財經專家林奇芬提供四大判斷房市是否落底的訊號。(本報系資料照片)
這一波房價正式反轉後，
，台灣房市究竟何時落底呢？財經專家林奇芬認為，
，房市寒冬訊號包括供過於求、持有成本升高、成交量持續萎縮、房價走跌等現象已全部浮現，
，至於房市何時才會落底，
，則可從四大訊號來判斷。林奇芬在好房網撰文，
，提供四個判斷房市是否落底的訊號。第一，
，央行選擇性信用管制是否全面鬆綁，
，目前除豪宅仍有貸款6成上限外，
，其他管制全數取消，
，未來可觀察豪宅限貸令政策走向。第二，房屋稅重新檢討，未來台灣六都的房屋稅恐將逐年攀高，除非政府重新檢討稅負，否則便無法增加民眾購屋意願，特別是新成屋市場。第三，法拍屋、金拍屋數量大增，若發生此情形時，也會影響實際房市成交價，這時房價才有逐漸落底的可能，但觀察台灣房貸逾放比目前仍然很低，法拍屋數量仍不多，判斷距離落底階段依舊遙遠。第四，政府房地產政策牛肉出爐，例如，過去曾推過諸多刺激方案，像是土地增值稅減半、房貸優惠利率相關方案，以及贈與稅大幅調降等。綜合以上觀點，林奇芬認為以上四大訊號，短期間內不太可能出現，因此，台灣房市寒冬現象恐還要持續好長一段時間。(中時電子報)
文章來源：好房網，
阿強西瓜二代羅東昇。(楊漢聲攝)
現場西瓜吃免驚。(楊漢聲攝)
小妹妹也忍不住啃起西瓜來。（楊漢聲攝）
時序入夏，
，消暑清熱的花蓮縣玉里鎮大西瓜也正式宣告上市，
，在台九線三民路段舉行的「阿強西瓜節」也熱鬧登場，
，雖然今年西瓜受寒害影響，
，但品質仍有一定水準，
，甜度高達15度，
，吃起來口感沙、甜又清涼，
，歡迎民眾下單購買。阿強二代羅東昇表示，今年西瓜受之前霸王寒流影響，延後收成，但品質仍然很棒，舉辦西瓜節就是想讓更多人能品嘗到優質的玉里大西瓜，歡迎民眾來「吃西瓜，消暑氣。」花蓮縣議員潘富民表示，他是玉里在地孩子，從小就吃玉里西瓜長大，每年到夏季清涼又消暑的美味西瓜，總是他的最愛，尤其玉里西瓜又甜又沙，歡迎大家買個幾顆回家品嘗。(中時即時)，
蔡英文總統邀行政團隊舉行第二場端午沙龍會議，
，聚焦食品安全及新農業，
，行政院副院長林錫耀表示，
，食安問題討論很多，
，但未觸及美豬議題，
，惟林錫耀透露，
，未來新農業策略有一環將成立類似紐西蘭專銷奇異果大型農產公司，
，協助農民將高品質的水果及農產品外銷至世界各國。林錫耀表示，
，有關食安政策，衛福部、農委會、經部、環保署對政策規劃準備差不多，將聽公民團體立委意見，讓政策完整成熟，依原規劃腳步落實推動。他說，食安討論很多問題，但未討論美豬，全國民眾對食安仍高度關注，新政府要做的是對食安強化，著眼在對食品信賴，只要食安有信心，對農業也有更多信賴及支持。政委林萬億會前受訪表示，今天是要討論食安，總統非常關心這個議題，因為這是國民每天會遭遇到的，涉及到人民的健康，所以希望把食安做好。衛福部長林奏延受訪時說，總統很關心食安五環的執行情況，希望趕快有亮點出來，讓民眾重拾信心，在月底會提出食安會報前，要讓民眾有感。新農業部分，林錫耀表示，會中提及推動台灣農業創新、提升農民收入，有很多策略和事情要做，包括是不是應成立一家公司（類似像紐西蘭Zespri專銷奇異果的公司），協助台灣農產品、高品質水果外銷到其他國家，但總統強調農業相關政策內函還需要再多跟相關的人士溝通協調，等成熟後再由農委會公布今天午餐，他提到菜色有燉牛肉、四季豆等幾樣青菜，有四道菜。今天會議預計進行計到下午三、四點。(工商)，
前中研院長翁啟惠今天遭士林地檢署以貪污罪起訴，
，翁啟惠晚間發聲明澄清，
，對地檢署穿鑿附會、濫行起訴，
，深感震驚與憤慨，
，將在司法程序，
，全力捍衛清白。士林地檢署偵辦浩鼎案今天偵結，
，檢方查出，
，前中央研究院長翁啟惠涉嫌收受浩鼎董事長張念慈給的浩鼎300萬股股票，認定翁涉犯貪污治罪條例第5條第1項第3款的期約、收受賄賂罪，以貪污罪起訴。翁啟惠今天晚間發布親筆簽名聲明稿指出，對士林地檢署穿鑿附會，濫行起訴，深感震驚與憤慨，因此發聲明澄清。聲明稿中指出，士林地檢署新聞稿指稱翁啟惠同意張念慈以浩鼎公司1500張技術股為對價，作為取得中研院關於醣分子研發成果的交換條件，但他從未與張念慈討論所謂1500張技術股問題，更從未同意收受浩鼎公司1500張技術股，士林地檢署新聞稿所指摘的內容，純屬虛妄。聲明稿也指出，士林地檢署新聞稿指稱翁啟惠收受張念慈行賄3000張浩鼎公司股票，並利用中研院院長身分協助浩鼎公司生產醣分子及取得酵素合成法專屬授權云云，更屬無稽。翁啟惠在聲明稿中表示，他基於浩鼎公司的母公司創辦人身分，本就有認購浩鼎公司發行股票的資格，他所取得的3000張浩鼎公司股票，是他用自有資金全額給付取得，與他擔任中研院院長職務無關，士林地檢署竟完全忽視他針對取得3000張浩鼎公司股票的原因及就資金來源所提出的詳細證據及說明，草率提起公訴。翁啟惠最後也強調，絕對沒有敗壞官箴或損及人民對公務員職務公正性之信賴，對地檢署疏於查證，濫行起訴，他深感悲哀，回台一心貢獻家鄉，不料受此屈辱，嚴重斲傷他的學術聲譽，他不會辜負國人期待，將在司法程序，全力捍衛自己的清白。1060109(中央社)，
4G低價資費大戰不停歇，
，原先計畫在2月3日截止的遠傳、台灣大(3045)700元有找的4G吃到飽資費目前看來由於勁敵中華電(2412)的699元吃到飽會延續到228檔期，
，且台灣大也僅調整語音通話部分，
，傳輸吃到飽的部分依舊，
，遠傳(4904)也並未結束相關資費，
，換句話說，
，因為台灣電信三雄在資費上仿效效應極大，
，只要一家不收手，
，4G低價吃到飽還會繼續上演。台灣大、遠傳的700元有找4G吃到飽原先預計在2月3日到期，但因為最大對手中華電的資費是到228檔期，因此，可想而知遠傳、台灣大率先喊停的機率微乎其微，台灣電信業在資費設計上，尤其是電信三雄，往往同質、仿效嚴重，且都以老大哥中華電為關注指標，目前可以預期的是700元有找的吃到飽至少會到2月底，但是否會延續下去，還是得看電信三雄的下一步。台灣大針對原先應在上周五截止的699元4G吃到飽，為應戰競業，僅作出微幅調整，調降免費語音額度，但是依舊保留3G升級4G吃到飽，在這種「敵不退、我不退」的資費競爭氛圍中，千元有找的4G好康資費究竟何時退役，還有得瞧。(時報資訊)，
有民眾在知名臉書粉絲專頁貼文，
，台北市內湖區疑發生擄人案。警方今天說，
，經清查為感情糾紛，
，周姓女子不打算對前男友提告，
，讓民眾誤以為發生擄人案件，
，深感抱歉。有網友在知名臉書粉絲專頁「爆料公社」貼文，
，指稱內湖區康寧路1段巷弄疑似發生擄人案。台北市警察局內湖分局表示，
，經了解，
，19日凌晨2時許，
，1名周女在康寧路1段前要搭計程車離開時，卻遭林姓前男友阻饒，並強行開車載離。周女請求計程車司機報案，內湖分局康寧所員警接獲通報後，趕赴現場，並聯繫周女父親，得知周女在大同區朋友住處平安無事，為求慎重且確保周女人身自由安全，內湖分局派員前往該處。警方確定周女人身自由無虞，著手進行調查，周女到案後解釋，是因感情糾紛，對前男友行為暫不提告，2人行為導致民眾誤以為發生擄人案件，深感抱歉。警方表示，林男是否涉及妨害自由罪嫌，會陸續通知相關人員到案說明，視案情進行移辦。1050420(中央社)，
本次禽流感重創雲林縣的養鵝產業，
，近100萬隻鵝被撲殺，
，中央政府對於復養計畫仍無定論，
，但雲林縣府火速開會決議，
，5月底前縣府補貼雛鵝購置每隻10元，
，同時對等補助消毒設備一半，
，目前失業中的鵝農與雇工，
，由勞工處協助找短期工作度難關。雲林縣407場養鵝場有355場被全場撲殺，
，總量高達近100萬隻鵝，
，占雲林縣總鵝數的9成，倖免的只剩約10萬隻。這次種鵝、雛鵝也都撲殺殆盡，農曆年後鵝農即使要復養，恐怕也面臨雛鵝價格飆漲，雲林縣長李進勇11日指示農業處、勞工處、財政處研擬復養計畫方案，從補貼雛鵝購置、消毒設備補助、短期輔導就業，啟動400萬元預算協助鵝農度過難關。農業處指出，鵝農與雇工都有家庭要養，養鵝大場希望盡速復養，5月底前鵝農買國產雛鵝，雲縣府每隻補貼10元，每場最高補助2500隻，總補助經費為200萬元。農業處長張世忠表示，水禽場通常沒有消毒設施，又特別容易受到候鳥帶來的病毒感染，為了釜底抽薪，也將對等補助一半經費讓鵝農添購消毒設備，一場最高以5000元為限，總補助金額200萬元。農業處畜產科指出，復養程序是養鵝場消毒淨空21天，向防檢局申請飼養哨兵鵝（或哨兵雞），通過21天無疫情觀察期就可全面復養，若哨兵鵝出現死亡則從頭開始。雲林縣這2天全縣已無新通報案例，禽流感疫情估計已和緩，預料養鵝場3月後會陸續申請復養，但因有消毒與哨兵觀察期，全面復養之路仍有很長的路。，
前總統李登輝（左）和中山大學校長鄭英耀（右三）3日在中山校內一同揭牌後兩人握手致意。（王錦河攝）
高雄中山大學社會科學院與李登輝基金會合作成立「李登輝政府研究中心」，
，前總統李登輝（左三）、中山大學校長鄭英耀（右二）等人士3日在中山校內一同揭牌。（王錦河攝）
前總統李登輝（圖）表示第3次政黨輪替要強化台灣為主體性國家，
，憲政改革是最好的方法。（王錦河攝）
高雄中山大學社會科學院與李登輝基金會合作成立「李登輝政府研究中心」，
，前總統李登輝3日在揭牌前受訪指出，
，兩岸關係冷淡，
，台灣政府應有所覺悟，
，更要拿出態度讓百姓知道，
，尤其如何讓台灣國家正常化，
，是需要努力的。前總統李登輝表示第3次政黨輪替要強化台灣為主體性國家，
，憲政改革是最好的方法。針對兩岸冷淡僵局，台灣政府應有所覺悟且要表態讓百姓知道。提到與蔡英文總統的關係，李登輝表示兩人關係並沒什麼變化，日前募款餐會蔡沒去、也沒送花，他並不介意。他認為台灣要面對的事情太多，新政府上台後，做為總統要用什麼人、怎麼處理事情，要有自己想法，「靠我一個人，沒辦法全部關心」。對於陸客不來，李登輝說，大陸政府應該讓老百姓更加自由，來台旅遊不要因為藍、綠，而有政策上的不同，這作法對百姓、國家都不好。提到自己的身體狀況，李說身體還行，3日下午還要去墾丁。至於今年國慶要不要參加，要視身體情況才能決定，上次募款餐會也因為不舒服，到榮總住一晚，他說，身體的變化時時刻刻發生，沒辦法期待雙十節一定能參加。至於這次台灣遭遇的風災，李登輝稱讚中央很用心，高雄巿長很打拚，做為一個地方首長表現很成功，昨天他也跟陳菊說做得很好。李登輝政府研究中心將以5大領域的專題計畫作為研究核心，包括產業創新驅動、人口紅利再造、地方財政再生、港灣都市轉型、比較優勢創造。「產業創新驅動」計畫著眼於研究綠色能源產業跨區域對接的可行性，期望發揮南部能源產業的新能量。「人口紅利再造」計畫側重於探討人口結構變遷對高齡化社會的影響，並將致力於研究多元長照的發展，以達到人口紅利再造的效果。「地方財政再生」計畫探究如何活絡地方經濟，均衡政府收支，以紓解近年來日益嚴重的地方財政缺口。「港灣都市轉型」計畫分析高雄港如何從貨櫃中心轉型為智慧物流園區，進而成為東北亞與東南亞的經濟樞紐。「比較優勢創造」計畫以台灣產業發展為核心思考，盤點台灣的產經與東南亞的互補性與替代性。李登輝政府研究中心未來將以發展成為南方智庫為具體目標，並以「平衡區域」和「接軌國際」作為中心主要研究方針，對當前的政經體制與決策提供建言與倡議。中山大學校長鄭英耀期盼，透過專題研究、講演座談、田野考察等產官學研合作方式對南台灣產經制度與社會現狀盤點利弊，並提出前沿性研究。(中時)
前總統李登輝（中）和夫人曾文惠（左）及中山大學校長鄭英耀（右）等人士3日在中山校內一同參加揭牌典禮。（王錦河攝）
前總統李登輝（左三）、中山大學校長鄭英耀（右二）等人士3日在中山校內一同揭牌。（王錦河攝），
科技部落格AllThingsD引述消息人士指出，
，蘋果將於10月22日舉行新品發表會，
，最新版的iPad和iPad Mini將一同亮相，
，搶搭年終購物旺季列車。
內情人士表示，
，蘋果將展示第5代的9.7吋iPad和第2代的iPad Mini，
，最新電腦作業系統OS X Mavericks也將一併推出。蘋果可能在會中公布Mac Pro桌上型電腦的上市日期，
，該電腦已在6月的蘋果開發者大會中亮相。
iPad 5將擁有與iPad Mini類似的輕薄外形設計，
，相機功能也將升級，
，並搭載新的A7處理器。新版iPad Mini將具備高畫質的Retina顯示器，
，並有可能採用A7晶片。
儘管傳聞沸沸揚揚，目前仍不清楚新版iPad是否會如同近期發表的iPhone 5S，採用指紋感應器。
內情人士婉拒透露新品發表會地點，AllThingsD已排除加州劇院的可能，蘋果去年在加州劇院發表第1代的iPad Mini，最有可能的地點將為蘋果總部的Town Hall Auditorium禮堂和舊金山芳草地藝術中心。
值得一提的是，蘋果本次新品發表會與諾基亞的創新展示會，和微軟最新平板電腦Surface 2美國開賣日撞期。時間巧合耐人尋味。
投資人強力要求蘋果加快新產品推出速度，俾以刺激銷售和抵禦平板電腦和智慧型手機對手的競爭攻勢，例如亞馬遜、谷歌和三星電子。
亞馬遜Kindle和谷歌Nexus早已具備高畫質螢幕，且三星上個月也搶先推出智慧手錶Gear，分析師預估蘋果iWatch可能要到明年才會問市。
缺乏新版iPad提振銷售下，蘋果第2季平板電腦的出貨量較前季萎縮，暗示消費者等待新品延後購買。，
林書豪膝傷終於狀況明朗！火箭昨天宣布林書豪右膝1級扭傷，
，至少缺席兩周，
，卻也迎回腿傷缺賽3場的「大鬍子」哈登。火箭全場轟進本季新高的19顆三分球，
，最後以114比95撕裂籃網，
，笑納4連勝，
，今天飛往聖安東尼遭遇馬刺。
本季場均15.3分、4.5助攻與2.6籃板的林書豪，
，無奈中斷連98場例行賽出賽的火箭現役「鐵人」紀錄。根據火箭賽程，
，接下來他至少缺席5場以上，
，最快回到球場日期，
，可能是本月13日客場出戰拓荒者。
《休士頓紀事報》證實，林書豪是前役跟老鷹前鋒米爾沙普膝蓋相撞受傷，最不敢相信豪哥受傷的隊友則是競爭對手貝弗利，他認為林書豪很強壯，不可能需兩周時間恢復，幸好火箭板凳夠深。
「我的好朋友林書豪，竟要幾周才能回來，」昨拿5分、4籃板的貝弗利表示：「他是我們主要組織者之一，也是球隊計畫一部分，我們都希望他早點傷癒，但最近布魯克斯打太好了，我們總有人跳出來。」
從本季開幕戰，貝弗利撞傷腹部開始，火箭傷兵問題層出不窮，卻展現板凳深度，就算少了1名以上主力（火箭總教練麥克海爾慣用9人輪替），火箭仍拿8勝2敗，本季平均每場攻下109.3分，更是聯盟最高。
雖無法上場，林書豪昨穿西裝、打領帶，更帶眼鏡出現場邊，以一副「文藝青年」模樣替隊友打氣。火箭則以其好友帕森斯表現最佳，昨7投全進，含6顆三分球，攻下全場最高21分，唯一缺憾是2罰中1。
「感覺每次出手，我就知道會進，」帕森斯笑說，搞不懂自己怎麼這麼準，「這種感受很難形容，但也靠隊友能找到我，我們全場傳導順暢，也不自私，如此打球樂趣無窮。」傷癒復出的哈登則有9分、7助攻。
火箭今天上午9點半客場碰上強敵馬刺，兩隊雖同樣面臨連2天出賽的體能困擾，但火箭先前7度造訪馬刺主場，全以吞敗收場，全聯盟最多的場均18.6失誤則是火箭的最大罩門。，
