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《產業》信用管制總算鬆綁,燙金區已成領跌區

央行昨天召開理監事會,

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,除降息半碼外,

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,竟出乎外界意料之外的全面鬆綁除豪宅外所有區域選擇性信用管制,

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,僅留下豪宅限制,

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,房仲業者統計本次鬆綁區的住宅實價資料,

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,發現2014年和2015年相比,

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,幾乎呈現全面性價格修正,2012年與2015年相比,也有五區呈現價格下跌,而交叉比對資料,發現北市大安、信義、松山、中正、南港,新北板橋等過往的燙金區率先領跌,且跌幅均不小,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出,本波多頭由蛋黃區漲起,在起漲過程中又有不少豪宅興建,拉抬了區域住宅成交行情,不過在政策影響下,資金外溢出逃,蛋黃區高價屋再無支撐,也讓過去的燙金區域成為領跌區。至於外界認為央行政策鬆綁是否會讓房市炒風起死回生,以目前全球經濟狀況多變,台灣後市發展不明,加上不動產持有與移轉成本逐年提高的狀況下,即使目前降息與政策鬆綁雙管齊下,很難讓奄奄一息的房市快速起死回生,要等房市恢復榮景,需要相當時間。綜觀2012年與2014年和2015年相比,可以發現北市大安、信義、松山、中正、南港,新北板橋等區持續下修,這些區域更都是當年因話題所在、地段精華,房價保值被力捧的行政區,其中大安區和2012年相比,跌幅達14.6%,從9字頭跌到7字頭,中正區以13.3%居次,新北市除板橋以小跌0.4%跌破2012年行情外,其餘皆堪稱堅穩;可若和2014年相比,跌幅更為明顯,其中板橋跌幅達15.5%,修正最深,信義、大安跌幅也有13%,緊追在後。徐佳馨指出,市中心區在過往由於興建不少豪宅,加上又有新案交屋,平均價格自會一飛衝天,不過在後續包括選擇性信用管制、奢侈稅與提高持有稅等政策下,對精華區大為不利,高價新屋難成交,反而是持有成本與房價雙低的老宅受到青睞,也讓區域行情加速下探。反觀後漲區似乎價格穩定,不過徐佳馨也提醒,先漲先跌先趕底未必是壞事,後漲區目前要留意賣壓較大的區域,可能成為下一個未爆彈。徐佳馨指出,過去選擇性信用管制雖然打擊投資客,卻也影響換屋族的購買能力,政策鬆綁後有助於換屋族入場,成交量應能逐漸走穩,惟因降息與鬆綁將增強賣方信心,不利議價,是目前市場的一大隱憂。(時報資訊),

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亞洲青棒賽》今井達也火球150km 想對決陳琥

陳琥(左)與日本隊強投今井達也(右)相見歡。(黃國峰攝)

中華隊總教練鄭明堂表示,

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,歡迎各國來打球,

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,但冠軍獎盃要留下來。(黃國峰攝)

2016年第11屆U18亞洲青棒錦標賽將於30日在台中開戰,

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,由甲子園明星隊組成的日本隊也是中華隊的頭號勁旅,

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,兩隊將在31日晚間進行交手,

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,而日本媒體也派出約15家媒體來台,大陣仗進行報導,其中又以今井達也最受矚目。日本隊連續3年派出甲子園好手來台參賽,而今年陣容中,今井達也的關注度最高,他是今年甲子園冠軍隊作新學院的王牌投手,球速可飆破150公里,今年率領日本隊來台參與亞青賽。他在21日才落幕的甲子園賽事中,5場出賽都是先發,其中有4場完投,隨後就加入U18日本隊集訓。本周隨隊來台參與亞青賽,今井達也表示,先前比完甲子園當然有些疲累,但也很快的從奪冠的興奮感中轉換心情,全力拚這次亞青賽,而之前頻繁出賽的疲勞也都已消除,目前身體狀況沒問題。除了今年甲子園優勝投手今井達也之外,藤平尚真、寺島成輝、高橋昂也則被日媒封為今年日本隊「Big 3」,陣中合計有5名投手球速超過150公里,今井達也認為,今年日本隊其他投手水準也都非常高,大家都會很努力表現出自己最好的球技。而今天出席記者會時,今井達也被安排和中華隊「二刀流」陳琥合影,今井達也雖然不認識陳琥,但對於初次見面的印象,今井達也認為他體格好、看起來有非常爆發力,屆時若有機會對決,光靠力量硬拚應該是沒辦法,要靠自己的投球表現來壓制,而他也很期待有機會和陳琥交手。(中時電子報)

今(29)日的賽前記者會上,8隊教練及球員代表齊集交流,先禮後兵,期待打出好成績。(黃國峰攝)

中時電子報運動專頁,

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臺北電臺《臺灣故事島》勇奪廣播金鐘 文化部生命故事撼動人心

《臺灣故事島》網站。(取自臺灣故事島官網)

臺北廣播電臺《臺灣故事島》節目榮獲第51屆廣播金鐘「教育文化節目獎」,

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,該節目推廣庶民故事獲得肯定。至今已推出1年多的《臺灣故事島》節目,

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,透過主持人施賢琴溫暖親切的嗓音,

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,將口述歷史搭配廣播劇的方式,

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,完整呈現臺灣生命故事及人文情感,

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,節目內容描繪歷經烽火歲月的抗戰青年們顛沛流離的一生、刻劃即將消逝行業中傳統藝師的心路歷程,

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,讓聽眾聆聽個人生命史的同時,也感受到臺灣歷史的脈絡,進而達到文化教育與記憶傳承的意義,獲得評審青睞。臺北電臺感謝文化部推動「國民記憶庫–臺灣故事島」計畫,讓《臺灣故事島》節目從中取得了豐沛多元的節目素材,透過廣播媒體的力量,讓更多人聽見臺灣最真誠的庶民情感。《臺灣故事島》每週六晚上七點到七點半播出,歡迎鎖定臺北電臺FM 93.1,更多精采的生命故事歡迎上文化部臺灣故事島網站瀏覽。(中時電子報)

臺灣故事島網站,

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浩鼎案 翁啟惠承認幫女兒賣股票

中研院長翁啟惠今天透過書面報告表示,

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,出售10張浩鼎股票的緣由,

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,純粹是順應業務員推薦所做的理財行為,

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,浩頂解盲後的談話純粹從科學角度解釋,

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,未利益迴避造成疑慮,

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,深感抱歉。因女兒持有浩鼎股票惹議的翁啟惠,

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,今天上午首度將書面報告送交到立法院教育及文化委員會。根據報告內容指出,他在2006年接任中研院長前,即將在美國持有的股票交付家庭信託,兩名子女是受益人。翁啟惠表示,女兒長期居住美國,在開立台灣股票帳戶時,同時授權父母處理該帳戶相關事宜,因此他曾受訪表示未持有浩鼎股票,但並無隱瞞女兒持股的意思,造成外界質疑,他要向外界致歉。針對在2月18日出售10張浩鼎股票的緣由,翁啟惠在報告中指出,負責女兒帳戶的業務員建議可在價格不錯時賣掉一些,他隨口應允出售10張股票,當時他完全不知道解盲結果,純粹是順應業務員推薦所做的理財行為。另外,有關對浩鼎解盲的評論,翁啟惠表示,浩鼎解盲後的談話都是被動接受媒體詢問所做的回答,純粹從科學的角度解釋相關訊息,當時沒想到女兒持有浩鼎股票,未進行利益迴避造成疑慮,他深感抱歉。最後,翁啟惠指出,對於他的發言或出售股票所引發的法律爭議,懇請委員會給予他適當的空間委請律師代為處理,並全力配合司法調查,他也會配合中研院倫理委員會的調查。1050407(中央社),

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假神明宴真選舉飯?綠委候選人許智傑遭控賄選

國民黨鳳山區立委候選人黃璽文由黃昭順陪同召開記者會表示,

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,民進黨立委候選人許智傑透過「神明宴」涉及賄選,

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,要向檢調提告。(張啟芳攝)

民進黨立委候選人涉藉「神明宴」宴請選民?國民黨鳳山區立委候選人黃璽文指民進黨許智傑透過里長樁腳席開150多桌、每桌5000元、宴請1000多人,

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,席間宮廟宮主竟致詞「選舉要到了,

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,請大家支持許智傑」,

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,明顯涉及賄選,

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,下午要向檢調提告。黃璽文由黃昭順陪同召開記者會表示,去年10月4日,許智傑的結拜二哥蘇慶和與其子一甲里里長蘇志明以慶祝「蘇家廣澤尊王」聖誕名義舉辦流水席免費宴客,餐會的贊助人則是許智傑結拜大哥、傑祥漁業董事長蔡利雄。他說,蘇志明和許智傑共設聯絡處,蘇慶和竟在台上拜託在場賓客「選舉要到了,請大家支持許智傑」,並帶許智傑逐桌敬酒,明顯是為許智傑而辦的選舉飯。他指出,現場還有多名市府官員出席,有人上台致詞稱許智傑當選立委將會為高雄爭取建設,言論也涉及選舉,市府明顯動用行政資源輔選,。黃璽文說,依照民進黨立院黨團所提出的最高檢察署公告賄選型態「假藉募款、聯誼活動或其他相類似理由,提供免費或自付額與成本明顯不相當的餐飲或流水席」,鳳山這場免費餐會已經很明顯涉嫌賄選。黃昭順則指出,民進黨指控新竹市議會國民黨團感恩餐會吃米粉涉嫌賄選,許智傑這場每桌5000元餐會更嚴重,請民進黨說清楚講明白有沒賄選。(中時即時),

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鼻酸!亮哲曝就算傷眼睛女兒也要看電視的原因

亮哲因為工作關係鮮少在家,

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,鼻酸嘆女兒有個「電視裡的爸爸」。(圖/亮哲臉書)

藝人亮哲因為過去曾主持過外景節目,

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,陽光形象深植人心,

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,2011年與前屏風表演班執行製作人黃毓棠結婚,

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,感情甜蜜並育有兩個女兒。過去曾爆出「女兒錯認李易為爸」的笑話,

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,雖讓人啼笑皆非,

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,但也點出亮哲因工作忙碌與女兒相處時間甚少,

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,對此,身為爸爸的亮哲其實耿耿於懷,日前更用300多字在臉書曝辛酸。亮哲27日有感而發,在臉書轉貼了一篇「小孩必須少接觸電視藍光」的文章,並感嘆說道,自己的女兒比同年齡的小孩更早接觸電視,並不是因為他不管制,而是因為亮哲藝人的身分,為了賺錢而犧牲家庭生活,經常熬夜拍戲,甚至是朝五晚十,往往收工時女兒早已入睡,因此只能讓女兒透過電視記住爸爸的模樣亮哲也表示:「希望阿嬤陪著她們看我的演出時,小小的腦袋會記得出現在電視畫面時我認真的模樣,能在夢裡陪伴他們好眠,忘記床上還有一個空位這件事。」更感性的說:「我多麼希望陪著你的是在你身邊的我,而不是電視裡的爸爸。」亮哲最後更大呼鼻酸,爸爸的真性情告白也引來網友留言打氣。(中時電子報),

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嘉南大圳現浮屍 警方籲指認

台南市消防局今天下午在後壁區嘉南大圳土溝段撈起一具男性浮屍,

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,因無法辨識身分,

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,警方公布特徵盼有人指認。台南市政府消防局在下午接獲報案指稱,

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,在後壁區的嘉南大圳中發現疑似浮屍漂流。消防人員尋找多時後,

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,在下午6時許於嘉南大圳土溝橋北方約50分尺處,

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,出動橡皮艇將一具男性浮屍撈起。警方指出,

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,男子身上沒有身分證件,

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,只有機車鑰匙、疑似鐵捲門遙控器、手機等物品;由於全身浮腫,研判可能已死亡一段時間。警方表示,初判男子的年齡約30、40歲,身高約170公分,短髮、著土黃色短褲、黑色皮帶、灰色短袖上衣,希望家中有失蹤人口的民眾協助指認。1050518(中央社),

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歐盟捐1500歐元助中美洲咖啡農

歐盟駐尼加拉瓜和巴拿馬大使昨天宣布,

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,歐盟將捐贈1500萬歐元(1歐元=35.9417893 台幣)援助中美洲地區,

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,遭受氣候變遷因素打擊的咖啡農。由於中美洲地區咖啡生產者均為中小型咖啡農,

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,一項為協助中小咖啡農解決因氣候變遷斸產生危機的會議,

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,昨天起在瓜地馬拉首都瓜地馬拉市召開。這項為期三天的會議,

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,總共有250位來自各國的代表出席。主辦這項會議的瓜地馬拉國家咖啡協會(Anacafe)理事長麥迪納(Miguel Medina)在會中強調,

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,國際咖啡價格上升,並無助於本地咖啡業者解決永續的經濟、社會和環境問題。所以他表示,必須尋找取代方案和機制來補償和鼓勵咖啡業者繼續生產,要不然,區域內的咖啡收成將每下愈況。葉銹斑菌曾肆虐中美洲咖啡園多年,據麥迪納透露,這項病害仍威脅中美洲地區70%的咖啡種植。他指出,氣候變遷也增加了咖啡農為防治植物病蟲害而付出的成本。1050302(中央社),

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漢來飯店春節限量乾隆一品鍋 8年翻倍漲

漢來飯店乾隆一品鍋使用頂級食材,

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,因成本不斷飆升,

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,8年來漲價已超過1倍。(林宏聰攝)

主廚形容,

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,8年前如果買這些頂級乾貨來儲存,

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,如今投資報酬率更勝買股票。(林宏聰攝)

物價連番漲,

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,高雄漢來飯店8年前春節推出限量「乾隆一品鍋」,售價1萬6888元,此後逐年調漲,今年飆至3萬3880元,漲價超過1倍;業者解釋價格隨乾貨成本調整,甚至形容花膠、干貝等食材漲幅誇張,「比買股票還賺」。漢來飯店2008年推出號稱「全台第一鍋」的乾隆一品鍋,使用頂級花膠、水沙勾排翅、婆參、干貝等高檔食材,當時每鍋定價1萬6888元,沒想到隨著近年物價不斷攀升,前年定價漲至2萬9800元,今年更飆到3萬3800元。主廚陳潤祺說,今年花膠、干貝漲價2成多,婆參漲1成多,是乾隆一品鍋漲價主因,他更表示高檔乾貨由於稀少,價值連年成長,「8年前如果買來儲存,現在投資報酬率比買股票還賺」。不過,儘管售價高到嚇人,乾隆一品鍋仍供不應求,有南部大老闆一口氣訂20幾鍋送人,今年限量90鍋,已被預定70多鍋,甚至有香港人每年特地搭飛機來買,陳潤祺說,在香港若是相同等級食材,訂價至少再翻倍。除了招牌鍋漲價,漢來飯店今年春節餐價也比去年微幅調漲5%,不過因為除夕圍爐宴、初二娘家宴均有主題歌舞秀營造氣氛,高價位全席62桌本月初已被預定一空,而半席6人座共44桌也只剩下個位桌數。(中時),

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市長宴? 張通榮:監委最清白

     基隆市長張通榮大陸考察返國後17日首度露臉。記者詢問他有關劉文雄爆料「市長宴」是否屬實時,

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,張大喊「我冤枉」後便上車快閃;他在另場活動接受採訪表示:「監委最清白」,

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,但對於是否會提告時則稱:「上班的時候再說!」
     張通榮結束大陸哈爾濱考察行程,

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,昨凌晨1點返抵國門。早上10時參加基隆海軍131艦隊敦睦活動,

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,張通榮欲離開會場時,

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,隨即遭大批媒體包圍。
     記者問「劉文雄爆料是否屬實?」、「到底是關說還是關心?」時,

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,他加快腳步想坐上車,僅回頭丟下一句話:「沒有請客這回事啦,我冤枉啊!」之後隨即上車離開。
     張通榮稍後前往暖暖參加活動,又被媒體緊追「市長宴」熱門話題,針對監察院彈劾他2次未過關,其中是否藏有玄機時,他僅說「監委是最清白的,1滴(粒)飯也不會吃」,表示自己沒請監委吃飯過,再被問是否會對劉文雄的爆料提告時,他稍微提起微笑說:「等到上班(星期一)再說。」,

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