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，由於預期房價還會繼續攀高，

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，日本民眾正爭相搶進東京買房，

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，其中又以位在地點便利的二手公寓最為搶手。
    　市調機構東日本不動產流通機構表示，

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，2013年初迄今，

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，已完成的二手公寓交易件數，

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，正以年增幅兩位數成長，

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，同時這些公寓價格也跟著水漲船高。
    　該機構指出，

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，今年1到3月份已完成的二手公寓交易件數，

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，較上年同期增加12.2％至9，663件。至於4到6月份的完成件數更是年增22.1％至9，344件。
    　此外，4到6月份的東京都會區公寓平均價格為2，567萬日圓，也較1年前增加4.4％。
    　值得一提的是東京市中心的部分公寓價格，目前甚至超過當初它們剛完工的價格。這情況在日本非常罕見，因為房價大部分都會隨著時間久遠而下跌。
    　三井不動產公司的1名銷售員透露，在東京市中心的大型社區通常銷售速度相當快，特別是那些高檔的公寓。
    　東急不動產公司仲介員目前則是忙著搜尋位於千代田區番町的二手公寓。最近在番町一間70平方米大小、屋齡約10年的二手公寓以8，500萬日圓成交賣出，略高出它當時上市的價格。一名仲介員表示，該地區很少看到新的公寓，加上番町擁有優越的地理條件，因此導致需求居高不下。
    　日本年輕夫婦通常偏好到番町尋找二手公寓，主要是該地區附近有許多頗負盛名的中小學。由於年輕夫婦無法負擔高價的新公寓，因此他們轉而尋求價格較低廉的舊公寓。番町新公寓價格通常都會超過1億日圓。
    　在不動產仲介公司Art Craft Science KK專門從事二手公寓買賣的一名銷售員也對東京的公寓不足感到挫敗。他說最近有一間靠近JR山手線品川車站的大樓公寓求售，結果立即以6千萬日圓售出，幾乎等同當初剛蓋好的價格。，

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，二中一的重點預測，

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，下周綜合分析：12/10低機05、08、33少用；每三週06、22；每八週04、15。12/11低機19、37、38少用；每二週22、32；每五週28、29。12/12低機13、33、38少用；每七週04、05；每十週03、24。12/13低機01、04、29少用；每二週16、31；每二週30、31。12/14低機03、17、30少用；每二週04、27；每五週08、37。12/15低機04、14、31少用；每二週22、36；每五週17、32。，

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，，

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，種植面積與產量占全國總產量8成，

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，大湖地區農會5日將舉辦全國「美莓大比拚」，

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，預估將有160戶草莓農參加「選美」，

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，屆時可見識到形形色色的草莓品種，

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，並藉此交流栽培技術。大湖地區農會總幹事鍾淑君說，

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，大湖草莓曾獲選為全國十大經典水果第一，

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，全鄉栽種面積逾450公頃，

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，鄰近獅潭、公館、泰安等地也有。品種有豐香、香水、桃園4號、天來1號等，香甜多汁及特有的酸甜口感，最受消費者青睞。她說，草莓的2期花陸續開花結果，準備迎接農曆春節採果旅遊人潮，還有草莓酒等相關產品。昨有4名美眉熱舞走秀相當吸睛，宣傳「美莓大比拚」效果十足。縣長徐耀昌、大湖鄉長胡娘妹、公館鄉農會總幹事韓鴻恩等人在活動大啖草莓，邀請全國遊客到苗栗採買水果及歡度春節連續假期。徐耀昌表示，草莓雖是高經濟作物，但栽培易受水傷及病害，需小心呵護才有好收成，大湖草莓是莓農數十年用心經營，才打響「草莓王國」美譽，藉由草莓評鑑可望再擦亮苗栗草莓金字招牌。評鑑活動邀請中興大學及農政單位專家進行評選，特等獎1名獎金1萬元、頭等獎2名各5000元、二等獎3名各3000元、三等獎4名各1500元及優等獎15名各1000元。★中時電子報關心您：喝酒過量，有礙健康！，

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，堪薩斯電視台「威奇塔市」分台的氣象報告報到一半，

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，製作人就帶著主播等工作人員逃命去了。
    當時，

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，氣象主播正利用雷達回波圖解釋龍捲風路徑和威力。忽然麥克風傳出了製作人的聲音。製作人跟主播說，

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，他做了二十多年，

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，從沒下過這種命令。不過，

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，龍捲風太強了，

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，他要主播馬上離開，

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，馬上走，跟大家一起進入避難室。
    他還告訴觀眾，回波圖的畫面不會斷。只要他跟主播還能發聲，他們就會繼續說話。不過，他們必須立刻躲進避難室。
    ，

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，日前上湖南衛視《快樂大本營》爆新加坡未婚夫航運少東李云峰會貼心準備「愛心包包」，

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，裡面有感冒藥、經痛藥等藥品，

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，就怕她生病，

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，「他讓我可以很勇敢，

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，真的，

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，我以前都會害怕，

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，都覺得工作是最重要的，

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，我不相信男人，

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，我只相信自己！」
　「第一次有人這麼關心我，我也很感動！」她說李注重細節，只要她人不在新加坡，每天早、中、晚按時打電話關心她吃飯沒，「從交往到現在沒有一天停過，我應該一輩子都會在蜜戀期。」
　她跟家人很親近，平時也都填滿工作時間，在她心中本來沒期待婚姻，但後來改變，是發現兩人都是愛家人，他還煮菜給她父母吃，「我相信我們可以很合，對雙方父母來說，就是多了一個女兒跟兒子孝順他們！」徐若瑄經紀人表示，目前工作進度都未受影響，但也會多給小兩口時間準備婚禮。，

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，所方也積極推動有機認證，

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，在通過采園有機認證後，

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，證實咖啡豆食用安全無虞。戒治所表示，

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，種植咖啡主要是讓收容人接觸咖啡豆的生產過程，

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，從去除果肉、發酵、烘焙等步驟，

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，才能生產出香醇的咖啡原豆，

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，尤其烘焙技巧、火侯的掌控，

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，更是需要經驗累積，收容人學習技巧後，將來出社會也能藉此技能謀生，而咖啡豆的銷售則採被動式，避免與民爭利，由於有機的產量不多，目前供不應求。昨天收容人還展現中餐烹飪技巧，以色香味俱全的各式餐點讓賓主盡歡，尤其戒治所著名的土雞更是招牌料理，甚至咖啡豆還能煮雞湯，讓與會的民眾更是讚不絕口。，

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，首節交出投15中3、7失誤、只得7分的離譜表現，

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，更被對手詭異攻守節奏迷惑，

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，最後62比72不敵埃及，

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，吞下瓊斯盃第2敗，

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，巧合的是，

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，中華隊的兩敗都在「野獸」林志傑沒登錄時出現。
    　埃及總教練阿布赫爾賽後炮聲隆隆，

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，他直指中華隊昨從一開賽，

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，就沒尊重對手埃及，擺明只想備戰今天碰上伊朗，以及明天遭遇韓國比賽，「中華隊雖是不錯的球隊，可是好的球隊必須整場比賽全神貫注。」
    　面對阿布赫爾的質疑，中華總教練許晉哲強調完全不可能輕敵，只因曾文鼎、田壘、戴維斯與陳世杰4人連續休息兩天，明顯無法進入狀況，「別看田壘得11分，就代表他手感回來了，看他數據（投15中4）就知道。」
    　許晉哲表示，原本就打算利用瓊斯盃來測試，像是沒讓林志傑登錄，就想看其他鋒線球員能否頂上，結果落差太大，除了昨拿15分的蔡文誠，其他鋒線表現仍不理想，也證明林志傑在隊上重要性。
    　「像今天我在測試，假如志傑在亞錦賽犯規過多無法上場，我們是否有人可以替補？目前看來，志傑是球隊精神領袖，也可帶給隊友安定感，暫時找不到人足以取代。」許晉哲說。
    　少了林志傑的中華隊，昨天一開賽找不到攻守節奏，整整8分半鐘得分掛蛋，直到田壘在首節還剩1分07秒投進三分球，才好不容易突破得分乾旱期，接著一路落後埃及10分上下，怎樣也無法追上。
    　中華隊目前戰績4勝2敗，剩下對手都可能在亞錦賽碰頭，許晉哲說：「遭遇伊朗與韓國，當然只有『用力打』！我和中華籃協討論過後，決定亞錦賽12人名單下周一公布，以免影響士氣。」他也暗示，「有可能」帶劉錚去亞錦賽。
    　攻下全場最高20分的阿布達拉說：「雖面臨中華主場優勢，我們仍靠賽前充分準備，充分鎖住中華主力球員才能贏球。」馬瑞也拿18分、13籃板。，

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，首相野田佳彥以前以此騙自民黨同意加稅，

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，現在又要以此騙自民黨同意其「三條件」，

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，自民黨何以屢屢受騙，

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，不是太愚蠢，

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，是它太急於想提前解散國會，

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，認為趁此時機可能再度奪回政權。
    　野田新的三條件是：一、通過特例公債法案，

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，二、設置改革社保的國民會議，

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，三、修訂選舉制度修改議員人數。目前自民黨幾已全盤接受，它已同意十五日在眾院通過公債法，關於社保的國民會議也與民主黨達成初步協議，所剩修改選舉制度，會有妥協。
    　這樣，野田似已無再躲閃的餘地，他已表態：自己深感近期解散承諾之重量，將遵守此前的協議，視情況在近期決定，於是日本媒體便都認為解散國會已成定局。
    　哪知就在野田表態之後，民主黨在常任幹事會上，領導層都做出相反的決定，全會一致通過，反對年內解散眾院，幹事長輿石東直接要野田慎重應對。
    　這就顯出民主黨是在唱雙簧，野田在前面騙在野黨提出同意解散的姿態，幹事會則在後面表態反對，使野田有了反悔的藉口：不是我無信，無奈黨內不同意。
    　野田捨不得政權，自民黨則急於奪權，都是自私到底了，根本不計較對國民的利害如何。
    　其實就這幾天的政壇突變情況來說，早點選舉對這兩黨倒是有利，因為石原慎太郎的黨剛組成，與橋下徹的黨還沒有談妥如何合作，趁此時機趕快改選，被右翼搶去的票也許不太多，如果待石原與橋下整合妥當，進行決戰，則無論自民或民主所損失的就會可觀，因為日本民意確實在右轉。，

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，成為許多熟女的追星對象。猛男們賣肌肉其實是為了募款買急救直升機，

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，協助沖繩離島的急難救助工作，

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，才想出化身為猛男拍寫真集月曆的點子，

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，經過三年努力，

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，今年的月曆尚未推出便已造成話題。
    　沖繩縣北部沒有大醫院，

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，孕婦及重病患者往往要靠救護車花二個小時以上才能抵達位於中南部的醫院，

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，而離島光靠沖繩縣政府和自衛隊的直升機不足以應付許多急難救助案件。當地的醫師為訴求需要一架由民間經營的救難直升機，

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，而於一○年十月設立了非營利組織「ＭＥＳＨ」。
    　十一名現役沖繩的消防隊員們為響應「ＭＥＳＨ」的活動，

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，決心盡一己之力，推動「沖繩ＦＦＣＰ（沖繩救火戰士月曆計畫）」來籌措買直升機的經費及一年一億日圓的救難直升機營運經費。
    　別看月曆中的消防隊員個個都身材健美，其實他們的年紀都不小，大多卅、四十歲左右，其標準的猛男身材則是利用工作之餘，用心特意鍛鍊出來的。卅六歲的三浦，加入義工行列後每天只吃一餐，且多吃糙米、豆腐等低卡路里的食物，並注意攝取蛋白質，半年內從八十八公斤減到六十五公斤。
    　事實上，這些消防隊員吸引人的不只是健美的身材，更重要的是猛男外表下的熱血愛心。許多人為支持他們的義舉而成為粉絲，現在沖繩ＦＦＣＰ的粉絲越來越多，明年的月曆尚未推出前，已先舉辦寫真攝影會讓粉絲們大飽眼福了。
    　沖繩ＦＦＣＰ從一○年起活動至今，第一年製作一一年版月曆時，三周一千份全部賣光，募到一百廿萬日圓。隔年一二年版推出時，媒體曝光率漸高，原本預定賣二千份，後來賣到六千份，募到四百廿萬日圓，今年想必會更加豐收。，

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，在「同額競選」下現任主席馬英九可望順利連任。黨內基層有呼聲要他專心政務，

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，不應兼任黨主席，

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，馬英九昨天嚴正回應強調，

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，「正因為要專心國政，

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，所以非兼不可」。
    　對於新北市長朱立倫岳父、前台灣省議會議長高育仁批評其無能，

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，馬英九一口氣列舉兩岸直航、百國免簽及軍教課稅等多項政績，

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，「以前的人做不到，

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，我卻做到了，

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，這是無能嗎？」
    　馬英九昨天接受壹電視專訪，在被問到爭取連任黨主席是否合適時表示，「競選黨主席的目的，就是希望能把總統職位做得更好」。我國體制是行政、立法分立，唯有同時兼任黨主席，才能促成黨政密合，以黨輔政，實踐他做總統提出來的政見。
    　部分基層勸他專心國政，不應再兼任黨主席，馬英九強力駁斥，「就是因為要專心國政，所以非兼不可」，一點也不矛盾；面對行政、立法分立的體制，唯有兼任黨主席以黨輔政，才能整合，「兼任黨主席就是為了把總統做好」。
    　當主持人提及高育仁對他的嚴厲批評，包括無能、自私等，馬英九明顯不悅，一口氣列舉創造兩岸最穩定狀況，達成一百卅多國免簽，軍教課稅、幼托教育整合，以及房地產交易實價登錄等政績，五度反問：「以前的人做不到，我做到了，這叫無能嗎？」他更反問：「如果這是無能，那以前的人叫什麼呢？」
    　主持人問到，民調支持度僅十三趴，基層及大老也有培植下一代的盤算，是否擔心跛腳問題？馬英九說，他的目標是把總統做好，在台灣能真正創造經濟有活力、政治廉能、社會公平的環境，現在正逐步接近此目標，雖有挫折阻力，但會在第二任中實現黃金十年的目標。，