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倫敦商辦租金 全球最貴

     英國金融時報報導指出,

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,根據不動產服務集團世邦魏理仕(CBRE)的調查研究,

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,全球最昂貴的辦公空間位在倫敦西區(West End),

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,擠下香港,

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,重登寶座。
     CBRE研究發現,

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,倫敦西區頂級辦公空間光是租金平均每平方英尺就要100英鎊(每坪新台幣17萬餘元),

舊屋拆除

,年增近15%,

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,承租人尚需負擔服務費和營業稅。
     倫敦西區頂級辦公空間租金大漲,

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,起因英國景氣復甦,

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,以及捲土重來的金融服務公司有租用需求。
     自從爆發全球金融危機,香港便取代倫敦西區成為全球最昂貴辦公空間所在地,直到最近才退居第2,接著是北京、莫斯科、新德里、東京、倫敦金融城、巴黎。
     根據CBRE倫敦市中心研究主管麥寇利(Kevin McCauley)的看法,帶動倫敦西區頂級辦公空間租金上漲的兩股勢力是小型金融公司(如對沖基金、私募股權基金)及石油天然氣公司。
     麥寇利表示,1年前當金融服務業名聲不是太好時,這類金融公司是很怕被人發現租用如此昂貴的辦公空間,如今,金融服務市場情勢好轉,業者再次活躍起來。
     CBRE亦發現,全球大多數頂級辦公室租賃市場均呈租金上漲,其關鍵因素在於,高品質辦公空間供不應求。
     以倫敦西區為例,當地都市計畫法規相當嚴格,對興建新大樓設限,另一方面,當地擁有大量歷史悠久的建築,這些地方做為辦公用途多收取相當高額的租金。
     麥寇利指出,在倫敦西區租用辦公室的公司,大都是員工不到50名的業者,租用空間則是1萬平方英尺(281坪)左右。
     CBRE調查也發現,北美頂級辦公空間租金上漲幅度最大,反映景氣復甦。,

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明年軟體市場 仍靠資安受惠

     趨勢科技及賽門鐵克等資安廠商不約而同在第4季對外公布資訊安全相關報告及宣布2014年新產品的上市。法人表示,

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,由於智慧型手機、平板電腦帶動新的資訊安全及防毒軟體的需求,

修護

,明年資安市場仍是軟體產業的重頭戲。
     法人表示,

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,資訊安全解決方案及軟體產品的相關代理商,

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,如展碁、上奇(6123)、零壹(3029),

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,經銷商如精誠(6214)、凌群(2453)及神通等,

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,都將是受惠族群。
     趨勢科技指出,

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,明年度資訊安全的三大重要趨勢包括有APT進階性攻擊、行動裝置的成長,

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,帶動BYOD(Bring your own device)等管理需求,

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,加上企業私有雲的應用普及,資訊安全解決方案將有持續性的成長。
     以APT(進階性目標攻擊)來說,趨勢科技表示,有8成的受駭組織並不知道自身企業受到APT的攻擊,而受駭的目標不僅是政府單位,還包括科技產業、金融業及中小企業等。
     行動平台的快速發展,也將帶動資訊安全的需求。近來企業員工攜帶個人行動裝置到上班地點,即BYOD(Bring your own device )的情況愈見普及,企業行動裝置管理(Mobile Device Management,MDM)解決方案的市場需求起步,特別高科技製造業更視為資安重點之一。
     至於企業私有雲,因企業私有雲在各產業的應用已漸普遍,趨勢科技也看好企業相關解決方案將會有持續性的成長。,

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中石油員工福利 土豪級待遇

在被打貪整肅之前,

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,大陸的中石油被視為「土豪國企」,

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,待遇福利之好難以想像;但到底有多土豪呢?大陸媒體特地去調查揭露了一些具體事實,

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,包括了員工餐廳服務生美女如雲,

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,便宜又好吃的大餐,

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,前董事長周永康宴請沒10萬人民幣(下同,

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,約新台幣50萬元)不上桌等光怪陸離的事,

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,充分印證了之前「有錢任性」的傳說不假。天天豪宴 50萬元起跳新京報引述中石油員工說法指出,大力反腐前,員工餐廳的女服務生個個年輕、模樣端正,基本可以肯定,她們是經過專門挑選的。一餐飯只要5元,但別以為菜色很差,每頓飯總有10幾個菜,像鹵牛肉、酸湯肥牛、鱔魚粉絲、炸大蝦等,料好、味道也好,而且還不限量隨你吃。基層員工都吃的這麼好了,那高層領導要吃什麼?一位已退休的老中石油透露,周永康執掌中石油年代,每頓宴請消費沒有低於10萬元,而且這樣的宴請幾乎每天都有。團購房 低於市價4成吃的好還只是土豪國企的冰山一角,中石油內部人士曾爆料指出,2009年,中石油子公司北京華油服務總公司曾斥資20.6億元,團購了位於北京朝陽區太陽星城三期的8棟住宅樓和2棟辦公大樓,外加2個地下停車場。當時團購房價約1平方米9000元,遠低於此個案的23000元市場價;而且上述團購房,公司副處級以上幹部人手一套;中石油的福利之好可見一斑。此外,為了照顧高幹生活,中石油為部分主管繳存的住房公積金,最高每年可以達到12萬元,平均每個月1萬多,如果再加上個人繳存額,1年的住房公積金就高達16.7萬元;至於許多國企員工以前都有的購物卡,即使只是普通員工的標準,中石油每個人每年都有2萬左右。主管配車 只要高檔車對於公司高級主管的配車,中石油在未打貪之前,可說是買起高檔車豪不手軟;就曾有網友爆料,偏遠的新疆分公司主管用車,就是豐田最高級的吉普車LAND CRUISER,大陸市價高達百萬。對此,公司的說法是,工作地點位於沙漠,地形複雜,租用和使用越野車是為了方便工作及保證人員的安全。,

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溫昇豪:人道關懷不該是濫情

 才推出《溫昇豪個人首張EP》的伊林娛樂一哥溫昇豪,

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,日前欣賞「瞬間的永恆─普立茲新聞攝影獎70年大展」,

近視度數減輕

,不少人看了戰亂、饑荒等懾人照片後心情鬱悶,

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,他卻認為,

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,每個人在世上各有天職,

銀耳功效

,假使他是「伺機而動」作品的掌鏡者,

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,可能也不會救被禿鷹緊盯的瘦骨嶙峋的小女孩,

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,「救不了那麼多的,連上帝都救不了,不要把人神格化了!」
 他世新傳播科系畢業,當過電視台記者,在《敗犬女王》演戰地攝影師;他一直憂心台灣人缺乏世界觀,也不知道怎麼教育自己的下一代,認為父母應多帶小孩欣賞這樣的展覽,藉由歷史見證,打開小孩的眼睛耳朵。
 記者天職是揭露所見
 「伺機而動」作者是南非攝影師凱文卡特(Kevin Carter),他得獎後3個月因遭外界抨擊而自殺身亡,溫昇豪說,「身為記者或說故事的人,不該跳到故事裡,天職是揭露你看到的,藉攝影機和筆把看到的世界傳達給世人,不是跳進混濁的世界。」他會認清自己的角色,讓世人看到那些場面,個人力量有限,改變要靠群體的力量。
 侵略死亡不斷輪迴
 他說,小時候看《動物奇觀》獅子和老虎抓獵物,不解攝影師為何不去救獵物,看到南京大屠殺時嬰兒被插上武士刀的畫面,他氣得想長大後找日本人報仇,後來他慢慢體認到,世界輪迴就是這樣,歷史上的英雄成吉思汗、康熙創造盛世的背後,也都有著侵略和死亡,他只能慶幸自己生在沒有戰亂的世代,可以關注但不要過於濫情。
 他非常喜歡美國前總統雷根,所以在「暗殺未遂」作品前駐足許久,他笑說,三連拍的畫面,「只有當過演員的,才知道暗殺未遂後,要擺出這樣的Pose!」稱讚雷根瞪一眼後從容進車子,展現世界級元首的臨危不亂。,

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豬圈排汙?鼻仔頭公園傳惡臭

員山鄉逸仙村與內城村交界處的鼻仔頭公園,

抗老

,園內清幽雅致,

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,溪流潺潺,

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,但公園附近的村民昨指稱,

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,元旦假期溪水傳來惡臭,

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,懷疑是養豬戶偷排廢水,

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,宜蘭縣環保局說,

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,元旦假期未接獲該區有陳情案件,但會持續嚴格要求養豬戶管理汙水。員山鄉長江永和說,員山的養豬戶除有內城村,還有湖東、尚德村等,4天連假期間,很多村民反映「臭味很重!」疑養豬戶利用4天連假排放廢水。他指出,廢水問題困擾村民幾十年,如何在生產與環保問題取得平衡點,希望環保單位與業者聯繫,別再讓村民為這種事抗議。他說,2、3周前公所人員有與村民守夜,但「作賊一更,守賊一晚」,並未發現排汙。議員黃浴沂批評,員山水質好,鼻仔頭公園也像小遊樂區,廢水問題環保局長一定要解決!逸仙村長林春煌表示,公園的溪水,過去水質很乾淨,早期還有鄉親在溪裡洗澡、洗衣。環保局長陳登欽表示,連假期間環保局24小時都沒休息,4天連假壯圍、冬山有異味陳情案件,但員山沒有,不過公園周邊有5家養豬戶,去年已開始加強取締,祭出4張、共20萬元罰單。陳登欽表示,環保局已規畫完成「聚落式汙水處理設施」,設施結合大湖溪的河域,以景觀生態公園形式設置在鼻仔頭橋東側,正爭取環保署經費補助中,環保局也研擬放流水加嚴標準,加強畜牧業排放水的水質標準。,

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黑心油案 魏應充等仍不認罪

彰化地方法院15日審理頂新黑心油案,

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,前頂新製油董事長魏應充等人都不認罪,

法拍

,魏應充更說,

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,檢方以偏概全及對油品欠缺了解才會起訴 ,

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,要求法官查明還給頂新清白。訊後4人均還押。頂新前總經理常梅峯說,

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,大幸福的豬、牛、椰子油進口都有台、越南政府證明,

垃圾

,台灣的衛福部竟然好意思說是飼料油,

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,3年來還發了幾10件公文說頂新公司的油是合法食用油,

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,彰檢更厲害,他明明說頂新進口的油有食用證明,彰檢卻不理,還把他們都逮捕,痛陳檢方是押人取供,很不文明。大幸福負責人楊振益則表示,大幸福只從事油品原料的賣買,並不製油,也未如檢方所說的,曾以新台幣3000元、即200萬元越南幣買通公證行出具偽造的食用油證明。他說,「我是堂堂正正的生意人,無法接受這種指控。」魏應充拿出事先擬好的文稿發表聲明說,絕無像檢方起訴的行為,且油品都是經過越南以及台灣兩國檢驗放行,檢方以偏概全,且欠缺對油品的了解,才會起訴。魏的委任律師余明賢,則更準備8大張的圖卡向法官說明魏管轄事業體的範圍等,且根據檢方提出的照片無法判別油品來源有問題等。庭後,余明賢也向法官提出聲請要求魏應充具保停押,因為羈押魏應充的理由已經消失,審判長呂美玲則表示,是否解除羈押將會盡快召開合議庭審議。,

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郭台銘籲 兩岸產業不應過分重疊

     鴻海集團董事長郭台銘25日出席「兩岸企業家峰會」會員大會,

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,對台灣未來經濟發展,

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,郭台銘認為台灣應更大膽開放,

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,尤其未來看準大陸內需,

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,台灣在本身沒有市場的情況下,

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,目前大陸市場對台灣而言是最重要的。大陸目前對科技需求迫切,

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,而台灣在資訊、半導體和TFT面板,

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,都有比較多的經驗,

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,具有一定優勢。
     郭台銘表示,

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,峰會作為一個民間性質的交流平台,是兩岸交流非常重要的載體,「優勢互補」是峰會的重點。他笑稱,自己已經很久沒有參加任何協會,參加峰會是受到理事長蕭萬長的熱心感動,同時峰會在顧問人選都是過去政府部長級的官員,應能有經驗引導雙方產業達到優勢互補,避免重複投資與競爭。
     他指出,兩岸應討論企業在產業鏈上如何分工,怎麼才能互補雙贏。郭台銘強調,兩岸的資源都有限,因此產業不應過分重疊、以及不當投資浪費,他也指出對於產能過剩的產業,應該要適度協調、抑制投資。

…更多新聞請看《旺報》,

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清境非法民宿公布 僅停業 無法拆

     在外界千呼萬喚之下,

緊實

,內政部長李鴻源昨天與南投縣代理縣長陳志清終於共同公布清境民宿黑名單,

白木耳麵包

,包括羊角村鄉村民宿、楓丹白露、白熊屋、愛和華山莊、清境龍莊、清境緣民宿和清境新宿共7家違法,

緊實

,又處危險地質區,

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,縣府祭出「立即停業」的通牒!
     不過,

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,縣府坦承,

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,業者只要1個月內提出申請,

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,便可就地合法,但有些民宿屬於「合法農舍、非法民宿」,因此縣府無法立刻拆除。對此無奈,李鴻源把矛頭指向經濟部,他強調,必須要由經濟部公告「地質敏感地區」後,才會有法源依據。
     法源依據 推給經部
     中央地方昨天聯手公布清境初步勘查狀況及處理原則,清境民宿共分「優先處理區、加強保育區、其他地區」3種地質類型,前2種類型屬於較危險區。
     清境民宿總計115家,兩周前內政部說僅4家完全合法,昨天經實地勘查並與縣府比對資料後,追加1家完全合法民宿,5家合格業者分別是長白山民宿、豐田農場、珍谷渡假山莊、山海觀民宿及阿彬民宿;但高達110家屬於違建,比例高達95.6%。
     位於比較危險的「優先處理區」、「加強保育區者」內的民宿,有7家未合法登記,原本縣府一度還只願意公布羊角村民宿和楓丹白露這2家,最後在媒體連番逼問下,陳志清才同意吐出其他5家名單。
     5家合格 110家違建
     遭點名7家業者如何處理?陳志清說,業者必須立即停業,違建部分要限期改善,業者必須在1個月內提出申請,通過審議後,就可變成合法民宿;但若業者不願意提出申請,就會強制拆除。
     至於有3家雖然是合法民宿,卻位於「優先處理區」內,且涉及部分違建,縣府要求限期改正,但不願公布名單。
     內政部次長蕭家淇說,依《建築法》規定,要求所有權人限期改善,例如登記為農舍的建物,若違法經營民宿,就應改回農舍,否則將處6萬元以上罰款,再不改善就斷水斷電。
     蕭家淇表示,依法政府可要求所有權人限期補照、自行拆除、強制拆除、斷水斷電等,但需要經縣府評估。陳志清則說,將要求違建業者限期改正,否則就會揭露名單。
     優先處理區 還有8家
     不過,昨天被列為「優先處理區」中的違建民宿,其實還有5家,但官員不願意公布名單。李鴻源說,全國災害潛勢地圖比例尺是5000分之1,跟清境民宿地圖套疊後,比例尺1公分誤差,現場就差了50公分,因此還有誤差範圍,必須偕同專家、學者到場會勘後,才能確定這些民宿被歸類為哪一區。,

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小哥慾望脫落 終身不婚不打牌

費玉清(小哥)淡出歌壇2年,

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,他8日被問到「如果能許一個願」,

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,會是什麼?他想了很久都想不出來,

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,說:「我慾望脫落,

散瞳劑

,沒有任何東西吸引我。」他單身多年,

舊屋翻新台中

,現在決定不婚,

預防近視

,不想自找麻煩去改變自己或配合別人,

拆除公司

,「一個人很快樂,已經習慣了。」他個性溫文儒雅,但自有主張「不能負人」,他打個比方,有人送他2盒番茄後,再送第3盒時他會拒絕,「因為我不能為你去逛市場,可能還不了你那麼多。」如遇談得來的對象,就交交朋友,「像江蕙就是可以聊到天亮的朋友。」他無情慾也無物慾,十多年前曾打麻將一晚輸了3萬塊,隔天買2套早餐卻只要170元,令他領悟「原來養活肉體很簡單」,從此不打牌;他日前買便當,料多實在只要100元,再度提醒他慾望不用太多,因而無心開唱搶錢,「我現在用逛花園的心情唱歌。」他唯一目標是多陪95歲的爸爸,他說,日前去大陸商演回來,爸爸問他「辛苦為了誰」,他因而決定不再年年巡演,把握與爸爸相處時光。,

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黃金多頭 蠢蠢欲動

     CNBC針對交易商、分析師及策略師所做的最新市場調查顯示,

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,黃金多頭積極訴求,

桃園傳播

,美國經濟成長仍脆弱及美國國債已突破17兆美元,

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,將使美元居於弱勢,

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,讓黃金成為替代受惠者。
     根據CNBC的最新金市信心調查結果,

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,有52%的受訪者(即23位中有12位)預測金價本周將上漲,

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,有39%(即23位中有9位)預測金價本周將下跌,

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,另有9%(即23位中有2位)預測金價本周將維持在現有水準。
     IG Market的最新市場部位數據也顯示,

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,在逾500位持有黃金未平倉部位的客戶中,

桃園公關小姐

,有67%預期金價將上漲,只有33%預期會下跌。
     金價周一狹幅震盪,守在每盎司1,300美元之上的將近1周來高檔區,指標性紐約12月期金歐洲盤中報每盎司1,317.40美元,較上周五小漲0.2%。
     金價上周四受到美政府及時避免倒債及重新開門的激勵,單日飆升3.2%,站回1,300美元之上,上周五因觀望氛圍而小跌0.6%,但上周周線仍創下2個月來最大漲幅。
     美政府重新開門後國債即見激增,上周五已突破17兆美元,達到17兆又750億美元,成為黃金多頭看多後市的原因之一。
     洛杉磯Lear資本公司的執行長卡特(Scott Carter)說:「回顧2011年時,即上一次提高舉債上限之後,金價在15天內勁揚17%。」
     卡特說:「我們現在的爭鬥氣氛更勝上次,因賭注更大及國債也更多,加上已有數回合的積極寬鬆,今年看來美元將更薄一些,黃金多頭氣勢上揚。」
     曾任美國鑄幣局局長、現為Morgan Gold首席策略師的莫伊(Edmund Moy),自稱對本周金價「審慎看多」,對長線金價則「樂觀看多」。
     美政府關門的經濟代價,及其對企業與消費者信心的衝擊,意味聯準會可能將縮減購債延後至明年初,這將維持美元於弱勢,將嘉惠黃金。,

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