房市落底沒？專家：觀察四指標。（資料照／鄧博仁攝）
房市冷颼颼，
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，建商為了出清餘屋，
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，紛紛打出破盤價，
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，欲刺激買氣。除了桃園八德區新成屋開出1字頭震撼價，
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，新北市板橋預售屋也推出4字頭價格，
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，吸引了不少民眾前往看屋。但專家提醒，
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，房市仍未觸底，
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，「越晚買真的會越便宜」。房市專家Sway在臉書上發文，
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，提出了4個判斷房市觸底的指標：一、上市建商超過2家倒閉；二、今年當地平均房價回到5年前水準，
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，大約打7折；三、政府實施救房市政策；四、社會住宅出租率下降，轉租為買。Sway提醒，如果只是單一個案打7折仍不代表是進場點，如果平均打了7折，就會出現削價競爭，單一個案還可能直接下殺5折。他認為降價才剛開始，越晚買真的會越便宜。Sway也說，如果今年一定要買房，7折價格買屋應該滿容易實現，「甚至有些C級大建商把今年當作7折年呢」。(中時電子報)
文章來源：Sway臉書，