■美國新屋市場似乎只剩下年齡較大也較有錢的換屋族或投資客，
，這些人自然會青睞較大的房子。
■The new-home market is catering more to older，
， more affluent buyers and less to younger and first-time buyers.
美國新屋的平均面積，
，現已超過房市上波榮景時達到的高水準。這說明美新屋市場訴求的客層，
，已日益轉向較高齡且較有錢的買主，
，而非較年輕的首購族。
先前金融及房市低盪時期，
，建商興建較小且較便宜的任宅，
，因應精打細算的購屋者。但情況已改觀，
，特別是對換屋族、投資客等所謂升級型的買家而言。
升級型購屋者通常工作穩定，
，也享有股票等資產的增值，手筆自然比較大。在美國新屋交易中，這類買家所占的比率已大增。反觀年輕首購族，因金融機構緊縮貸款條件及利率上揚，已淪為邊陲。
首購族條件 更嚴
美國全國住屋建商協會（NAHB）的服務主管梅曼（Stephen Melman）說：「現在首購族必須備足20％自備款，擁有乾淨的信用紀錄，這都比以前困難得多。」
據美國全國不動產仲介商協會（NAR）指出，美國房市今年來的交易，首購族僅占29％，而這個比率從1980年代以來一直約為40％。
Hanley Wood公司旗下房市研究部門Metrostudy的首席經濟學家杭特（Brad Hunter）表示，美國新屋市場「現在只剩下有實力的買主」，而「這些人買得起的房子，自然比較大」。
美國商務部8月發布的數據，證實了這個趨勢，顯示美國新屋平均面積在今年第2季創下2，642平方呎的新紀錄，打破2009年首季時的2，561平方呎舊紀錄。
部分建商自承，為反應土地成本上漲，必須墊高房價，因此刻意蓋較大的房子，才能匹配。據房市研究公司Zelman統計，美國今年第2季完工新屋的售價平均較去同漲24％。
據Metrostudy追蹤，美國大多數地區新屋，面積都有變大的趨勢，又以南卡羅萊納州的Lancaster郡、北卡羅萊納州的Jacksonville郡、佛羅里達州的Npales郡等，尤其顯著。
以快速發展中的Lancaster郡郊區為例，當地今年第2季新屋平均面積是3，321平方呎，等於從2010年以來，已擴大近40％。
大坪數房子 成熱門首選
住宅型建商Lennar公司，正在北Lancaster地區開發一個400棟房屋的社區，其中最大的面積為3，250平方呎，另規劃中將在明年推出的第2期社區，則最大的面積將增至4，410平方呎。
房地產專案經理歐瑪和他擔任業務經理的妻子梅林達，7月在Lancaster郡買下一棟3，200平方呎的大房子，要價26.2萬美元。
梅林達說：「我一直夢想擁有一棟大小合意的房子，讓全家人舒適安居。對我而言，有棟大房子很重要。」
經營卡車貨運的派羅，今年3月在佛州Naples郡買下一棟5，100平方呎的巨宅，僅臥室就有5間。派羅新家是目前當地最大也最受歡迎的格局。他說：「非常適合5口之家。小孩有遊戲室，我和老婆也各有辦公室。」
不過，已有美國房市專家預期，巨宅當道的趨勢將反轉，因許多購屋者的「意願」將向「能力」妥協。
美國房貸中最具指標性的30年期固定利率，短短3個月，就從3.59％升至4.58％，代表還款負擔已大為加重。部分建商預測，購屋者或將量力而為，屈就稍微小一點的房子。，
台大機械系今年大學甄選筆試題目有一題提到「家庭是由一男一女、一夫一妻組成，
，這是社會與家庭的律」，
，被質疑是「置入宗教」。台大機械系今天下午發表聲明向社會大眾道歉，
，並承諾以後將全力避免再出現類似題目。台大機械系聲明如下：1、本系對於今年大學甄試入學之考題中第五題之前言所造成的風波，
，向社會大眾致最誠摯的歉意。每年大學甄試入學之出題，
，除了本系少數出題委員在考前知道考題內容，
，其他所有教授包括校內主管事先都不知情。本系將確實要求系上教授與同仁，
，日後務必避免在任何言語或文字表達時發生類似的情況。2、多元化是台大最值得讚許的特色之一。但有許多較新的觀念，
，因為是這幾年才比較浮在檯面，無論是校內校外的人士，剛開始彼此不瞭解是很有可能的。本系期許大家透過互相瞭解與諒解，之後更容易彼此互相尊重與包容，讓多元化的環境更公平與友善。(中時即時)，
受中韓簽署FTA、日圓大幅貶值及選舉因素影響，
，國泰金昨預估明年台灣經濟成長率(GDP)為3.22％，
，較主計總處預測的3.5％低，
，且預期央行本周四召開理監事會議，
，將維持利率不變，
，最快明年下半年才可能升息。國泰金昨發布明年經濟預測展望，
，預估今年台灣全年GDP可達3.52％，
，略高於主計總處的3.43％，
，但明年GDP只有3.22％。國泰金表示，
，從2007年到2013年，台灣平約GDP年成長率為3.42％，隨國民所得增加到2萬美元以上，台灣要再達到過去每年4～6％的成長率比較難。值得注意的是，明年第1季的2、3月，經濟緩成長的機率超過30％，GDP季增率僅0.9％。儘管明年GDP預測值只有3.22％，只要全球持續維持寬鬆貨幣環境，物價又相對穩定，國泰金認為GDP有機會達3.9％，甚至衝上4％。相反的，GDP往下走的最大風險來自選舉的不確定性，只要民眾因選舉而減緩耐久財消費，GDP也有可能低於3.22％。國泰金表示，近期股市震盪，日均成交量萎縮，所幸股價指數多在9000點上下震盪，造成金融情勢指數上升。展望未來，台幣匯率偏貶，利率可望緩升，股市投資氣氛觀望，整體金融情勢仍趨寬鬆。國泰金也認為，過去中國大陸GDP成長1個百分點，台灣經濟就會在首年跟著成長0.4個百分點，再以0.8個百分點的幅度貢獻GDP。但中韓簽FTA後，受惠國將變成韓國，台灣GDP反而會下修，預估未來5年中韓GDP只要成長1個百分點，台灣受害0.6個百分點。中韓FTA對台灣影響力道不只在貿易層面，廠商為避免受害，也會直接到大陸投資生產。2012年1月到2014年11月間，台、日、韓的匯率波動度以日本最大、台灣最小，日圓貶值幅度更是台灣的3倍。一旦日圓持續走貶，可能造成台灣未來一年經濟成長下跌0.1個百分點。針對滬港通上路，國泰金指出，中國經濟趨緩，但中國對外開放的決心明顯，存款利率自由化腳步也會繼續，未來幾年內，人民幣可望實現自由兌換的目標。目前上海A股有9成是由散戶帶動，中國將進一步對國際機構投資人開放，屆時大陸股市的波動度會降低，陸股持續上揚的趨勢也會獲得支持。，
來自喬治亞共和國新生代美女鋼琴家卡蒂雅首度來台演奏，
，就喜歡上台灣，
，她覺得台灣很「綠」，
，到處都充滿大自然的氣息，
，具有相當的吸引力和生命力。卡蒂雅16日在國家音樂廳舉辦演奏會，
，她今天出席記者會，
，在答覆記者對台灣的印象時作以上表示。贏得2008年第12屆魯賓斯坦鋼琴大賽銅牌與觀眾獎的卡蒂雅說，
，比賽為她開啟許多機會，
，但比賽不是人生的全部，
，「真正的藝術不是比賽輸贏可以決定的，音樂沒有高下，只存在不同的詮譯」。比較演奏鋼琴和錄製專輯，卡蒂雅認為現場的演出比較有氣氛，可以和觀眾互動交流，她最享受的是尋找音樂與自己的關係；卡蒂雅表示，了解旋律中的意義比完美的技巧更重要，才能演奏出更深遠的詮譯。卡蒂雅3歲開始接觸鋼琴，6歲就以獨奏家身分與交響樂團合奏，隨後更被邀請到世界各地演出，展露非凡的音樂天分；卡蒂雅說，鋼琴就像家人，成為鋼琴家不是選擇的結果，而是一件自然而然的事情。對於外界都關注她美艷的外表，卡蒂雅認為內在美比外在美更重要，音樂是讓她內心更美麗的關鍵，她要用音樂讓觀眾體會到真正美麗的不是物質，希望能用真誠的音樂感動觀眾，與觀眾交流。1050315(中央社)，
新北市農業局表示，
，農田施藥除草殺蟲已危及雷公蛙的生存，
，為復育雷公蛙，
，有志工相互號召下田除草，
，避免農夫施藥除草又殺蛙。農業局表示，
，台灣珍貴稀有的兩棲保育類動物俗稱雷公蛙（又稱台北赤蛙）很難復育，
，除對農業用藥敏感外，
，光是小朋友平常使用防蚊液後，
，一不小心觸碰，
，也可能造成雷公蛙死亡。農業局表示，雷公蛙原為台灣常見的蛙種，因為對農業用藥十分敏感，隨著農業耕作習慣的改變，除草劑、肥料使用日漸普及，使雷公蛙的棲群快速減少，已被列為保育類二級珍貴稀有野生動物。農業局表示，台灣最大的雷公蛙棲地的石門「阿里磅農場」業者王德昌近來號召志工下田代替老農夫除草，取代使用除草劑，避免雷公蛙因接觸藥劑而死亡，也希望能為雷公蛙建立一個可以存活的生活環境。王德昌表示，為了保護族群數量銳減的雷公蛙，從民國102年起就自掏腰包號召附近居民組織除草志工隊，3年來不間斷的為鄰近3公頃的農地除草。他表示，在他努力推廣友善耕作，減少因農藥造成雷公蛙死亡的機率，逐步擴大雷公蛙的生存環境，現在在這些周邊的農地已經可以看見雷公蛙的蹤跡。農業局長李玟表示，農業局長久以來一直努力尋找人與自然共存的平衡，例如引入日本里山倡議的理念，讓社會文明與自然環境共存共榮，所以從金山小白鶴、坪林翡翠樹蛙、雙溪山羌、到今天石門雷公蛙，在在都展現對於生活、生產、生態三生一體的重視。他表示，未來將持續努力，讓新北成為一個自然環境與人類文明和平共存的美好城市。1050508(中央社)，
阮氏翠恆(左)和Junior對戲。(民視提供)
阮氏翠恆(左)和張瓊姿劇中演婆媳。(民視提供)
張瓊姿(左)和Junior對戲。(民視提供)
阮氏翠恆(左)和楊子儀劇中是夫妻。(民視提供)
民視27日周日晚播出的《新娘嫁到》劇情衝突大，
，劇中遠嫁來台的越南新娘阮氏翠恆，
，因為想要自力更生賺錢，
，卻被懷疑和新住民輔導員韓宜邦(Juniior)有染，
，讓她憤而離家出走；劇外Junior也曾遇過熱心幫助演藝圈新人，
，卻被女友誤會，
，導致吵架的真實經歷，
，讓他覺得當好人真難。Junior入行14年，
，因為了解做這個行業的辛苦，
，對於新人總是會給予較多的幫助和提點，但對於幫助異性，明明就是用和同性同樣的模式，卻更容易被誤會，尤其當對方年紀小，他覺得自己只是把他當妹妹看，沒想到要避嫌，因此被女朋友認為別有居心。楊子儀表示談感情時不喜歡吵架，因為不論吵贏吵輸都要低頭，輸的勢必要道歉，贏了還要哄女朋友開心，所以他認為吵架真的是一件很累的事。但是在暴衝的年少時期，他曾因為和女友吵架，結果氣到在朋友行進中的車上跳車離開，當時還受了擦傷，他現在想起來也覺得自己真的太幼稚了。(中時即時)，
台中某科大夜間部電子系的黃姓延修生（廿四歲），
，十三日下午從學校工業工程與管理館六樓往頂樓的窗戶跳下，
，送醫不治，
，現場留有一封遺書，
，以及治療焦慮症的藥袋，
，家人得知噩耗，
，難以置信，
，懷疑兒子是因近日接獲台大研究所放榜成績不理想所致。，
，，
臉書創辦人暨執行長祖克柏（Mark Zuckerberg）握有公司大量股票和過半的投票權，
，臉書董事會提議在祖克柏退出公司後限制其投票權，
，並要求股東對該提案投票。臉書董事會提議，
，若祖克柏未來辭職或是不再擔任臉書的領導階層，
，擬終止他大部分的投票權。股東將於6月20日臉書召開年度股東大會時，
，對該提案進行投票表決。據臉書周四呈報美國證管會（SEC）的文件顯示，
，臉書董事會將要求股東對削弱祖克柏投票權的提議投票，
，若祖克柏不再擔任公司的管理階層，
，擬將他持有的B股轉換為A股。B股的投票權是A股的10倍。(工商稿件)，
，
環保局表示，
，去年12月聯合會勘查其為非法地下工廠，
，未取得環保、消防等相關許可即逕行操作，
，依空氣汙染防制法及廢棄物清理法裁處告發並要求停工，
，而原預定1月5日再次辦理各相關單位查處，
，沒想到因火警被燒毀。環保局人員昨天抵達火災現場，
，量測下風處總揮發性有機物濃度，
，顯示周圍環境的空氣品質尚屬正常環境值。由於起火工廠為塑膠聚乙烯回收料再製工廠，
，當塑膠經高溫燃燒恐產生多環芳香烴等有害空氣汙染物質，環保局提醒民眾，如果感覺不適，建議至醫院進一步檢查確認。，
徐若瑄分享婚禮照片，
，可見蕭敬騰與後方經紀人Summer入鏡。（圖／取自徐若瑄 Vivian Hsu臉書）
蕭敬騰組獅子合唱團。（圖／華納提供）
歌王蕭敬騰昨(1日)晚間參加好友何潤東婚禮，
，並擔任婚禮歌手身分，
，他雖最後飲恨沒抽到捧花，
，今卻被媒體報導在婚宴上與經紀人Summer曖昧動作頻頻，
，他和賈靜雯夫妻同桌聊天時，
，手被拍到疑似搭在Summer肩上，
，今蕭敬騰現身談此事，
，解釋他平時就喜歡這樣子，
，「只是習慣性動作」。
老蕭與經紀人屢傳緋聞 不擔心自斬桃花
據《自由時報》報導，蕭敬騰今出席領軍的「獅子合唱團」聽歌記者會，他與Summer戀情傳了許久，總被他草草帶過，今又被爆他疑似在婚禮上搭肩Summmer，他直言Summer是他經紀人，兩人一起去參加何潤東婚禮很正常，Summer則緩頰笑說，沒想到這新聞可以炒這麼久，「我們兩個都覺得很開心」。對於上台搶捧花一事，蕭敬騰表示想結婚，但不是現在，外界好奇Summer頻被跟蕭敬騰湊對，是否會影響自己桃花？Summer說：「我們倆該怎樣，自己都知道該怎樣」，並重申是「這是我們工作以外的事」。(中時電子報)
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