉。漢克偷偷向吧檯上清一色的男酒客透露：「擬寶珠雖然是跟宗教民俗有關係的東西，陰宅門口會擺的那種燈籠裝飾，但是仔細看，兩個擺在一起的時候啊，哈哈！」擬寶珠上尖下圓呈水滴狀，除了桃子，還有一種叫做「桃太郎」的溫泉番茄也是此型。不常吃水果的人，想像它是HERSHEY’S的水滴巧克力就對了。聽到「兩個擺在一起」便滿座笑爆，這是男人間的只可意會。一點，已經有男酒客脫去上衣，喊著好熱好熱，但身上一點汗也沒出。健壯的肌肉上倒是起了許多雞皮疙瘩。窗外的雨勢又增強了，風聲在窗邊呼嘯；路上已經沒有什麼雜物紙箱還是落葉枯枝了，全都被吹掃得乾乾淨淨，彷彿有洗街車剛開過路上。此時，有個穿著風衣的男人推門進來。「哈～囉～」漢克看來人冒著風雨，一身灰色的風衣，款式很舊了，還附有一個派不上多少用場的連帽；手裡一柄便利商店買的鵝黃色短傘，傘也未擺在店門口的傘架。走進店裡，他只是傻傻站著，左右張望，沒有回應漢克的招呼，漢克只好再多說幾句：「找地方坐啊，傘可以放外面。」「不，不了，今天我是來謝謝你的。」「謝我？謝什麼呢？」漢克雖然可以用他平常與客人打招呼的節奏中，慢慢想起客人上一次來大概是聊到什麼話題，也好讓他接著把話說下去；但是這個風衣男一開口便稱謝的舉止，讓漢克沒了把握。他唯一可以確定，會回來道謝的人，一定是被他用早上無聊培養出來的小興趣幫助過，一種推理難解事件或追蹤離人的興趣。這附近的管區黃老大謔稱那是：「尋人找物的小把戲。」「是，我也一年沒來找你了，當初很對不起，我以為你根本是個空有網路虛名的騙子。」風衣男說：「我是王伯民啊，王季民的哥哥，去年拜託你幫我找我弟弟，你說他一年後會自己回來，我不相信，說什麼都不想付你錢的。但是今年啊，果然跟你說的一樣，今年他居然就自己跑回來了。真的很不好意思，這是一點小意思，請你務必收下。」王伯民從風衣口袋掏出一個被雨淋溼的白色信封，看是塞了不少鈔票，鼓鼓脹脹的。「是，我想起來了。但是這個。」漢克指著那個白色信封：「我應該不能收你的這個，那個時候說好的價錢，你已經付清了。」「拜託你收下來，侯先生。你知道，當我看到我弟弟回來的時候，心裡有多麼愧疚嗎？他五月一到，就自己回來了，我一直很糾結，要不是我弟弟這幾天跑來催我，我也不會鼓起勇氣來找你。你不收，我可能一輩子都不會原諒自己。」王伯民說：「我也在反省了，當初我不應該這樣逼著季民，把他給逼急了。」「好吧，我收，但是，你要不要留下來喝個一杯再走？我們都一年沒見了。」「不了不了，我得趕緊回去了。」王伯民說：「下次吧，下次要是我女兒把學校考卷藏在哪裡找不到的時候，我再來找你喝一杯。」「好吧，那你慢走，小心。」颱風天專程跑一趟KARMA卻沒喝上半杯酒就離去的王伯民，開始引起了吧檯上的男人們的興趣。Jam首先提問了，而且他的問題裡也藏著一定程度的答案：「他說他的弟弟，我看他差不多有六十了，他弟弟應該也是個大人了，怎麼會還要他這樣千呼萬喚地才肯回家呢？喂，漢克，這個王伯民，他是拜託你什麼啊？」「找他弟弟啊。剛剛不是說了？」「但是很奇怪啊。」「嗯，你愈來愈敏銳了，」漢克當然想起了王伯民的事情。當時並不算完全解決了王伯民的委託，但是漢克有強調，要想知道真相，等到季民回家，必須期滿一年：「王伯民去年來找我的時候，說他弟弟不見了，我請他把所有的訊息給我之後，我沒有幫他找，我只是要他等，等滿一年他的弟弟就會回來找他。」「那你怎麼算得準，剛好一年呢？」「因為不見的不是王季民，而是王季民的骨灰罈。」這是唯一一樁尋找骨灰罈的委託，漢克想起來了，那天王伯民穿著整齊的黑西裝來到KARMA的時候，漢克還以為是政府的稽查員上門找麻煩。王伯民幾近崩潰地說，弟弟早逝，也就算了，骨灰罈還被偷走，他在網路上聽說漢克什麼死人骨頭都找得出來，反正他就是要找死人骨頭，理所當然就來找侯漢克了。「請你務必要幫我找到我弟弟！」王伯民說完，握緊了漢克的手。「那，可以請你大概說一下，你弟弟王季民的骨灰罈是什麼時候、在哪裡不見的呢？」漢克聽完王伯民的陳述後，認為這應該不是個很困難的案子：「最好也跟我說一下，你弟弟生前的交友關係。」「是這樣的，我弟弟是五月走的，因為他長年待業的關係，都住在我家，他單身很久了，也都沒有跟朋友來往；他過世後，喪事自然也是我來處理。我跟法師幫他引魂，引到公墓，我們家的祖厝上。我還請人做了一個很大的水泥蓋跟水泥管，把我弟弟放在裡面。」「水泥管？」「嗯，因為他剛走，按習俗是不能下葬的，得要在外頭擺上一年才可以入土為安。」「喔，好像有這麼個說法。那你怎麼會發現骨灰罈不見了呢？」「我是隔了幾天之後，想說上去看看，就發現我弟弟不見了。」「你應該還有兩個弟弟吧？照你們的名字來看。」「是，仲民跟叔民，但是他們都住在國外，弟弟走的時候，他們根本沒有來送弟弟。」「那兩個人，跟你的關係怎麼樣？」「非常的不好啊，自從他們兩個出國之後，就跟我們王家完全沒來往了，連祖先的香火都沒帶去，掃墓也從來沒到過；甚至過年都不會互相打電話聯絡的。我都當兩個弟弟沒了。」王伯民說：「幸虧季民跟我感情比較好，我和我太太商量後，就收留他在家裡，等他工作穩定了，再搬出去獨立生活。」「那他發生了什麼事？生病？」「這個部份也要說嗎？」「都要，如果你還想找回你弟弟的話。」「他是自殺過世的。」「為了什麼原因自殺？」「他的工作不順遂啊！他到處找工作，常常試用個幾天，就被辭退，根本沒有薪水可以領。」「只有這個原因嗎？他自殺當天或前一天有什麼狀況嗎？」王伯民想了想，看是有些事情不好意思直講，吞吐了半天。漢克看時間還早，當時是九點半左右，就要他慢慢想。（上）★中時電子報關心您：喝酒過量，有礙健康！，
元富證券為響應主管機關「定期定額買台股」政策，
，日前推出「小資喜迎金雞年」行銷活動，
，新戶至「小資零股理財平台」成功設定專案就送500元全聯禮券，
，此外，
，不論新舊客戶只要設定專案成功就可抽價值15，
，000元國外旅遊券，活動推出短短幾天已有超過逾千位人參加。元富證券通路本部主管張清發表示，「小資零股理財平台」推出兩年多來，共累積超過4萬筆定期定額買零股的專案數，進一步分析客戶透過定期定額買零股的投資績效，績效排行前30%的客戶，平均年化報酬率約14%，而績效排行前10%的客戶，平均年化報酬率更達到28%，顯示透過定期定額買零股的理財方式，有機會打敗定存報酬率。元富證券小資零股理財平台為業界首創的定期定額存股平台，平台提供投資人多樣的選擇，包含上市櫃股票(除權證、興櫃)均可選擇，交割款項也只要在成交後T+2日內，將成交金額存入交割銀行帳號即可，對於投資人在執行定期定額計劃更加有彈性，達到自主性理財的需求，更曾榮獲第十七屆金峰獎十大傑出商品的肯定。此外，元富更祭出零股成交每筆只收1元的超值手續費優惠，希望投資人贏在起跑點上。為鼓勵投資人積極實施定期定額買零股理財計畫，元富日前推出「小資喜迎金雞年」活動以回饋客戶，至4月30日前不論新舊客戶只要透過「小資零股理財平台」申請零股專案成功者，就有機會抽中價值15，000元國外旅遊券。針對新戶特別提供「新戶享紅包」好禮，只要開立新戶並申請零股專案成功者，即送全聯禮券五百元。除此之外，3、4月中還會舉辦元富粉絲團活動，歡迎所有投資人一起來參與活動。活動詳情請洽元富證券活動網站。(工商)，
「洪仲丘案」震驚全台，
，美國出生的劉子千不用當兵，
，卻和媽媽甄珍吵「想當兵」，
，他認為當兵才是男子漢，
，甚至想加入美國的志願役，
，「在美國入伍前要簽『生死狀』代表愛國家。當兵是為國捐軀、奉獻，
，當軍人就要承受這樣的壓力。」
他說，世界上到處都有不為人知的一面，該做的還是得做，「不能因為有黑幕，就拋棄不管。就像魔鬼、天使在敵鬥，不能因為魔鬼黑，天使就跑了。」他欣賞「鐵漢柔情」，卻拒絕在外和女友甜言蜜語、幫忙提包包，「看起來太軟弱就不Man。」
他網購露營帳棚、迷彩裝等軍人配備，準備在中橫紮營，媽媽勸他打消當兵念頭：「他中文不好！看到『地雷』兩字還踩上去。何況還要背教條、口令。」他自稱心裡有教官，為發片瘦身，每天跑步10公里，膝蓋受傷、腳踝扭傷，就醫喬骨不打麻藥，「這種痛的滋味叫做爽！」，
