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她最近當大陸央視《中國好歌曲》導師，

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，還接商演，

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，利用工作空檔寫歌，

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，從早到晚關在錄音室，

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，一天創作一首歌，

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，認為現在是「創作爆發期」。當導師讓她中文進步很多，

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，以前靠英文輔助表達，

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，現在可以順暢的講評。，

台南市長賴清德（右二）21日感恩之旅赴桃園景福宮參拜。（楊宗灝攝）

議員偕聯盟發出尋人啟事。(取自鳳凰花護民主市政監督聯盟)

台南市長賴清德以0206震災捐款「感恩之旅」名義，

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，密集北上，

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，走訪各大廟宇。讓國民黨台南市議員王家貞與鳳凰花護民主市政監督聯盟製作圖表諷「明明是台南市長，

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，卻幻想自己正在選新北市長，

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，不常在台南出現，

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，卻常在雙北廟宇被人發現」。賴清德10月連3周以感恩名義北上參訪震災捐款宮廟，

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，讓外界解讀意在參選下屆雙北市長、甚至為選總統試水溫。賴清德回應，

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，自己任期還有2年多，0206地震後續重建工作仍需繼續做，並表示當市長要向市民負責。今鳳凰花護民主市政監督聯盟在臉書上向民眾分享「尋人啟事」圖表，上頭寫著賴清德57歲，特徵「中分西裝頭，下巴習慣呈45度仰角」，情況「自己明明是台南市長，卻幻想自己正在選新北市長，不常在台南出現，卻常在雙北廟宇被人發現。」，請大家分享給大家，幫助台南市民找回一個完整的市長。王家貞日前受訪時呼籲賴清德公開說明拜廟之旅何時可以結束，何時可以回來專心市政，還市民完整的市長。網友也在王家貞服務處專頁臉書相關話題下方留言「賴神你還是把心思放在台南吧！水患解決了嗎？」(中時電子報)，

【山澤損卦】不乏短線調節機點。【股市黃曆】12月23日星期五根據農民曆記載，

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，日犯「橫天煞」「月刑」，

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，再加上又正值「受死日」，

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，這一天諸事不宜。太陰星會相木星，

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，卻也因而陷入冥王星、逆行水星和天王星的火線範疇，

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，重要吉事的確以另擇他日為宜。不過幸運的是，

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，金星扮演舒緩角色，對於投資求財而言，這一天依舊不乏短線調節機點可期。（【股市黃曆】，作者：陶文）從日辰五行氣數的角度看來，這一天的是個操作難度依舊不低，只因為壓力星釋放出負面能量。【山澤損卦】是這一天（12/23五）台股投資求財卦象。這一卦白話地說就是「下跌其實是最好的利多」，原因當然是健康型態的整理，另外也因為《彖辭》說「損，損下益上，其道上行。」亦即尋找機點減損持股，就是為了下一個利多做準備。況且《卦辭》也說「損，有孚，元吉，無咎，可貞，利有攸往。曷之用，二簋可用享。」說的是期待低點出現進場布局的氣息十分明顯，因此既然是整理，那麼就讓大盤出現真正而徹底的整理。只不過就月卦而言，還是有必要提防短線反彈之後的另一波整理期。（【股市黃曆】，作者：陶文）吉利方位：正西方、西南方。吉利顏色：銀色、淡黃色。吉利數字：6、7、2、0。（本文章純為個人研究觀點，並非任何勸誘或投資建議。）◎轉貼文章，請註明出處和作者。感謝！陶文為來學部落格：http://futurology.com.tw/teacher_article.aspx?sq=364(中時電子報)，

    　公務部門效率不彰，

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，終於讓行政院長江宜樺「凍袜條」！江揆昨表示，

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，許多台商想回台投資，

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，每次都抱怨行政程序太慢、蓋章太多、土地與環保法規程序太複雜，

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，政院也決定督導成立單一窗口，

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，「我決定親自管，

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，希望在半年內能讓大家看到實質改變」。
    　吳敦義擔任閣揆時期，曾痛罵經濟部行政效率不彰，還說要刻一個「震怒章」；台中市府去年一紙公文連續蓋了好幾個章，公文旅行兩個月居然回到市長室，讓市長胡志強痛批不僅公文寫得八股、行政部門效率太差。
    　對於公文旅行的老問題，江宜樺昨接見世界台商聯合總會幹部時坦言，即使經濟部設有單一窗口，仍有台商不斷向他反映作用有限，無法跨部會整合，「我聽到的抱怨太多」。
    　江宜樺表示，有關土地取得、單一窗口問題是他在行政部門工作以來，聽到企業界反映最多的單一問題；很多人想回台投資，但每次都提到行政程序太慢、蓋章太多、土地與環保的法規程序太慢。江宜樺強調，政府就算不能像中國大陸單一省縣市設窗口，至少流程不要那麼繁複，「這是我這個階段施政重點」，這也是改善行政效率關鍵的關卡。
    　江揆近期密集下鄉與產業界座談，發現阻礙廠商投資意願仍是行政效率不彰。官員轉述，雖然經濟部設有單一窗口，也有廠商反映地方縣市未有類似機制，同樣會延誤行政流程。
    　江揆日前出席三三會演講時也提到，工商界擔憂政府的行政效率，影響投資進度，因而政府招商應建立跨部會窗口，不僅行政院要統籌，各縣市也能夠有類似做法。
    　江宜樺認為，台灣業者並不擔心國家制定的環保法規，而是擔心投資案遭到拖延，也失掉商業競爭優勢，因此承諾從今年開始，政府的行政效率會有所改變。，

    大陸常務副總理張高麗日前在四川說，

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，大陸經濟今年以來「總體平穩、穩中有進、穩中有憂、錯綜複雜」，

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，經濟工作任務「非常繁重艱鉅」，

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，正處於矛盾凸顯期、改革攻堅期、發展轉型期。，

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    　第三屆「您的一票，

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，決定愛的力量」活動圓滿落幕，

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，台新銀行公益慈善基金會吳東亮不只強力催票，

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，也親自上網投票，

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，吳東亮還在台新金會議中，

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，邀請各級主管及員工共同參與，並與一級主管共同為活動代言，製成ＥＤＭ發送給金控旗下員工，號召參與投票。
    　典禮上另一吸睛「嬌」點就是美麗與親和力兼具的志玲姊姊慈善基金會董事長林志玲。林志玲雖然行程滿檔，仍特別抽空返台出席捐贈典禮，為獲獎社福團體及志工加油打氣，她的親和力與愛心，讓所有團體都感到溫暖。
    　當典禮進行到一半，桃園縣腦性麻痺協會一位行動不便孩子，緩慢而艱辛的移動腳步、準備上台領獎時，站在舞台中央的林志玲立刻主動上前攙扶，確定孩子站穩後才回到自己的定點，開始頒發獎項，並主動給予社福團體愛的抱抱，讓他們能充滿愛的力量，面對未來。
    　林志玲表示，在拍戲之餘已抽空閱覽各個兒少機構的需求與服務內容，發現只要有社會資源的挹注，偏鄉孩童就可以透過閱讀看見不一樣的世界，發展遲緩的孩子也能因為早期發現與療育，藉由各種刺激培養協調力與專注力。
    　林志玲表示，希望在未來一年，能為自己捐助的五家社福團體多盡一點心力，如有機會，也希望參與團體的活動。，

澳大利亞房市面臨泡沫破裂，

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，開放外國人購屋後，

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，中國人能救得了澳大利亞房市嗎？圖中是澳大利亞雪棃市區。

連漲數年的澳大利亞房地產已成為狂熱的投機活動，

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，隨著泡沫愈吹愈大，

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， 跨國際金融業者與當地房地產業已發出警告：澳大利亞房市泡沫達16年來新高，

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，可能領先全球爆裂。據《鳳凰網》報導，

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，數年來澳大利亞房地產價格暴漲，建築業一片繁榮，但是澳大利亞投資管理業者羅傑．蒙哥馬利（Roger Montgomery）表示，房地產的繁榮已經在澳大利亞東海岸帶來了房屋過量供應。他警告說，澳大利亞布里斯班的空屋率增加了一倍，而且情況還會更糟。開發商現在努力去化成屋庫存，房地產價格和租金會受到打擊。

陸首富示警房市 史上最大泡沫

花旗示警：中國房市存在泡沫
報導說，房地產業也對過量供應做出反應：新建案數目快速下跌。由於經濟數據大幅低於市場預期，去年10月新建房屋許可數量比前一個月大降12.6%，比去年同期水平更是大跌24.9%（排除季節因素，同比降幅更高達28%），創下2008年金融危機以來最大降幅。雖然房市泡沫在全球各地都有，但澳大利亞可能是距離泡沫破滅最近的國家。美國花旗集團發布的報告稱，澳大利亞的房地產泡沫已經達到過去16年以來最高點。房地產集團Knight Frank的研究也顯示，雪棃海港大橋景觀公寓，現在價格已超過類似的巴黎艾菲爾鐵塔或邁阿密海灘景觀房。報導說，澳大利亞政府最近大幅放鬆外國人在澳大利亞購屋政策，可能會吸引不少來自中國的購房者。一旦澳大利亞房市泡沫破滅，在澳買房的中國人將成「接盤俠」。(中時電子報)

文章來源： 花旗：房市泡沫 不是中國專利

彭淮南：房市軟著陸 沒泡沫化

文章來源：全球即時動態 請看中時國際頻道，

    　物價飆漲，

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，民眾能省則省，

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，中國人民銀行（大陸央行）今年6月、7月為刺激經濟，

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，連續2次降息，

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，一舉把5年期以上貸款的基準利率從原先7.05%降到了目前6.55%，

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，降幅高達7.1%，

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，帶動各銀行房貸利率跟進調降，

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，以貸款100萬元（人民幣，下同）、30年平均攤還為例，每年約可省下4千元利息，幫房貸戶減壓。
    　新華網報導，人行今年6月8日起，5年以上貸款年利率從原來7.05%調降至6.8%，而隨後的7月6日起，又進一步降至6.55%，也就是說，今年房貸年利率共下調0.5個百分點，降幅高達7.1%，不但已購屋民眾可以減輕償貸壓力，對欲購屋的民眾更是一大福音。
    　有殼族負擔變輕
    　光大銀行長沙分行個貸經理游方表示，現行銀行房貸的調息方式一般有2個選擇，可分按年和按月調整，在房貸合約中會有明確約定，由於大多數民眾都選擇「按年調息」，與銀行簽定單一利率，利率不受人行降息影響；等於最快明年1月1日起，才能享受到降息的好處。
    　以貸款100萬元、30年平均攤還計算，今年6月8日前，房貸年利率為7.05%時，每月需攤還6686元，年息約8萬元；若以現階段房貸利率6.55%試算，明年元旦後，房貸戶平均每月還款6353元，每年房貸利息約7萬6千元。
    　總計這波降息潮，每月房貸利息可減少約333元，一年可省下約4千元，以國家統計局發布去年大陸城鎮居民人均年收入2.39萬元換算，相當於省下一般上班族1/6薪水，房貸戶猶如吃大補丸。
    　今年以來人行連連降息，利率降低對於負擔沉重的房貸戶來說，理應可以減輕房貸壓力，但目前民眾對銀行房貸的調整頻率多為每年浮動，使得房貸戶眼睜睜看著利率調降、但房貸利率卻因來不及調整而維持在原本高檔利率水準。
    　按月浮動 小心升息
    　新浪財經引述建設銀行個貸經理說法表示，近來不斷有民眾向銀行詢問，可否將調息方式從按年調更改為按月調整「省更多」，次月調整適合貸款年限少，短期之內可以還清，或者房貸尾款已經不多的買房者；不過，專家提醒，目前處於降息周期，選擇「次月調整」對客戶有利，但萬一以後升息，客戶反而要按月多付利息，還要承擔長期利率反轉向上的風險，賠上利差。

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