金管會今天公布並立即實施保險業投資不動產「新8條」,
,商仲業者驚訝實施時程比預期更快,
,並指已公告的標售案恐面臨調整。
根據國內大型商仲業者公告資料,
,11月底前有台灣金融資產服務公司標售彰化市193間套房和茂德中科晶圓廠。
台北市內湖科技園區近期有3筆商辦標售,
,包括第一太平戴維斯受託11月30日為揚智科技處分台北市內湖NASA科技總署大樓部分樓層;戴德梁行12月3日標售新光人壽亞太經貿廣場B棟全棟;第一太平戴維斯12月5日標售國泰瑞湖金融大樓全棟。
戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示,
,今年下半年商辦市場幾乎只剩壽險公司,
,「新8條」生效比預期快,市場交易量恐急凍。北部商辦在租金不變的情況下,除非降價,否則明年資金會往南走。
第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示,商辦市場雖然不是只有壽險公司在買,但可預見短期內壽險投資門檻提高,投資會更謹慎。
對於近期已公告的標售案,顏炳立表示,會繼續進行,一併觀察市場反應。高銘頂則說,需要與業主再討論。
金融監督管理委員會公布「保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則」修正草案,自11月19日生效。
金管會共發布8項新規定。商仲業者認為影響較大的是,保險業投資不動產年化報酬率最低收益率不得低於2.875%;保險業取得商用不動產5年之內不可以轉移所有權。1011119
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超殺女被拍到衣服破掉的囧樣。(圖/達志影像、翻攝mirror)
「超殺女」克蘿伊摩蕾茲近來公開承認與貝克漢長子布魯克林的戀情,
,兩人更是在網上公然放閃,
,一次就讓不少男性、女性粉絲難過透頂。但不知克蘿伊是否幸福肥,
,她近日出席活動,
,竟把衣服撐破卻還渾然不知。克蘿伊週一出席節目《Watch What Happens Live》時,
,又再次證實戀情,並說越公開就越沒人有興趣了,「我正在戀愛中。」不過先前她在《惡鄰纏身2》的劇照曝光時,才因身材腫了一倍驚呆網友。沒想到這回克蘿伊在去錄影的路上替粉絲簽名時,就被發現撐破衣服,但她第一時間似乎沒發現,可照片曝光後,不少網友都直呼太糗了!(中時電子報),
一尊全球最大的琉璃千手千眼觀音像今天在香港展出,
,這尊觀音像是台灣著名琉璃藝家術、琉璃工房創辦人楊惠姍的嘔心之作。展覽在九龍又一城舉行,
,自今天起至6月5日公開展出。這項展覽全稱「楊惠姍『唯有慈悲』現代藝術展」,
,展品分為多個系列,
,而上述觀音屬於敦煌系列,
,也是重點展品。這個藝術作品取名「千手千眼千悲智」,高2公尺,於2012年完成,是目前全球最大的琉璃觀音像。楊惠姍所以創作這尊觀音,是受到大陸敦煌莫高窟千手千眼觀音壁畫的啟發,於是發願利用琉璃鑄造千手千眼觀音,以延續人間慈悲與智慧。2006年,楊惠姍首先打造了一座高1公尺的千手千眼觀音,接著於2012年完成上述高2公尺的觀音像,而這尊觀音的研發投入接近新台幣4000萬元。楊惠姍和琉璃工房另1名創辦人張毅下午共同為展覽主持開幕禮。在回答記者提問時,楊惠姍說,她在創作時處於一種修行和冥想的過程,這種處境令她的內心得到很大的平靜。對於是否會出售這尊觀音像,張毅說,已有很多人在問,但他說,他們考慮的不是錢的問題,而是購買者是否合適。張毅接著說,所謂合適與否,即購買者不一定是私人收藏,而是「可以讓它(觀音像)接觸到更多人,隨緣」。這次展覽展出楊惠姍多個系列的作品,除了敦煌系列,還有無相無無相系列及其他系列。楊惠姍說,無相無無相系列作品是她至今最喜歡的作品系列。1050527(中央社),
電信三雄今年前8月財報出爐,
,台灣大哥大以每股盈餘(EPS)3.91元,
,超過中華電信的3.77元、遠傳電信的2.5元,
,由台灣大續坐前8月、8月電信獲利王。台灣大哥大公布 8月自結合併營收新台幣95.6億元,
,稅前息前折舊攤銷前利潤(EBITDA)為28.8億元,
,營業利益17.2億元,
,稅後淨利14億元,
,稅後EPS為0.51元。自結累計前 8個月合併營收765.9億元,EBITDA為229.1億元,營業利益136.9億元,稅後淨利為106.4億元,稅後EPS為3.91元。台灣大哥大財務長兼發言人俞若奚表示,8月因持續推廣行動 4G服務及momo電子商務業務,合併營收、EBITDA分別較去年穩定成長3%及2%。累計前8個月營業利益年成長率達8%,稅後淨利達成全年財測的76%。中華電信今天公布8月合併自結營業收入196.9億元,與去年同期相較,成長4.7%;營業成本及費用為156.1億元,較去年同期增加10.5%;營業利益為40.8億元,減少12.8%;稅前淨利為42.1億元,減少10.2%;歸屬於母公司業主之淨利為33.7億元;每股盈餘為0.43元。累計至8月份為止,合併自結營業收入為1515.0億元,與去年同期相較,成長0.4%;營業利益346.1億元,成長0.5%;稅前淨利358.8億元,成長0.5%;歸屬於母公司業主淨利為292.8億元;累計每股盈餘3.77元,較去年同期減少0.9%。與財測相較,營業收入、營業利益、稅前淨利及每股盈餘達成率均符合預期。遠傳電信8月合併總營收為77.63億元,合併EBITDA與稅後淨利分別為25.9億元與10.77億元,8月單月每股盈餘(EPS)為0.33元。累計至今年8月,遠傳合併總營收為622.13億元,累計合併EBITDA與稅後淨利為190.33億元與81.57億元。自結稅後每股盈餘(EPS)為2.5元。1050910(中央社),
鄭勝揚(左)跟資深畫家陳輝東老師在作品前合照。(鄭勝揚提供)
鄭勝揚油畫作品「枋寮舢舨」。(鄭勝揚提供)
國內歷史最悠久亦最具規模的民間團體「臺陽美術協會」日前舉辦第79屆美展,
,展出會員作品93件及公募入選作品75件。其中居住在高雄市大樹區的藝術家鄭勝揚先生從不分繪畫類別中,
,經過評審團幾番精挑評選脫穎而出,
,贏得今年美展首獎楊三郎獎,
,也算是該會創會以來繼1993楊永福老師獲頒楊三郎藝術獎後,
,睽違了23年,
,而於今年第二人得此獎項,
,實屬難得。鄭勝揚曾經多次尋訪取材枋寮鄉漁港,發覺此漁港是南部屏東縣重要海產捕撈作業村落,皆為中小型船隻,為傳統型漁撈型態。然而港區特有配合自然地理建構出港灣停泊區,河道溪流可上溯到枋寮鐵道藝術村後頭,景緻優美,生態保育極佳,深受感動。〈枋寮舢舨〉為油畫作品,他特別取材最小的舢舨輕型船入畫,此類小船是一般小康漁夫擁有,專門在黃昏出海,於晚間捕撈沿海淺灘小魚苗,早期以虱目魚苗為多,可鑽進大把鈔票。現在虱目魚苗量太少了,只能捕些經濟價值較低的淺海魚類,收入明顯減少。他說,取材現場舢舨數十艘纜繩綑綁於岸邊基座,仍有整裝待發氣勢,為了生活得堅持繼續打拼,讓人感受到安貧樂道,有一種「生活單純就是幸福」的禪意。他應用舢舨船身藍色元素為主,橘色、白色為輔,加入畫面分割風格經營,融入主觀與客觀兼顧的藝術美學,呈現整體和諧與溫馨的氛圍。鄭勝揚為人謙虛低調,其實他在去年同樣獲選油畫首獎金牌獎,前年本美展也得了油畫銅牌獎,已連續三年在臺陽美展榮獲前三名殊榮,真是可喜可賀。第79屆臺陽美特展《菩心馥馥‧真情戀戀》展至10月16日,地點在國父紀念館博愛藝廊。(中時),
行政院發言人童振源日前轉述勞動部民調,
,指有85.8%民眾支持勞工周休二日為「一例一休」。不過,
,國民黨指控,
,這份民調由精湛民調顧問公司做的,
,儲精湛董事長鄭俊昇是民進黨前民調中心主任、監察人李寬芳是民進黨前民調中心副主任,
,蔡政府引用民進黨外圍組織的民調,完全是黑箱作業、球員兼裁判,國庫通黨庫,一切「攏係假」。文傳會副主委胡文琦上午在黨中央舉行「抓到了!一例一休不只髮夾彎,還用黨工民調」記者會,他指出,從民調圓餅圖來看,該民調訪問對象,勞工比例只佔一半,抽樣明顯不足,是民進黨為蔡政府「量身訂做」的民調。他並批評,童振源身為最高行政機關發言人,竟然不知道這份民調是精湛、民進黨外圍組織做的?童若不知道就很可悲,若知道則是恣意妄行,睜眼說瞎話,應知所進退。(中時)
勞動部長郭芳煜:1例1休是進步修法,
氣象局主任鄭明典今天在臉書上說,
,台東大武出現35.8度高溫,
,破今年平地測站最高記錄,
,但氣象局記錄,
,2006年曾出現38.6度高溫。天氣真的好熱,
,中央氣象局主任鄭明典在臉書上表示,
,台東大武達到高溫即時天氣訊息標準,面積小小的臺灣,天氣差異可不小。中央氣象局觀測,今天中午12時31分,台東大武出現35.8度高溫,打破今年平地高溫記錄。事實上,今天的高溫並不特別異常,2006年4月,台東大武曾出現38.6度高溫記錄。1050426(中央社),
萬聖節就是要上街要糖吃,
,卻偏偏在搭機,
,讓3歲小女童茉莉(Molly)超失望,
,這時老爸出手,
,決定要讓寶貝女兒在飛機上玩不給糖就搗蛋。美聯社及美國有線電視新聞網(CNN)報導,
,旅客卡漢(Stephanie Kahan)透過電郵告訴美國「波士頓環球報」(The Boston Globe),
,她昨天和這對父女同在這架從波士頓飛往舊金山的班機上,女童老爸傳紙條和糖果給乘客們,上頭寫著,打扮成甜甜圈模樣的茉莉對沒辦法玩不給糖就搗蛋感到不開心,希望乘客們幫助配合演出。茉莉接著來到走道上,開始搜集糖果。卡漢說,這是「溫馨感人的一刻」,大家都很樂於參與。她並說,這名父親不希望曝光。截至今早,卡漢的推文已獲近7萬次分享。(譯者:中央社蔡佳伶)1051102(中央社),
惠普企業(HP Enterprise)周三宣布把非核心的軟體業務資產分割出去,
,由英國軟體公司Micro Focus收歸旗下。惠普企業可藉此獲得88億美元利益。按營收計算,
,Micro Focus將成為英國最大的軟體商之一。這起交易包含惠普在2011年收購的Autonomy。當時因Autonomy財報不實,
,導致惠普企業必須為此認列88億美元虧損。現在惠普企業把軟體資產分割而換回來的利益,
,與當初認列虧損的金額相當,
,將有助惠普彌補當初以110億美元收購Autonomy所造成的錯誤。Micro Focus將支付惠普企業25億美元現金去接收其軟體業務後,惠普企業將獲得新Micro Focus的50.1%股權,雙方評估這價值約63億美元。Micro Focus執行董事長洛斯摩爾(Kevin Loosemore)將領導新Micro Focus,年營收估計達45億美元。(工商),