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，邀請孩童一起為白宮菜園收成，

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，美國總統歐巴馬也意外現身，

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，但他卻沒幫忙，

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，被蜜雪兒虧「光說不練」。歐巴馬2009年入主白宮後，

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，蜜雪兒在白宮南草坪開闢菜園，

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，推廣健康蔬食。再過3個月，

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，她將與這片自己一手打造的菜園說再見，今天下午她最後一次以第一夫人的身分帶領小朋友收成，而歐巴馬意外現身，帶給大家驚喜，不過，顯然蜜雪兒希望老公做得更多。歐巴馬脫去西裝外套，出現在白宮菜園，和小朋友握手打招呼，更和他熟識的退役NBA熱火隊球員莫寧（Alonzo Mourning）聊得起勁兒。這時，有工作人員遞給他一副手套，但歐巴馬套上之後，又脫了下來，交給了蜜雪兒，一直沒停手的蜜雪兒第一時間並沒多說什麼，沒想到，歐巴馬後來帶頭鼓勵小朋友「來吧，我們動手吧！」，反被老婆大人虧「大家看看，是誰打著領帶、光說不練啊！」現場看來，歐巴馬似乎和莫寧很有話聊，還有不少肢體互動，但他就是沒好好幫蜜雪兒和小朋友一起挖地瓜、拔菜、摘蔬果，在菜園裡左看右晃，和小朋友聊天，到了大合照時，歐巴馬為了要大家笑開懷照相，和小朋友一起嬉鬧了起來，蜜雪兒也忍不住笑。到白宮菜園晃了約10分鐘、沒幫忙，歐巴馬就說他得回去工作了，但他沒忘記親吻蜜雪兒的臉頰、擁抱說「親愛的，等會見」，而蜜雪兒和小朋友們則繼續現採現做，享受下午的蔬食時光。已退休的熱火隊球星莫寧曾在換腎後重返球場，並帶領球隊奪下冠軍，他因此也有「腎鬥士」的稱號，現在他除了繼續為公益活動貢獻，他也是歐巴馬有關健身、運動與營養委員會的成員之一，也努力推廣蜜雪兒這些年所提倡的「動起來」運動健身計畫。而蜜雪兒顯然很在乎她一手打造的「白宮開心農場」能否受到好好對待，她昨天不但宣布已為接下來的白宮主人找到維護菜園的財源，更說，希望未來的第一家庭能夠好好珍惜，美聯社形容，這是蜜雪兒提醒兩黨總統候選人川普和希拉蕊．柯林頓，當選後別對菜園亂來。而她的呼籲，希拉蕊陣營聽到了，競選總幹事波德斯達（John Podesta）今天說，如果希拉蕊當選，會繼續維持白宮農場，因為這不只生產健康食物，也是對下一代年輕人很好的機會教育，「希望蜜雪兒能回來栽種與收成」。1051007(中央社)，

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，昨日公布全台九月二．五萬餘筆，

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，豪宅林立每坪喊價動輒逾二百萬元的信義計畫區，

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，卻出現讓市場跌破眼鏡的價位，

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，其中北市松勇路「台北信義」扣除車位每坪一一三萬元，

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，與開價兩百萬元幾乎是「五折價」，

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，讓業界跌破眼鏡。
    　這次台北市最貴成交價在國父紀念館第一排「仁愛晶宮」（現已改名為仁愛麗景），

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，每坪單價一七五萬元，與市場行情相符，房地產業者認為，實價登錄有助開價與成交價漸趨於一致。（相關新聞刊Ａ２）
    　第二波實價登錄資料昨日公開查詢，九月一日至卅日間申請登記的不動產買賣、租賃案件，共計有二.五萬餘件，包括買賣案件二.三萬餘件，租賃二千餘件，總揭露率約七十四％，累計八月及九月可供查詢成交案件資料已有四.四萬餘件。
    　據最新實價登錄資訊，九月台北市最貴成交指標案是位處國父紀念館第一排「仁愛麗景」十四樓，面積為一四○.七三坪，成交總價二.二一億元，並有二個停車位，扣除車位後，每坪成交單價約一七五萬元，單價較八月揭露的北市信義區「冠德遠見」每坪一六四萬元價格更高。
    　同時，台中最高價指標案則是南屯區的「時代圓滿大廈」，成交單價為每坪五十一.九三萬元。高雄最貴成交豪宅則在美術館區的「文化高峰會」，成交單價每坪四十三.四萬元。
    　信義房屋企研室專案經理曾敬德說，實價揭露的結果和公司店頭回報的成交行情大致符合，因此，隨著實價登錄資訊越來越豐富，行情的參考性也越來越高。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，九月實價登錄揭露價格大致符合市場預期，但台北市豪宅始終未見到每坪二百萬元行情，後續值得關注。
    　最受矚目的是「台北信義」，扣除車位每坪約一一三萬元，但該建案市場行情每坪有一七○至一八○萬元，甚至有屋主開價每坪二百萬元。
    　九月台北市出現九筆破億元的豪宅，分別座落在信義區、中山區、中正區和內湖區；不過，房仲業者指出，這些成交個案中，仍沒有個案每坪單價超出二百萬元，「顯示台北市豪宅喊價可能還是比成交行情高」。，

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，象隊官大元不愧是「最佳轉運手」，

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，第6局下登板後援，

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，7局上象隊就逆轉超前，

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，終場4比2獲勝，

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，官大元勝投，

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，擊出勝利打點安打的張志豪獲選單場MVP，

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，象隊躍居排名首席。
    　雙方昨役都推出本土投手先發，象隊是左投鄭錡鴻、猿隊是右投王豐鑫。但兩人都無關勝敗，
    　賽前象隊教頭「草總」謝長亨表示，這是他就任以來陣容最完整的一次，所有傷兵都歸隊了。
    　果不其然，連昨天才登錄的傷兵捕手陳智弘，都在比賽後段上場蹲捕2局；因狀況較差未先發的張正偉，則於7局上滿壘時出場代打；結果挨觸身球擠回追平分，可說是人人有貢獻。
    　賽後草總說，9局下猿隊最後反攻，2出局攻占一、二壘。他特別上投手丘叮嚀「終結者」湯瑪仕要把節奏慢下來，守備教練也要中外野手張志豪調整站位，往右外野移動幾步；果然接殺猿隊代打石志偉擊出的強勁平飛球，順利結束比賽。
    　張志豪說：「7局上擊出的安打很幸運！其實擊球點並沒有掌握好，球打得不結實，反而在三壘後方不遠處的線邊落地，猿隊3位野手都來不及處理，真是有夠好運的了。」
    　昨役象隊一開賽就落後，一直等到猿隊先發投手王豐鑫投完6局退場才展開反攻。猿隊牛棚戰力不穩的毛病此役又暴露出來，尤其在低比數的比賽很容易被逆轉，這也是教練團必須克服的弱點。，

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，泰山將強打品牌，

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，拓展通路，

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，且為了提升毛利率，

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，決定淡化大宗物資，

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，員林廠甚至休廠，

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，專心打品牌。由於資本支出增加，

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，他坦言，今年第2季營運可望打平，第3季僅能「好一點」。
    　泰山今年1季稅後虧損176萬元，詹岳霖表示，今年上半年推出飲料新品牌「仙草蜜茶」，在兩岸上市，通常新產品的通路上架費與廣告行銷費用近億元，所以估計將在第2季賺錢有點困難，預估第2季有望打平，第3季逐漸好轉。
    　泰山昨股價小漲0.05元，收盤價14.9元。詹岳霖表示，將以提高毛利率為發展重心，大宗物資的毛利率都是個位數，利潤太薄，因此將主打品牌。
    　以新產品仙草蜜茶為例，在大陸這類降火的飲料就占整體飲料市場3800億人民幣的7.2％，也就是約280億人民幣，5月仙草蜜茶在大陸上市後，將搶食這塊大餅。
    　泰山內部主管強調，飲料是今年發展重點。像是未打廣告的芭樂綠茶銷售出乎意料的好，目前內部也積極嘗試新口味，例如嘗試把20多年的經典飲料「仙草蜜」加紅茶，或烏龍茶，以增加新口味的選項。
    　同時，泰山並接下日本最大綠茶品牌「伊藤園」的代工、外銷到歐美，也挹注泰山收益。
    　通路方面，休閒甜品「仙草南路」直營店在中國大陸近30家。詹岳霖表示，目前以福建地區為主，後續將往長江以南拓點，今年目標拓展至約50家。
    　另外，泰山向台灣的義大利冰淇淋店「Capatina」代理商，取得大陸地區授權，將布局大陸冰淇淋市場，6月將在成都開設第1家店。
    　至於營收獲利，詹岳霖說，淡化大宗物資後，營收將會減少，但由食品事業遞補，毛利率改善之後，明、後年可望看到效益。，

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，然近日在原地—鐘錶品牌「Swatch」相隔不遠處，

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，卻又看到「頂呱呱」（紅圈處）貼出徵人啟事。（林宜靜 攝）

東區知名地標將重現？台灣速食品牌指標「頂呱呱」將重返忠孝東路四段？近來走訪台北「東區」不時可見店面「求售」、「待租」，

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，和過往店面難求、租金高不可攀的印象中相差頗大！話說2014年在東區大馬路上駐守40年的「頂呱呱」因承受不了房租年年高漲，

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，轉而退屈於東區後巷，

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，然近日在原地相隔不遠處，

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，卻又看到「頂呱呱」貼出徵人啟事，莫非「頂呱呱」又要在此從起爐灶，然從近來東區店租重挫3成多、西門町受觀光所賜而人潮聚集，是否也嗅出台北商圈風水輪流轉？一級戰區的東區店面向來兵家必爭地，近幾年由於國際快時尚品牌進駐，更讓房東高高在上，租金說漲就漲。曾在東區經營近40年的速食品牌「頂呱呱」也因2014年房東將2曾樓店面從原本的80萬至100萬元再調到180萬元，承受不了高額房租壓力，「頂呱呱」於是棄守黃金店面，搬到忠孝東路四段181巷7弄的「東區茶街」，接替「頂呱呱」店面的則是國際知名手錶品牌「Swatch」。然者兩年來，隨著信義計畫區百貨林立、西門町大賺觀光客財後，加上近期陸客明顯減少，東區店面空置率快速升高，如忠孝東路四段原金石堂書店的店面，自從去年八月搬走後，店面至今仍然空置，僅在上月短暫租借給「拍賣會」後就沒下文，而許多醫美診所也因競爭激烈，紛紛退出東區商圈。

曾在東區忠孝東路四段大馬路上經營近40年的「頂呱呱炸雞」東區店。（本報系資料照）

此外，因陸客銳減、商圈生態匹變，這一波不景氣，房仲、書局、醫美、證券、健身、飯店等6大「慘」業紛紛退租、撤店。據媒體報導，加上欣元商仲總經理焦文華表示，這一波不景氣，6大「慘」業紛紛退租、撤店，在一級商圈中，以台北市東區忠孝東路四段商圈最慘，原本一直是醫美診所大本營，過去醫美診所每坪月租可高達2，500～3，000元，比辦公租金還高，但現在洗牌之後，付租能力大概在1，500元左右，重挫3成多。然近來在「頂呱呱」原址的鄰近處，原本是「遠傳電信」門市，在前幾個月也因房租欲調漲，「遠傳」不願承租後店面持續空租，然近來該址卻貼出一張公告，上面寫的「頂呱呱」的徵人啟事，讓人猜測是否是「頂呱呱」將在此重新營業。同時先前「頂呱呱」移到東區後巷的店面近來則轉型為「頂呱呱」的另一餐飲品牌「TKK CAMP」韓式露營餐廳。看到「頂呱呱」的徵人啟事，許多鄰近住戶都感到蠻開心的，特別是同棟大樓裡的補習學生，以往上下課時總不忘到「頂呱呱」買些炸雞、薯條填飽肚子。話說近來「頂呱呱」經營的餐飲品牌除台灣炸雞、韓式露營餐廳、也有拉麵品牌等。目前雖不知頂呱呱會在忠孝東路上的新開店面是哪種餐飲形式，然大多數人較期盼是過去40年在三角窗店面上所開設的「頂呱呱炸雞」。然看到「頂呱呱」將重返忠孝東路四段大馬路上，是否也透露了東區房租直直落的事實。因為投資客漲房租而蕭條，讓台灣只剩炒房而沒了人潮與前潮，連帶影響的觀光產業，這或許是值得我們深思的。(中時電子報)

去年8月吹熄燈號的東區老字號書店「金石堂」原址處至今仍無店家承租。（林宜靜 攝）

房仲、書局、醫美、證券、健身、飯店 6大「慘」業 黃金店租急跌30％，

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，下世代智能製造的產業革命是分享與共享跨界大數據，

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，包括用戶與製造流程、供應鏈的大數據，

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，鴻海正在推動一個C2C模式。郭台銘說，

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，今年他們參加天貓「雙11」活動已開始測試，

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，從用戶接到訂單時，

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，很多人已經把生產做好了，因為他們過去累積很多數據，所以能很快地從供應商零件的製造、到成品、到終端用戶，甚至到採購售後服務等。預計明年「雙11」時，就可以不事先備料、生產，而是根據用戶端的數據告訴我們，生產線什麼時候開，把中間環節沒有效率的、造成庫存的部門都消除。(旺報)，

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，希拉蕊的電郵門事件再次出現轉折，

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，美國聯邦調查局維持不起訴觀點，

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，激勵美股電子盤強彈，

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，台股也開高走高，

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，終場大漲121.69點，收復季線9171點，逼近9200點關卡。加權股價指數終場上漲121.69點，收在9189.84點，漲幅為1.34%，重回季線之上，成交值新台幣552.14億元。台股今天在國際盤勢反彈下收復季線9171點，但量能卻未明顯回升，市場對美國總統大選結果仍抱持觀望，等待多空方向確定。台股今天電子、金融及傳產的水泥、紡織及鋼鐵股均有所表現，電子指標股台積電、大立光、鴻海、可成、聯發科強勢上漲1.83%至3.15%；精測更在業績題材下攻上漲停1080元、重返千元俱樂部。法人表示，台股上漲百點拉出長紅，外資賣超是否趨緩、甚至轉賣為買將是觀察重點，美國大選仍是短期影響台股及全球股市的最大因素。1051107(中央社)，

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，春季電腦展正式登場。13.3吋時尚白色機身，

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，上蓋採用康寧玻璃獨特色彩噴墨技術，

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，可愛玩偶圖案栩栩如生。隨機附贈專屬滑鼠、滑鼠墊、筆電包，

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，更有多款獨家桌布與螢幕保護程式。除可愛設計外，

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，也具可靠內在：採用第6代Intel Core i5處理器，具高效處理能力、加上內建搭載Dolby Audio技術的強力喇叭，能提供劇院般的影音效果。春電展開放預購，售價23900元，還加送神秘小禮物。Acer Aspire V13限定版具有HELLO KITTY X LINE FRIENDS的多項設計，包括上蓋的圖案、客製化金屬觸控板、螢幕上方的Logo，還內建獨家桌布及螢幕保護程式，只要按下桌面App icon即可自動套用，還附有周邊配件，如獨家設計白色筆電包、滑鼠及滑鼠墊等，讓LINE FRIENDS肖像跟HELLO KITTY陪伴你整天的工作、娛樂生活。宏碁HELLO KITTY X LINE FRIENDS限定版筆電Acer Aspire V13，輕1.5kg、薄約19mm，採用兩顆Dolby AudioT技術的強力喇叭，還內建Acer BluelightShield 護眼技術，提供4種模式，濾光度分別為低(18%)、中(36%)、高(54%)以及長時間使用模式，長時間使用電腦也能保持雙眼舒適。於春電展開放預購：採用第6代Intel Core i5-6200U 處理器、搭配4GB RAM及1TB硬碟、內建藍芽4.0、USB3.1、HDMI連接埠，售價23900元。宏碁筆記型電腦享有兩年保固服務及到府收送服務。(中時電子報)

中時電子報財經新版，

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，中國聯通也前宣布將跟進採用全球主流的FDD-LTE 4G標準，

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，由於中國移動已經決定採用另一個4G標準（TD-LTE），

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，至此兩大陣營壁壘分明，

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，大陸第4代行動通訊網路市場爭奪戰即將進入對決時代。
    　由目前全球4G市場來看，

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，包括美國在內的大部分國家電信商多採用FDD-LTE標準，

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，而TD-LTE標準是由中國移動與上海貝爾、諾基亞西門子通信、大唐電信、華為技術、中興通訊、高通等業者共同開發，號稱是大陸國產的4G標準。
    　中移動仍是最大
    　中國電信首席執行長王曉初20日說，FDD-LTE標準的通訊網路不但造價低，而且還將使該公司可以很快開始銷售適用於這種網路的多款手機，因此該公司傾向採用FDD-LTE 4G行動通信標準。
    　就在王曉初發表上述談話不久，中國聯通在21日立即跟進表態，該公司首席執行長常小兵在業績發布會上稱，中國聯通也傾向於採用FDD-LTE標準，這意味著大陸3大國有行動營運商中，只有中國移動堅持採TD-LTE標準。
    　值得注意的是，不論用戶人數或營收、獲利規模，目前中國移動均遠超過中國聯通及中國電信。不過，中國移動近年的利潤增速已經放慢，部分原因是因為該公司現階段採用的3G通信標準在大陸以外地區並未得到普遍使用，因此無法銷售蘋果公司iPhone等暢銷手機。
    　轉向消費者變多
    　由於大陸消費者紛紛購買支援3G網路的智慧手機，因此轉向中國聯通和中國電信的消費者已越來越多。
    　當中國電信與中國聯通在發展4G上站在同一陣線後，即使中國移動堅持發展TD-LTE 4G標準，未來大陸4G市場對決廝殺戰將越來越精彩。
    　分析師指出，大陸3大電信商的決定將左右未來全球手機生產商及電信設備商的發展方向，其間的商機十分龐大。例如，中國移動日前才宣布將投入70億美元建設4G網路，主要設備供應商股價立即在上周應聲上漲。
    　小 靈 通FDD－LTE與TD－LTE的不同
    　目前第4代行動通訊技術主要有兩大陣營，分別為FDD－LTE（分頻多工）及TD－LTE（分時多工），差別在於前者必須透過不同的頻譜執行傳送與接收功能，後者則能在單一通路上區分傳送與接收訊號，並從事動態分配流量，目前大陸以採行TD－LTE標準為主，至於FDD-LTE則是國際主流規格，尤以美國最為普遍。

…更多新聞請看《旺報》，

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，林郁平翻攝），

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，這名約50歲、自稱姓莊的男子，

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，先到店裡花數千元消費，

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，趁機騙年輕女按摩師說要帶她到101大樓出席高級晚宴，

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，小姐信以為真相約外出後，

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，男子再以身上錢不夠為由，

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，要小姐提款數萬元給他應急，並拿一只宣稱值20萬元的鑽戒抵押，小姐事後發現「攏是假」，麻雀變鳳凰的美夢瞬間破碎。
    　松山區一家走高檔消費路線的男女舒壓會館，上周傳出有小姐遭騙2萬元，店家緊急通知其他的同業注意，但另家會館陳姓女按摩師此時剛好已被莊男約出，幹部攔阻不及，結果陳女痛失7萬4000元，氣的到警局告對方詐欺。
    　陳女說，莊男日前來店裡按摩3小時，自稱是進口日韓名牌包、香菸等商品的大老闆，家裡有4、5輛名車，加上莊男雙手帶著4只耀眼的鑽戒，害她誤以為遇到真命天子，一步步落入圈套。
    　莊男說最喜歡從中南部上來的女生，所以約陳女隔天當他女伴，一起參加政商名流出席的晚宴。隔日依約見面後，莊男表示朋友要匯款10幾萬元給他，因沒帶存摺、不知自己的帳號，要陳女的戶頭先借他用，將錢匯入陳女的帳戶。
    　莊男佯稱晚宴很正式，要陳女到髮廊做頭髮、化妝，然後又說要買手表，身上錢不夠，要頭髮洗一半的陳女出來領錢，並說反正領的是他的錢，擔心的話可拿鑽戒抵押，陳女雖發現匯款尚未入帳，但仍乖乖聽話將錢交給莊男。
    　錢到手後，莊男即以要回飯店拿錢、要趕到港口處理貨品等藉口取消晚宴，旋即不見人影，陳女只能黯然回公司，並被告知可能遇到騙子。陳女等了好幾天，仍沒收到匯款，對方也關機、音訊全無，於是報警，將不知真偽的鑽戒交給警方，希望能找到莊男出面說明。
    　目前北市各家按摩店已互相警告，將莊男的照片用Line流傳，並貼在櫃台內以供辨識，將他列為「警示」戶。，